Решение по делу № 2-4/2018 (2-452/2017;) ~ М-440/2017 от 17.11.2017

Дело № 2-4/2018                                                                                                         подлинник

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Ильинский                                                          10 января 2018 года

Ильинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего Никулиной Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Русиновой О.С.,

с участием представителя истца Комитета «Муниципальное хозяйство» администрации Ильинского муниципального района Пермского края Назаровой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Комитета «Муниципальное хозяйство» администрации Ильинского муниципального района Пермского края к Шуртыгину Алексею Евгеньевичу о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, о возложении обязанности передать земельный участок по акту приема-передачи,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом «Муниципальное хозяйство» администрации Ильинского муниципального района <адрес>, ФИО2 подписан договор аренды № на земельный участок с кадастровым номером 59:20:0850101:34, площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Васильевское сельское поселение, д. Мамошиха,16, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для индивидуального жилищного строительства.

Земельный участок ФИО2 принял по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны установили срок действия Договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с тем, что договор не прошел государственную регистрацию, он считается незаключенным.

При отсутствии договора аренды ответчик использует земельный участок без правовых оснований, то есть незаконно.

Истец просит взыскать неосновательное обогащение в сумме 8 858 рублей 73 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 2 703 рублей 79 копеек, обязать ответчика передать земельный участок по акту приема-передачи.

Представитель истца Комитета «Муниципальное хозяйство» администрации Ильинского муниципального района <адрес> ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайство об отложении дела не предоставил.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Комитетом «Муниципальное хозяйство» администрации Ильинского муниципального района <адрес>, ФИО2 подписан договор аренды № на земельный участок с кадастровым номером 59:20:0850101:34, площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Васильевское сельское поселение, д. Мамошиха,16, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для индивидуального жилищного строительства.

Земельный участок ФИО2 принял по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны установили срок действия Договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4-8).

На основании положений статей 1, 65, пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным, за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

В силу положений статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Законом не предусмотрена возможность одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий по договору аренды.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату по заключенному договору аренды.

Как нашло свое подтверждение в ходе судебного заседания, стороны не заключили договор аренды земельного участка.

В соответствии с пунктом 3.72 Положения о Комитете «Муниципальное хозяйство» администрации Ильинского муниципального района <адрес> Комитет производит начисление арендной платы за пользование земельными участками, осуществляет учет и контроль за поступлением арендной платы за земельные участки (л.д. 30).

Истцом предъявлялось требование ФИО2 внести арендную плату за пользование земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, Васильевское сельское поселение, д. Мамошиха, 16 (л.д. 22-23).

Расчет арендной платы не оспаривается ответчиком, иного расчета суду не представлено.

Пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), независимо от того, явилось неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно пункту 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В предмет доказывания по требованию о взыскании неосновательного обогащения входят обстоятельства приобретения или сбережения ответчиком денежных средств за счет истца в отсутствие правовых оснований такого приобретения или сбережения, а также размер неосновательного обогащения.

Как установлено судом, объектом неосновательного обогащения является пользование ответчиком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, Васильевское сельское поселение, д. Мамошиха, 16, без внесения за это платы, а предметом иска - непосредственно арендная плата за пользование земельным участком. Факт принадлежности публично-правовому образованию «Ильинский муниципальный район» на праве собственности этого имущества установлен судом на основании имеющихся в деле доказательств и сторонами не оспаривается.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, Васильевское сельское поселение, д. Мамошиха, 16, в размере 8858 рублей 73 копеек.

Истец просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами.

Ответственность за неисполнение денежного обязательства установлена пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами суд находит обоснованным и арифметически правильным, взыскивает с ответчика 2703 рубля 79 копеек.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Государственная пошлина в размере 462 рублей 50 копеек, от уплаты которой освобожден истец, подлежит взысканию с ответчика в бюджет Ильинского муниципального района.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Шуртыгина Алексея Евгеньевича, 30 июня 1983 года рождения, уроженца дер. Большие Поляны Воскресенского района Горьковской области, в пользу Комитета «Муниципальное хозяйство» администрации Ильинского муниципального района Пермского края задолженность за пользование земельным участком в размере 8 858 рублей 73 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 703 рублей 79 копеек, всего 11 562 (одиннадцать тысяч пятьсот шестьдесят два) рубля 52 копейки.

Обязать Шуртыгина Алексея Евгеньевича передать по акту приема - передачи земельный участок, находящийся по адресу: Пермский край, Ильинский район, Васильевское сельское поселение, д. Мамошиха, 16, Комитету «Муниципальное хозяйство» администрации Ильинского муниципального района Пермского края.

Взыскать с Шуртыгина Алексея Евгеньевича, 30 июня 1983 года рождения, уроженца дер. Большие Поляны Воскресенского района Горьковской области, расходы по уплате государственной пошлины в размере 462 (четырехсот шестидесяти двух) рублей 50 копеек в бюджет Ильинского муниципального района.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ильинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                             Л.Н. Никулина