Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-903/2020 ~ М-781/2020 от 26.06.2020

дело № 2-903/2020

УИД 26RS0014-01-2020-001780-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2020 года                                                                          г. Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Сивцева С.А.,

при секретаре судебного заседания Яицкой Н.К.,

с участием истца Калашниковой Е.А.,

представителя ответчика Попова С.Б. по ордеру адвоката Адвокатского кабинета Фомина И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по исковому заявлению истца Калашниковой Е.А. к ответчику Попову С.Е. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился истец Калашниковой Е.А. к ответчику Попову С.Е. с требованиями признать Попова С.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования в иске мотивированы тем, что Калашникова Е.А. на праве общей долевой собственности владеет 1/3 доли в праве на жилой дом в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем ей и ее несовершеннолетним детям жилом доме был зарегистрирован Попов С.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик никогда не проживал в данном доме, но был в нем зарегистрирован. Ответчик не реализовав свое право на проживание в жилом доме, получив регистрацию, уехал в неизвестном направлении, в домовладении не проживает и не проживал никогда. Никаких соглашений, устанавливающих право пользования и порядок пользования жилым помещением между истцом и ответчиком, не заключалось. Ответчик не пользуется жилым помещением, принадлежащим истцу. На сегодняшний день у истца возникла необходимость распорядиться принадлежащим ей имуществом в собственных интересах. Просила удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании истец Калашникова Е.А. требования иска поддержали по изложенным в нем основаниям, настаивала на его удовлетворении.

Ответчик Попов С.Е. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался по месту регистрации. Из Акта о не проживании также следует, что ответчик по месту регистрации не проживает.

В целях обеспечения процессуальных прав ответчика суд привлек к участию в деле адвоката в качестве представителя ответчика в порядке статьи 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Фомин И.Г. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, так как нужно установить местонахождение ответчика.

Выслушав истца Калашникову Е.А., представителя ответчика адвоката ФИО10., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч.4 этой же статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец Калашникова Е.А. является собственником 1/3 доли жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю 18.09.2012. Также собственниками данного домовладения по 1/3 его части являются дети истца - ФИО3, ФИО4.

В представленной домовой книге для регистрации граждан, проживающих в <адрес>, имеется штамп о регистрации ответчика Попова С.Е. с даты 21.02.2012.

Как указала истец, ответчик Попов С.Е. ее бывший муж, домовладение было приобретено ею до вступления в брак, в настоящее время отношения между сторонами прекращены, брак расторгнут, в спорном помещении ответчик никогда не проживал и не проживает, его вещей в доме нет, местонахождение ответчика истцу неизвестно, ответчик не поддерживает связи с истцом.

Из Акта о не проживании от 25.06.2020 усматривается, что Попов С.В. в жилом доме по адресу: <адрес>, не проживает, личных вещей по данному адресу не имеет. Это же следует и из справки № от 25.06.2020, выданной Московским территориальным управлением администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края.

В судебном заседании установлено, что каких - либо соглашений о пользовании указанным жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было. Опровержений этому стороной ответчика не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Попов С.Е. в спорном домовладении фактически не проживает, его личных вещей в помещении нет, участия в содержании дома он не принимает, коммунальные услуги не оплачивает.

В силу ст. 292 ГК РФ бывшие члены семьи не сохраняют право пользования жилым помещением при прекращении семейных отношений, право пользования жилым помещением за этими гражданами в силу ч.3, ч.4 ст. 31 ЖК РФ может быть сохранено на определенный срок по решению суда.

Судом установлено, что родственных отношений между истцом Калашниковой Е.А. и ответчиком Поповым С.Е. нет, ответчик членом семьи собственника домовладения не является, не вселялся в жилое помещение на правах члена семьи, в связи с чем он не сохраняет право пользования спорным жилым помещением.

Каких - либо доказательств, подтверждающих наличие договора найма жилого помещения, а также того, что ответчик на положении нанимателя несет соответствующие обязанности перед собственником жилого помещения, вносит плату за коммунальные услуги и плату истцу за пользование жилым помещением, не представлено.

Поскольку собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ответчик не является, в порядке ст. 60 ЖК РФ договор социального найма не заключал, он в силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ не сохраняет право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства.

Сама по себе регистрация не является основанием для пользования жилым помещением, а лишь обеспечивает условия для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнение им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Суд признает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку для приобретения права на жилую площадь требуется не только установленный порядок вселения (прописка, регистрация), но и совместное проживание на жилой площади с нанимателем на правах члена семьи, чего в данном случае не установлено. Сам по себе факт прописки или регистрации по месту проживания не влечет за собой возникновения права на жилую площадь.

Признавая ответчика Попова С.Е. не приобретшим право пользования жилым помещением, суд считает, что его регистрация по указанному адресу нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, так как затрудняет распоряжение имуществом по своему усмотрению, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

С учетом изложенного, требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713.

В соответствии с пунктом «е» ст. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования истца Калашниковой Е.А. к ответчику Попову С.Е. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Попова С.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Попова С.Е. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение суда в соответствии с ч. 2 ст. 321 ГПК РФ может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда.

                    председательствующий судья:                            Сивцев С.А.