Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-383/2013 ~ М-313/2013 от 19.08.2013

Дело № 2-383/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2013 года                                                                                                                     р.п. Козулька

Козульский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Андрияшева И.Б.,

при секретаре Петуховой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Козульского района Красноярского края к Манько Г.А., Минабутдинову Ф.Г., Минабутдиновой С.Ф., Минабутдинову Са.Ф. Манько О.Ф., Манько Г.Ф., Кузьмину С.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Козульского района Красноярского края обратилась в суд с исковым заявлением к Манько Г.А., Минабутдинову Ф.Г., Минабутдиновой С.Ф., Минабутдинову С.Ф., Манько О.Ф. о признании их утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Мотивирует требования иска тем, что администрацией п.Козулька расположенный по данному адресу жилой дом предоставлен по договору социального найма семье Манько-Минабутдиновым. Ответчики состоят на регистрационном учёте по данному месту жительства. При этом, в собственности администрации п.Козулька и администрации Козульского района данный жилой дом не находится. 08 февраля 2008 года дом сгорел и его дальнейшее использование по назначению невозможно. С момента пожара и до настоящего времени ответчики не проживали по месту регистрации. В настоящее время земельный участок, где находился жилой дом, нарушает архитектурный облик улицы, поселка, зарос сорными растениями. Администрация района в свою очередь не может распорядиться земельным участком и предоставить его для строительства дома, так как по данному адресу зарегистрированы ответчики.

05 сентября 2013 года истец уточнил требования иска, просил признать утратившими право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, в том числе, Манько Г.Ф. и Кузьмина С.П., зарегистрированных по данному адресу.

Определением суда от 05 сентября 2013 года по данному делу заменены законные представителю несовершеннолетних ответчиков Минабутдиновой С.Ф., Минабутдинова Са.Ф., Манько О.Ф. – Манько Г.А. и Минабутдинов Ф.Г. на законного представителя КГКОУ для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Балахтинский детский дом».

Представитель истца администрации Козульского района Еремина Е.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № ИК-1528-13, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Настаивает на удовлетворении иска. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчики Манько Г.А., Минабутдинов Ф.Г., Минабутдинова С.Ф., Минабутдинов С.Ф., Манько О.Ф., Манько Г.Ф., Кузьмин С.П. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего истец не возражает.

Законный представитель несовершеннолетних Минабутдинова С.Ф., Минабутдиновой С.Ф., Манько О.Ф. – КГКОУ для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Балахтинский детский дом» в лице директора Завьяловой С.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие. Против удовлетворения требований иска не возражает.

Представитель третьего лица администрации п. Козулька – глава администрации Селецкий А.А. в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом. Представил в суд отзыв, в котором против удовлетворения требований иска не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Территориального пункта Управления федеральной миграционной службы России по Красноярскому краю в Козульском районе Салахова Л.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представила в суд отзыв, в котором против удовлетворения требований иска не возражает, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ч. 10 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другим федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Согласно п.п. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В порядке ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: р.п.Козулька Козульского района Красноярского края, ул.Пионерская, 66, уничтожен пожаром, произошедшим 08 февраля 2008 года, о чём свидетельствуют акт о пожаре от 08 февраля 2008 года и постановление № 10 об отказе в возбуждении уголовного дела от 18 февраля 2008 года по данному факту.

Согласно сведениям администрации Козульского района и администрации п.Козулька, данный жилой дом не числится в реестрах муниципальной собственности Козульского района и п. Козулька.

По информации Козульского производственного участка Ачинского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из уведомлений филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю следует, что сведения о жилом доме и земельном участке по адресу: р.<адрес>, в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.

Согласно сообщениям начальника ТП УФМС России по Красноярскому краю в Козульском районе, по адресу: <адрес>, с 17 августа 2010 года по месту жительства зарегистрированы: Манько Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Минабутдинов Ф.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Минабутдинова С.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Минабутдинов Са.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Манько О.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Манько Г.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кузьмин С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением Козульского районного суда Красноярского края от 12 апреля 2012 года Манько Г.А. и Минабутдинов Ф.Г. лишены родительских прав в отношении своих несовершеннолетних детей: Манько Г.Ф., Манько О.Ф., Минабутдиновой С.Ф., Минабутдинова Са.Ф.

Согласно информации начальника управления образования, опеки и попечительства администрации Козульского района, жилой дом по адресу: <адрес>, за несовершеннолетними Минабутдиновой С.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Минабутдиновым Са.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Манько О.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не закреплялся.

Согласно справкам КГКОУ «Балахтинский детский дом», Манько О.Ф., Минабутдинова С.Ф., Минабутдинов Са.Ф. проживают в данном детском доме и находятся на полном государственном обеспечении.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, поскольку наличие у них регистрации по месту жительства в доме нарушает права администрации Козульского района на владение и пользование этим домом в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации Козульского района Красноярского края удовлетворить.

Признать Манько Г.А., Минабутдинова Ф.Г., Минабутдинову С.Ф., Минабутдинова Са.Ф., Манько О.Ф. Манько Г.Ф., Кузьмина С.П. утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Козульский районный суд Красноярского края заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Козульский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                                                   И.Б. Андрияшев

Верно

Судья                                                                                                                                  И.Б. Андрияшев