Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-738/2016 (2-4350/2015;) ~ М-3108/2015 от 26.10.2015

дело № 2-738/2016

         РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2016 года                       п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Ежелевой Е.А., при секретаре Ключук И.С., с участием помощника прокурора Емельяновского района Красноярского края ФИО9, истца ФИО4, представителя истцов ФИО10, ответчика ФИО6, представителя ответчика ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к ФИО6, Администрации п. Емельяново Емельяновского района Красноярского края об обязании устранить препятствия в пользовании жилым помещением, о признании незаконной регистрации по месту жительства, выселении из жилого помещения.

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5 обратились с иском к ФИО6 и Администрации п. Емельяново Емельяновского района Красноярского края об обязании устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, о признании незаконной регистрации ФИО6 в указанном жилом помещении и выселении из него.

В обоснование иска указано, что истцы зарегистрированы в спорном доме: ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ; основанием для регистрации и проживания являются постановление администрации Емельяновского района № от ДД.ММ.ГГГГ и договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ; совместно с истцами в указанном доме зарегистрирован и проживает их дядя ФИО6; последний препятствует проживанию истцов – выбрасывает их личные вещи, угрожает жизни и здоровью; проживание с ним в одном жилом помещении невозможно; по мнению истцов, регистрация ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ является незаконной, поскольку данное жилое помещение в силу того, что закреплено было за истцами как за детьми, оставшимися без попечения родителей, относится к специализированному жилищному фонду; ФИО6 не относится к той категории граждан, которым может быть предоставлено специализированное жилое помещение.

В судебном заседании истец ФИО4, представитель истцов ФИО10 иск и изложенные в нем доводы поддержали в полном объеме; ФИО4 дополнительно пояснила, что с 2005 года она проживает постоянно вместе с семьей в д. <адрес>, намерений вселяться в квартиру по адресу: <адрес>, не имеет, планирует только вселить туда своих детей, когда они вырастут; в суд обратилась по просьбе брата ФИО5.

Ответчик ФИО6 и его представитель ФИО11 иск не признали, в удовлетворении просили отказать, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение предоставлялась в шестидесятых годах родителям ФИО6; ФИО6 проживает в нем с рождения, никогда из него не выезжал; зарегистрирован был родителями в качестве члена семьи; что касается ФИО4, то она решением Емельяновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ признана не приобретшей право пользования данным жилым помещением и подлежащей снятию с регистрационного учета; у ФИО5 имеется своя отдельная комната, выделенная в натуре; у данной комнаты имеется отдельный вход, отдельные приборы учета, поэтому ФИО6 никаким образом не может препятствовать ФИО5 в проживании.

Соответчик – Администрация п. Емельяново Емельяновскаого района, привлеченный к участию в деле орган опеки и попечительства администрации Емельяновского района в судебное заседание не явились, хотя были извещены о нем надлежащим образом, о причине неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили; ранее Администрация п. Емельяново представляла отзыв на иск, в котором разрешение спора просила оставить на усмотрение суда (л.д. 34-35).

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Емельяновского района ФИО9, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане в своих интересах и по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса ОРФ защита жилищных прав в судебном порядке может осуществляться, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании постановления администрации Емельяновского района от ДД.ММ.ГГГГ № дом по адресу: <адрес>, закреплен был за несовершеннолетними ФИО17 ФИО7, Дмитрием, Евгением и Татьяной (л.д. 20); в настоящее время находится в муниципальной собственности и предоставлен по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на состав семьи: ФИО6 – дядя, ФИО12 – сестра, ФИО4 – сестра (л.д. 11-14); ранее квартира состояла из 3 комнат общей площадью 58,1 кв. м, в том числе жилой 42,8 кв.м. (л.д. 21); согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет 58,3 кв.м., жилая 27.9 кв.м.; квартира состоит из двух помещений 1 и 2: в помещение 1 площадью 29.7 кв.м. входит кухня, жилая комната, холодная пристройка с отдельным входом; в помещение 2 площадью 28.6 кв.м. входит кухня, жилая комната, холодная пристройка с отдельным входом (л.д. 53-56); согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 (истец), с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО6 (ответчик), с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО13 (сестра ФИО5) (л.д. 22); документы, на основании которых указанные лица были зарегистрированы в указанном жилом помещении, не сохранились, так как были уничтожены по истечении пятилетнего срока хранения, о чем свидетельствует ответ УФМС от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30).

