Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-373/2020 (2-4054/2019;) ~ М-2887/2019 от 28.08.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    07 июля 2020 года    г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего: судьи Голомазовой О.В, при секретаре Дроздовой М.Л,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» к ИА, АС, ЕС о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя его с учетом уточнений тем, что собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являлись ВН, АИ, ИА по 1/3 доли каждый. ВН, АИ сняты с регистрационного учета по указанному адресу в связи со смертью. Наследниками являются ИА (2/3 доли), ЕС (1/3 доля).

Истец бесперебойно и в полном объеме отпускал по указанному адресу тепловую энергию и холодное водоснабжение на основании договора, однако, обязательства по оплате услуг полностью не выполнены, имеется задолженность за период с 01.09.2017 года по 31.07.2019 года в размере 75.281 руб. 29 коп, пени за просрочку в размер 10.052 руб. 08 коп.

Просит взыскать с ИА задолженность за указанный период в размере 61.301 руб. 67 коп, пени в размере 8.185 руб. 42 коп, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2.247 руб. 47 коп, с ЕС - задолженность в размере 13.979 руб. 62 коп, пени в размере 1.866 руб. 66 коп, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 512 руб. 53 коп.

Представитель истца ЕМ в судебном заседании пояснила, что ИА является собственником 2/3 доли квартиры по адресу: <адрес>. Просила исковые требования удовлетворить.

Ответчики ИА, АС, ЕС в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Ранее в судебном заседании ответчик ЕС пояснила, что после смерти бабушки ВН в квартиру ее никто не пускал. ВН умерла в 2015 году, затем умер дедушка АИ в 2015 году. Обращалась за наследством после смерти обоих. ИА приходится ее дядей, АС - родной брат. ИА сдает квартиру в аренду. Она обращалась к нотариусу о вступлении в наследство, с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности не обращалась.

Ранее в судебном заседании ответчик АС пояснения ЕС поддержал, пояснил, что оплачивать за квартиру должен ИА, поскольку он пользуется этой квартирой.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ, поскольку такое рассмотрение возможно.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с абзацем вторым ч. 1 ст. 292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как усматривается из материалов дела, истец на основании агентских договоров с АО «Енисейская ТГК» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» заключает договоры на поставку ресурсов потребителям, начисляет и взыскивает денежные средства за поставленные ресурсы и коммунальные услуги (холодная, горячая вода, тепловая энергия, водоотведение).

Из выписки из ЕГРН и материалов реестрового дела на квартиру Управления Росреестра по <адрес> следует, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, являлась ВН, которая умерла 09.06.2015 года, АИ, который умер 05.10.2015 года. В настоящее время собственником 2/3 доли жилого помещения является ИА на основании свидетельств о праве на наследство от 10.12.2015 года и от 04.06.2016 года.

Согласно ответу нотариуса с заявлением о принятии наследства после смерти ВН, а позднее АИ обратился внук наследодателей АС, внучка наследодателей ЕС, сын наследодателей ИА, иные лица не обращались.

Из выписки из домовой книги следует, что в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрирован ИА

Из справки о состоянии финансово-лицевого счета следует, что ответчики в период с 09.2017 года по 07.2019 год несвоевременно и не в полном объеме оплачивали за квартиру, задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение) составила 75.281 руб. 29 коп. – 61.301 руб. 67 коп. за ответчиком АИ, за ответчиком ЕС 13.979 руб. 62 коп. Сумма задолженности подтверждается детализацией начислений за указанный период.

Согласно расчету истца пеня за несвоевременную оплату за указанный период составила 10.052 руб. 37 коп. – 8.185 руб. 42 коп за ИА, 1.866 руб. 66 коп. за ЕС

Сведений о том, что ответчики АС ЕС являются собственниками жилого помещения, вступили в права наследства либо зарегистрированы по указанному адресу, в материалах дела не имеется, однако с заявлениями о вступлении в наследство они обращались, следовательно, наследство приняли, с учетом, что 2/3 доли зарегистрированы за ИА, то АС, ЕС унаследовано по 1/6 доли.

