Определение по делу № 2-1691/2015 ~ М-1023/2015 от 12.03.2015

№ 2-1691/2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

31 марта 2015 года г. Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Шиверской А.К.,

с участием представителя истца ОАО «Сбербанк России» Ашлаповой Г.Н., действующей на основании доверенности от 24 декабря 2014 года сроком до 22 августа 2017 года (л.д.16 Том 1),

ответчиков Дроздовой М.В., Штукиной В.В., Дроздова В.В., генерального директора ООО «Культурно-досуговый комплекс «Айдашки»,

при секретаре Кирилловой Е.Н.,

рассмотрев гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Сбербанк России» к Дроздовой МВ, Штукиной ВВ, Дроздову ВВ, ООО «Культурно-досуговый комплекс «Айдашки» о взыскании долга по кредитным договорам и об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Сбербанк России» в лице Восточно-Сибирского банка (далее по тексту Банк) обратилось в суд с исковым заявлением к Дроздовой М.В., Штукиной В.В., Дроздову В.В., ООО «Культурно-досуговый комплекс «Айдашки» о взыскании долга по кредитным договорам и об обращении взыскания на заложенное имущество, в котором просит взыскать солидарно с Дроздова В.В, ООО «Культурно-досуговый комплекс «Айдашки», Штукиной В.В задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей; взыскать солидарно с Дроздовой М.В., Штукиной В.В., Дроздова В.В., ООО «Культурно-досуговый комплекс «Айдашки» в пользу ОАО «Сбербанк России» задолженность в размере <данные изъяты>. рублей, в том числе:по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей, по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) № от ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей, из них: по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей, по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) № от ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей; по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей; по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей, по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей;по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>. Также просит обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Дроздовой М.В. по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ с установлением начальной продажной стоимости на публичных торгах в размере залоговой стоимости, определенной договором: на объект недвижимости - <данные изъяты> этажное нежилое здание, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес> земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, общей площадью <данные изъяты> кв. м.. Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Штукиной В.В. по договору залога товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ с установлением начальной продажной стоимости на публичных торгах в размере залоговой стоимости, определенной договором, указанное в приложении № договора залога товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ на 44 страницах.Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Дроздову В.В. по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ с установлением начальной продажной стоимости на публичных торгах в размере залоговой стоимости, определенной договором: на объект недвижимости - <данные изъяты> этажное нежилое здание, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес>; земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, общей площадью <данные изъяты> кв. м. Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Дроздову В.В. по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ года с установлением начальной продажной стоимости на публичных торгах в размере залоговой стоимости, определенной договором, указанное в приложении № договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> стр.Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Штукиной В.В. по договору последующей ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ года с установлением начальной продажной стоимости на публичных торгах в размере залоговой стоимости, определенной договором на объект недвижимости - <данные изъяты> этажное нежилое здание, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу<адрес>. Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Дроздову В.В. по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ с установлением начальной продажной стоимости на публичных торгах в размере залоговой стоимости, определенной договором:

- на объект недвижимости - <данные изъяты> этажное нежилое здание, общей площадью <данные изъяты> кв. м., литер Б2,Б3,Б4, расположенного по адресу: <адрес>

- на объект недвижимости - <данные изъяты> этажное нежилое здание, общей площадью <данные изъяты> кв. м., литер Б2, расположенного по адресу: <адрес>

-на объект недвижимости - <данные изъяты> этажное нежилое здание, общей площадью <данные изъяты> кв. м., литер Б, Б1, расположенного по адресу: <адрес>

- на объект недвижимости - <данные изъяты> этажное нежилое здание, общей площадью <данные изъяты> кв. м., литер Б, расположенного по адресу: <адрес>

- на объект недвижимости - <данные изъяты> этажное нежилое здание, общей площадью <данные изъяты> кв. м., литер, расположенного по адресу: <адрес>

- на объект недвижимости - <данные изъяты> этажное нежилое здание, общей площадью <данные изъяты> кв. м., литер Б, расположенного по адресу: <адрес>

- на объект недвижимости - <данные изъяты> этажное нежилое здание, общей площадью <данные изъяты> кв. м., литер Б, расположенного по адресу: <адрес>

- на объект недвижимости - <данные изъяты> этажное нежилое здание, общей площадью <данные изъяты> кв. м., литер Б, расположенного по адресу: <адрес>

- на объект недвижимости - <данные изъяты> этажное нежилое здание, общей площадью <данные изъяты> кв. м., литер Б, расположенного по адресу: <адрес>

- на объект недвижимости - <данные изъяты> этажное нежилое здание, общей площадью <данные изъяты> кв. м., литер Б, расположенного по адресу: <адрес>

- на объект недвижимости - <данные изъяты> этажное нежилое здание, общей площадью <данные изъяты> кв. м., литер Б, расположенного по адресу: <адрес>