Из поквартирных карточек видно, что впервые ФИО6 был зарегистрирован в спорном доме ДД.ММ.ГГГГ; выписан ДД.ММ.ГГГГ; вновь прописан ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 57, 58).

Из показаний свидетелей ФИО14, ФИО15 следует, что ФИО6 в доме по адресу: <адрес>, проживает с рождения; никогда из него не выезжал и другого постоянного места жительства не имеет; в этом же доме в последние годы стал проживать ФИО5; ФИО4 им не знакома, в указанном жилом доме она не проживает.

Решением Емельяновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 признана не приобретшей право пользования вышеуказанным жилым помещением и подлежащей снятию с регистрационного учета; данным решением установлено, что спорное жилое помещение закреплено было за ФИО17 ФИО7, Дмитрием, Евгением и Татьяной необоснованно, поскольку ни родители ФИО13, ни она сама в спорном жилом помещении не проживали (л.д. 51-52).

Согласно решению Емельяновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год проживал в КГОУ «Емельяновский детский дом» на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился в местах лишения свободы; его родители - ФИО2 и ФИО3 были лишены родительских прав в отношении ФИО5 решением Емельяновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ; зарегистрирован был ФИО5 в спорном жилом помещении по его заявлению ДД.ММ.ГГГГ с письменного согласия собственника – Отдела по управлению муниципальной собственностью и фондами администрации Емельяновского района от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждалось наличием подписи должностного лица Веретенникова на заявлении ФИО17 и гербовой печати Отдела по управлению муниципальной собственностью и фондами администрации Емельяновского района; на момент регистрации ФИО5 ФИО6 не был прописан в указанном жилом помещении, регистрация последнего состоялась ДД.ММ.ГГГГ; данным решением ФИО5 был вселен в спорный жилой дом, на ФИО6 возложена обязанность не чинить ему препятствий в проживании.

Из объяснений ответчика и его представителя ФИО11, из вышеприведенных материалов следует, что спорный жилой дом в настоящее время разделен на два жилых помещения, в одном из которых проживает ФИО6 со своей семьей, в другом – ФИО5; каждое из помещений имеет свой вход, свои приборы учета.

Таким образом, установлено, что ФИО6 проживает в спорном жилом доме с рождения и по настоящее время; имеет регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ; вместе с ним в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает ФИО5; дом фактически разделен на два помещения, имеющих отдельные входы; ФИО6 и ФИО5 проживают в разных помещениях.

Также установлено, что ФИО4 проживает постоянно в ином жилом помещении и никаких прав на спорное не имеет.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

По правилам ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Свои требования истцы основывают на том, что ответчик незаконно зарегистрирован в спорном жилом помещении, соответственно право проживания в нем не приобрел и должен быть выселен без предоставления другого жилого помещения.

Однако истцы не предоставили суду никаких доказательств, которые бы подтверждали их доводы. В частности, не представлены доказательства незаконности регистрации ФИО6 в спорном жилом доме, доказательства тому, что ФИО6 чинит препятствия в проживании ФИО5

У ФИО4, как установлено судом, вообще отсутствуют какие-либо права на спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения иска.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО4, ФИО5 к ФИО6, Администрации п. Емельяново Емельяновского района Красноярского края об обязании устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, о признании незаконной регистрации ФИО6 в указанном жилом помещении и выселении из него отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме 27 мая 2016 года.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Е.А. Ежелева