Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-142/2018 ~ М-138/2018 от 11.07.2018

Дело №2-142/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19.07.2018г.                                 с.Бакчар, Томской обл.

    Бакчарский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Сгибнева В.А.,

при секретаре Ясюкевич Е.И.,

с участием:

истца Николаева С.Г.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Николаева В.Г. к Администрации Бакчарского сельского поселения о включении имущества в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

Николаев В.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Бакчарского сельского поселения о включении имущества в состав наследства, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – Г.С., который проживал по адресу: <адрес>.

При этом, по утверждению истца, на день смерти отца он имел в собственности данную квартиру, которая принадлежала ему на основании Договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между ним и Комитетом по управлению муниципальным имуществом при администрации Бакчарского района, при этом в дальнейшем, он не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на данную квартиру.

Указывает на то, что он обратился к нотариусу Бакчарского района Томской области с заявлением о принятии наследства после смерти своего отца, - Г.С., однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему было отказано, в связи с тем, что на данное жилое помещение Г.С., при его жизни, не было зарегистрировано право собственности.

Просит суд включить в состав наследства, оставшегося после смерти его отца - Г.С., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, квартиру, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании Николаев В.Г. поддержал исковые требования, в обоснование которых привёл те же доводы, которые изложены в исковом заявлении.

    Дополнительно пояснил, что Г.С. при жизни составил завещание, в котором всё своё имущество завещал внукам – С.В. и В.В., которые отказались от наследства.

    Указал о том, что после смерти своего отца он, как наследник первой очереди по закону обратился к нотариусу Бакчарского района с заявлением о принятии наследства по закону.

При подготовке дела к судебному разбирательству, Глава Бакчарского сельского поселения Приколота С.М. представил в суд заявление, в котором указал о том, жилое помещение, - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Бакчарское сельское поселение», не числится.

Просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации Бакчарского сельского поселения.

Нотариус Бакчарского района Томской области, и Управление Россреестра по Томской области, будучи надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание своих представителей не направили, не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, руководствуясь ч.ч. 3, 4, 5 ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие представителя Администрации Бакачрского сельского поселения, Управления Росреестра по Томской области и нотариуса Бакчарского района Томской области.

Выслушав объяснение истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п.п.1-2, 4 ст.1152 ГК РФ, - для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.п.1, 2 ст.1153 ГК РФ, - принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Также, исходя из пунктов 34 - 36 указанного Постановления наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанции об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы представил, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в сосбственность.

В судебном заседании установлено, что Г.С., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о смерти, выданном ДД.ММ.ГГГГ Бакчарским отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Томской области (л.д.19).

При своей жизни В.Г. имел в собственности недвижимое имущество: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, которая ему принадлежала на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключённого ДД.ММ.ГГГГ между Г.С. и Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Бакчарского района Томской области (л.д.31).

При этом согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, не зарегистрировано (л.д.8).

На день смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>.

Как следует из материалов наследственного дела, ДД.ММ.ГГГГ Николаев В.Г. обратился к нотариусу Бакчарского района с заявлением о принятии наследства, по закону, оставшегося после смерти Г.С., в том чиле квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку он является наследником первой очереди, так как наследники по завещанию, выданному ДД.ММ.ГГГГ Г.С., - В.В., и С.В., отказались от наследства.

Доводы истца о том, что Г.С. при жизни владел и пользовался спорным имуществом на праве собственности, в судебном заседании подтвердили свидетели Р.В. и В.Н.

Не доверять показаниям свидетелей, у суда оснований нет.

Таким образом, в судебном заседании нашли своё подтверждение доводы истца о том, что Г.С. до дня своей смерти проживал в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, пользовался данным недвижимым имуществом, т.е. осуществлял полномочия собственника.    

Г.С. при своей жизни выразил свою волю на приватизацию данного жилого помещения, не отозвал своё заявление, поскольку по независящим от него причинам, он был лишён возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что <адрес> в <адрес>, может быть включена в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Г.С., поскольку Г.С. при жизни совершил действия, необходимые для приобретения данного жилья в собственность.

Анализируя изложенные фактические данные, суд считает возможным исковые требования В.Г., удовлетворить, в связи с чем, надлежит включить в состав наследства, оставшегося после смерти отца Николаева В.Г. – Г.С., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, квартиру, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. – ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░