- на объект недвижимости - <данные изъяты> этажное нежилое здание, общей площадью <данные изъяты> кв. м., литер Б, расположенного по адресу: <адрес>

- право аренды земельного участка сроком до ДД.ММ.ГГГГ с площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес> Также обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Штукиной В.В. по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ с установлением начальной продажной стоимости на публичных торгах в размере залоговой стоимости, определенной договором:

- на объект недвижимости - <данные изъяты> этажное нежилое здание, назначение: лечебно-санаторное, инв. №, лит. Б, Б1, Б2, (здание Турбазы), общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес>»;

- земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного назначения, разрешенное использование: для размещения базы отдыха, на котором находится закладываемый объект недвижимости, общей площадью <данные изъяты> кв. м. расположенного по адресу: <адрес>

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Дроздову В.В. по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ с установлением начальной продажной стоимости на публичных торгах в размере залоговой стоимости, определенной договором:

- на праве общей долевой собственности, доля 150290/489830, объект недвижимости - нежилое здание литер Б, Б1, Б2 – комплекс оптово-розничной торговли, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес>;

- на праве общей долевой собственности, доля 15029/59820, земельный участок из земель поселений под объектами торговли площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес>.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Дроздову В.В. по договору залога имущества № от ДД.ММ.ГГГГ с установлением начальной продажной стоимости на публичных торгах в размере залоговой стоимости, определенной договором указанное в приложении № договора залога имущества № от ДД.ММ.ГГГГ на 1 странице. Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Штукиной В.В. по договору залога имущества № от ДД.ММ.ГГГГ с установлением начальной продажной стоимости на публичных торгах в размере залоговой стоимости, определенной договором указанное в приложении № договора залога имущества № от ДД.ММ.ГГГГ на 1 странице. Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Штукиной В.В. по договору залога имущества № от ДД.ММ.ГГГГ с установлением начальной продажной стоимости на публичных торгах в размере залоговой стоимости, определенной договором, указанное в приложении № договора залога имущества № от ДД.ММ.ГГГГ на 1 странице. Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Дроздову В.В. по договору ипотеки № от 1ДД.ММ.ГГГГ с установлением начальной продажной стоимости на публичных торгах в размере залоговой стоимости, определенной договором:

- на объект недвижимости - <данные изъяты> этажное нежилое здание, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес>;

- земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, общей площадью <данные изъяты> кв. м.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Дроздову В.В. по договору залога № отДД.ММ.ГГГГ с установлением начальной продажной стоимости на публичных торгах в размере залоговой стоимости, определенной договором, указанное в приложении № договора залога имущества № от ДД.ММ.ГГГГ на 30 страницах. Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Дроздову В.В. по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ с установлением начальной продажной стоимости на публичных торгах в размере залоговой стоимости, определенной договором, указанное в приложении № договора залога имущества № от ДД.ММ.ГГГГ на 18 страницах. Взыскать с ООО «Культурно-досуговый комплекс «Айдашки», Штукиной В.В., Дроздова В.В., Дроздовой М.В., в пользу ОАО «Сбербанк России» расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей (л.д.3-14).

В судебном заседании представитель истца ОАО «Сбербанк России» Ашлапова Г.Н. заявила ходатайство об утверждении мирового соглашения, достигнутого между сторонами ДД.ММ.ГГГГ, о чем представила письменное ходатайство. Также представила ходатайство об отказе заявленных требований в части взыскания с ответчиков задолженности в размере 520541,68 руб., в связи с добровольным погашением данной суммы ответчиками (л.д.137, л.д. 138).

Ответчики Дроздова М.В., Штукина В.В., Дроздов В.В., действующий от себя лично и как представитель ООО «Культурно-досуговый комплекс« Айдашки», в судебном заседании поддержали ходатайство об утверждении мирового соглашения, достигнутого между сторонами ДД.ММ.ГГГГ, о чем представили письменные ходатайства (л.д.139, л.д. 140, л.д. 141).

Таким образом, сторонами заявлены ходатайства об утверждении мирового соглашения, заключенного между ними, согласно которому ответчики признают исковые требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество и о взыскании задолженности по Кредитным договорам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере: 195586739,73 (Сто девяносто пять миллионов пятьсот восемьдесят шесть тысяч семьсот тридцать девять) рублей 73 копейки, включая основной долг – 191590601,27 рублей, совокупный размер начисленных процентов и плат – 3996138,46 рублей и об обращении взыскания на заложенное имущество.

