Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-456/2023 (2-5836/2022;) ~ М-5343/2022 от 15.11.2022

63RS0039-01-2022-006852-53

Резолютивная часть

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                 03 февраля 2023г.

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Хажмуратовой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 456/2023г. по исковому заявлению <адрес> в интересах Борисовой Е. В., Проконькиной Н. Е., Борисовой А. В., Борисовой О. В. к Департаменту управления имуществом городского округа Самары, Администрации городского округа Самара о предоставлении жилого помещения, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара предоставить Борисовой Е. В., Проконькиной Н. Е., Борисовой А. В., Борисовой О. В. жилое помещение по договору социального найма, в границах городского округа Самара, благоустроенное применительно к условиям данного населенного пункта, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 42,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательном виде.

Судья Е.А. Борисова

63RS0039-01-2022-006852-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГг.

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Хажмуратовой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 456/2023г. по исковому заявлению <адрес> в интересах Борисовой Е. В., Проконькиной Н. Е., Борисовой А. В., Борисовой О. В. к Департаменту управления имуществом городского округа Самары, Администрации городского округа Самара о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> обратился в суд в интересах Борисовой Е.В. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, Администрации городского округа Самара о предоставлении жилого помещения, указав, что прокуратурой проведена проверка по обращению Борисовой Е.В. по вопросу нарушения жилищного законодательства.

В ходе проверки установлено, что Борисова Е.В. проживает совместно со своей матерью Проконькиной Н.Е. и двумя несовершеннолетними детьми: Борисовой А.В., ДД.ММ.ГГГГ. и Борисовой О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в муниципальном жилом помещении – одноэтажном двухкомнатном жилом <адрес> года постройке общей площадью <адрес>,2 кв.м., жилая площадь 32,2 кв.м. по договору социального найма по адресу: <адрес>.

Согласно протоколу внепланового заседания комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Куйбышевского внутригородского района городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ. №, ситуация, сложившаяся по указанному дому, признана угрозой возникновения чрезвычайной ситуации.

В частности комиссией установлено обрушение деревянного потолка на кухне. Отмеченные повреждения несут угрозу обрушения несущих конструкций, что представляет угрозу для жизни и здоровья жителей.

Согласно заключению межведомственной комиссии, Куйбышевского внутригородского района г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ. № выявлены основания для признания многоквартирного <адрес> аварийным и подлежащим сносу.

Установлено, дом по адресу: <адрес> находиться в непосредственном управлении собственников помещений и на обслуживании ООО «УК «Формула ЖКХ».

В доме отсутствует водоснабжение и водоотведение.

Жилое помещение по договору социального найма Борисовой Е.В. не предоставлено.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просили суд обязать Департамент управления имуществом городского округа Самары предоставить Борисовой Е.В., Проконькиной Н.Е., Борисовой А.В., Борисовой О.В. жилое помещение в границах городского округа Самара, благоустроенное применительно к условиям данного населенного пункта, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее ранее предоставленной по договору социального найма во внеочередном порядке.

В процессе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соистцов привлечены Проконькина Н.Е., Борисова А.В., Борисова О.В.

В судебном заседании помощник прокурора Рябов И.Ф., Борисова Е.В., Проконькина Н.Е., требования подержали по основаниям, изложенным в иске.

Представители Департамента управления имуществом городского округа Самара, Администрации городского округа Самара в судебное заседание не явились, были уведомлены.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что прокуратурой проведена проверка по обращению Борисовой Е.В. по вопросу нарушения жилищного законодательства.

В ходе проверки установлено, что Борисова Е.В. проживает совместно со своей матерью Проконькиной Н.Е. и двумя несовершеннолетними детьми: Борисовой А.В., 05.12.2004г. и Борисовой О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в муниципальном жилом помещении – одноэтажном двухкомнатном жилом <адрес> года постройке общей площадью <адрес>,2 кв.м., жилая площадь 32,2 кв.м. по договору социального найма по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой с места жительства, выпиской из реестра муниципальной собственности.

Согласно протоколу внепланового заседания комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Куйбышевского внутригородского района городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ. №, ситуация, сложившаяся по указанному дому, признана угрозой возникновения чрезвычайной ситуации.

В частности комиссией установлено обрушение деревянного потолка на кухне. Отмеченные повреждения несут угрозу обрушения несущих конструкций, что представляет угрозу для жизни и здоровья жителей.

Согласно заключению межведомственной комиссии, Куйбышевского внутригородского района г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ. № выявлены основания для признания многоквартирного <адрес> аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самары от ДД.ММ.ГГГГ. №, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признано непригодным для проживания.

Департаменту управления имуществом городского округа Самары указано предоставить гражданам, занимающим жилые помещения в указанном помещении другие жилые помещения.

В доме отсутствует водоснабжение и водоотведение, отключен газ.

Поскольку проживание в доме невозможно, истцы фактически проживают у друзей и знакомых, иного жилья на праве собственности или ином праве не имеют.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Порядок признания жилых помещений непригодными для проживания установлен постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

Согласно пункту 33 данного Положения основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан, в частности вследствие ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельных его частей эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.

Признание жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания осуществляется решением межведомственной комиссии, которая после изучения документов, свидетельствующих о техническом состоянии жилого дома (помещения) и условиях проживания в нем, может принять решение о том, что жилой дом (помещение) пригоден для проживания, либо пригоден для проживания после проведения капитального ремонта, либо является непригодным для проживания. В случае признания жилого дома (помещения) непригодным для проживания по причине аварийного состояния либо вредоносного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья граждан, орган местного самоуправления выносит предписание о незамедлительном выселении граждан.

Выселение в таких случаях из жилых помещений, занимаемых гражданами как по договору социального найма, так и на праве собственности, производится с предоставлением им другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован статьями 86 - 89 ЖК РФ.

Статьей 86 ЖК РФ предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно частям 1 и 2 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Кодекса, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Кодекса), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 Кодекса).

<адрес> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 42,2 кв.м., что подтверждается справкой с места жительства.

Истцы не имеют иного жилого помещения.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что проживание в квартире несет угрозу жизни и здоровья истцов, жилое помещение предоставленное по договору социального найма должно отвечать требованиям благоустроенности и соответствия техническим и санитарным нормам, суд приходит к выводу о том, что требования истцов являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара предоставить Борисовой Е. В., Проконькиной Н. Е., Борисовой А. В., Борисовой О. В. жилое помещение по договору социального найма, в границах городского округа Самара, благоустроенное применительно к условиям данного населенного пункта, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 42,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательном виде.

Решение изготовлено в окончательном виде 10.02.2023г.

Судья Е.А. Борисова

Копия верна

Судья