Решение по делу № 2-1123/2021 (2-6760/2020;) от 17.09.2020

Р Е Ш Е Н И Е Дело №

Именем Российской Федерации

27.01.2021г Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДЭЗ» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «ДЭЗ» предъявило к ФИО1, ФИО2, ФИО3 иск о взыскании задолженности по оплате.

В обоснование заявленных требований указывает, что является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО3 является собственником <адрес> указанном доме. Также в данном жилом помещении были зарегистрированы и проживали до 17.10.2018 г. члены его семьи ФИО1, ФИО2

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность за период с 01.01.2017г по 17.10.2018г в размере 101 464 руб 02 коп. Указанную сумму, а также пени в размере 6315,05 руб истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

Задолженность за период с 18.10.2018г по 01.04.2019г в сумме 15 976 руб 37 коп истец просит взыскать с ответчика ФИО3

На основании изложенного истец обратился в суд.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО5 явился, заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

ФИО1 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, ответчика ФИО2, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 указанной нормы права обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с п. 78 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (в ред. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.    

Из материалов дела усматривается, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО3 является собственником <адрес> указанном доме.

Согласно представленной поквартирной карточке на жилое помещение, по адресу: <адрес>, в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Истцом представлен расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей и пени, согласно которого за период с 01.01.2017г по 17.10.2018г задолженность по оплате составляет 101 464 руб 02 коп с учетом внесенных оплат, сумма пени за период с 11.02.2018г по 01.04.2019г составляет 6 315 руб 05 коп. Данный расчет ответчиками не оспорен, контррасчет суду не представлен, иных сведений о состоянии расчетов не сообщено.

Учитывая, что в указанной период в квартире были зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО3, суд считает возможным взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности за период с 01.01.2017г по 17.10.2018г 101 464 руб 02 коп и пени в размере 6 315 руб 05 коп.

Доводы ответчика ФИО2 о надлежащем исполнении в спорный период обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг суд отклоняет, поскольку письменных доказательств ответчиком не представлено.

Учитывая, что с 18.10.2018г в указанной квартире зарегистрирован только ответчик ФИО2, иные ответчики снялись с регистрационного учета, суд считает возможным взыскать с ФИО2 задолженность за период с 18.10.2018г по 01.04.2019г в размере 15 976 руб 37 коп.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 977 руб 82 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу ООО «ДЭЗ» задолженность по оплате услуг за период с 01.01.2017г. по 17.10.2018г 101 464 руб 02 коп, пени за период с 11.02.2018г по 01.04.2019г 6 315 руб 05 коп, расходы по госпошлине 3 977 руб 82 коп.

Взыскать ФИО3 в пользу ООО «ДЭЗ» задолженность по оплате услуг за период с 18.10.2018г по 01.04.2019г 15 976 руб 37 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.

Судья:                                О.В. Каверина