Из детализации начислений за коммунальные услуги следует, что жилое помещение оборудовано индивидуальными приборами учета.

Согласно Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2020) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" если жилое помещение оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, то размер платы за коммунальную услугу по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период и взыскивается с потребителя ресурсов.

Исходя из детализации начислений, задолженность по отоплению составляет 35.410 руб. 96 коп, задолженность за горячее, холодное водоснабжение, водоотведение составляет 39.870 руб. 33 коп.

Суд не принимает расчет задолженности, предоставленный истцом, поскольку истцом не был привлечен в качестве ответчика внук наследодателей АС, вступивший в наследство наравне с ЕС

Исходя из изложенного, с учетом долей в собственности каждого из ответчиков и того, что в жилом помещении зарегистрирован и проживает ИА, суд полагает необходимым взыскать задолженность исходя из следующего расчета: 2/3 за отопление в размере 23.607 руб. 30 копеек + за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение в размере 39.870 руб. 33 коп. - с ИА, а всего 63.477 руб. 63 коп, 1/3 за отопление в размере 11.803 руб. 65 коп. - с ЕС, АС, по 5.901 руб. 83 коп с каждого.

Плата за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение с ответчиков ЕС и АС взысканию не подлежат, поскольку они не проживают в указанной квартире и не пользуются указанными коммунальными услугами. Вместе с тем, платежи за отопление подлежат оплате всеми собственниками квартиры как расходы по содержанию имущества, поскольку отопление подается в дом независимо от факта проживания собственников в квартире многоквартирного дома.

Ответчики расчет не оспаривали, каких-либо доказательств, что указанная задолженность в настоящее время уплачена, вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.

Не представлено ответчиком ИА и доказательств того, что какие-либо виды коммунальных услуг не предоставлялись либо предоставлялись ненадлежащего качества.

Учитывая, что коммунальные услуги поставлялись, но не оплачивались, за вышеуказанный период у ответчиков образовалась задолженность, в соответствии с которой были начислены пени в размере 10.052 руб. 08 коп.

Неустойка за несвоевременную уплату коммунальных платежей является мерой гражданской ответственности, размер которой может быть снижен судом на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае если подлежащая уплате неустойка несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Учитывая характер спора, обстоятельства дела, в том числе то, что коммунальными услугами в полной мере пользуется только ИА, суд полагает необходимым и достаточным взыскать с ИА пени в размере 4000 руб, с АС пени в размере 500 руб, с ЕС пени в размере 500 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям – с ИА в размере 2.224 руб. 33 коп, с АС в размере 267 руб. 83 коп, с ЕС в размере 267 руб. 83 коп.

В остальной части требования истца удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» к ИА, АС, ЕС о взыскании задолженности по коммунальным услугам удовлетворить частично.

Взыскать с ИА в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» сумму задолженности за коммунальные услуги в размере 63.477 руб. 63 коп, пени в размере 4000 руб. 00 коп, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2.224 руб. 33 коп, а всего взыскать 69.701 (шестьдесят девять тысяч семьсот один) рубль 96 коп.

Взыскать с АС в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» сумму задолженности за коммунальные услуги в размере 5.901 руб. 83 коп, пени в размере 500 руб. 00 коп, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 267 руб. 83 коп, а всего взыскать 6.669(шесть тысяч шестьсот шестьдесят девять) рублей 66 коп.

Взыскать с ЕС в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» сумму задолженности за коммунальные услуги в размере 5.901 руб. 83 коп, пени в размере 500 руб. 00 коп, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 267 руб. 83 коп, а всего взыскать 6.669(шесть тысяч шестьсот шестьдесят девять) рублей 66 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» к ИА, АС, ЕС о взыскании задолженности по коммунальным услугам отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Председательствующий    О.В. Голомазова