Истец и ответчики договорились о следующих условиях погашения признанной в настоящем Мировом соглашении Ответчиками задолженности по Кредитным договорам в сумме 195586739,73 (Сто девяносто пять миллионов пятьсот восемьдесят шесть тысяч семьсот тридцать девять) рублей 73 копейки (основной долг, проценты, платы):

№ договора и дата	Основной долг, руб.	Проценты, руб.	Платы, руб.	Итого, руб.
№ от ДД.ММ.ГГГГ	20279336,62	128405,59	0,00	20407742,21
№ от ДД.ММ.ГГГГ	1650000,00	39036,99	3256,85	1692293,84
№ от ДД.ММ.ГГГГ	8689655,20	207017,48	17326,40	8913999,08
№ от ДД.ММ.ГГГГ	1931666,55	23539,31	2345,30	1957551,16
№ от ДД.ММ.ГГГГ	29174404,45	417967,10	0,00	29592371,55
№ от ДД.ММ.ГГГГ	5977693,13	48252,16	2092,47	6028037,76
№ от ДД.ММ.ГГГГ	23074074,06	620313,86	0,00	23694387,92
№ ДД.ММ.ГГГГ	10000000,00	320251,15	0,00	10320251,15
№ ДД.ММ.ГГГГ	23958333,33	533504,56	0,00	24491837,89
№ от ДД.ММ.ГГГГ	19517643,14	698877,35	7760,44	20224280,93
№ от ДД.ММ.ГГГГ	20590745,50	484762,25	23895,97	21099403,72
№ от ДД.ММ.ГГГГ	17580382,63	132048,05	3203,05	17715633,73
№ от ДД.ММ.ГГГГ	9166666,66	282282,13	0,00	9448948,79
ИТОГО	191590601,27	3936257,98	59880,48	195586739,73

Погашение суммы задолженности 195586739,73 (Сто девяносто пять миллионов пятьсот восемьдесят шесть тысяч семьсот тридцать девять) рублей 73 копейки осуществляется в течение 18 месяцев с момента утверждения Мирового соглашения в суде, ежемесячными платежами 27 числа каждого месяца, в соответствии с согласованным Сторонами графиком платежей:

Дата платежа (месяц действия мирового соглашения)		Сумма платежа (рублей):
		Итого, рублей	в том числе:
			Сумма задолженности по основному долгу, рублей	Сумма задолженности по уплате процентов, начисленных ранее срока исполнения мирового соглашения рублей	Сумма задолженности по платам, начисленных ранее срока исполнения мирового соглашения, рублей	Сумма задолженности по неустойке, рублей	Сумма задолженности по госпошлине, рублей
1 месяц		183301,18	150000,00	32802,14	499,04
2 месяц		183301,18	150000,00	32802,14	499,04
3 месяц		183301,18	150000,00	32802,14	499,04
4 месяц		183301,18	150000,00	32802,14	499,04
5 месяц		183301,18	150000,00	32802,14	499,04
6 месяц		183301,18	150000,00	32802,14	499,04
7 месяц		183301,18	150000,00	32802,14	499,04
8 месяц		183301,18	150000,00	32802,14	499,04
9 месяц		183301,18	150000,00	32802,14	499,04
10 месяц		183301,18	150000,00	32802,14	499,04
11 месяц		183301,18	150000,00	32802,14	499,04
12 месяц		183301,18	150000,00	32802,14	499,04
13 месяц		183301,18	150000,00	32802,14	499,04
14 месяц		183301,18	150000,00	32802,14	499,04
15 месяц		183301,18	150000,00	32802,14	499,04
16 месяц		183301,18	150000,00	32802,14	499,04
17 месяц		183301,18	150000,00	32802,14	499,04
18 месяц		192530619,67	189040601,27	3378621,60	51396,80		60000,00
ИТОГО	195646739,73	191590601,27	3936257,98	59880,48	0,00	60000,00

За пользование денежными средствами в размере задолженности по основному долгу, указанном в п. 2 Мирового соглашения, начисляются проценты по ставке 14 процентов годовых.

Проценты в период действия Мирового соглашения начисляются ежемесячно, начиная с даты утверждения судом мирового соглашения (не включая эту дату) и по дату полного погашения (27 число 18 месяца) задолженности, указанной в пункте 3.1. Мирового соглашения (включительно), по ставке 14% годовых на остаток задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.

С первого по семнадцатый месяц исполнения мирового соглашения Ответчикам предоставляется мораторий по уплате процентов. Сумма начисленных процентов по ставке 14% годовых с первого по семнадцатый месяц (включительно) подлежит уплате в дату полного погашения (27 число 18 месяца) задолженности по Мировому соглашению. Первая и последняя дата оплаты процентов приходятся на 18 месяц с даты утверждения судом Мирового соглашения. В дату полного погашения (27 число 18 месяца) задолженности, проценты уплачиваются за период с 28-го числа предшествующего месяца (включительно) по 27-е число текущего месяца (включительно). Также в дату полного погашения (27 число 18 месяца) задолженности, указанной в п.3.1. Мирового соглашения, подлежит уплате сумма начисленных процентов по ставке <данные изъяты>% годовых с первого по семнадцатый месяц (включительно). Погашение процентов, платы осуществляется ежемесячными платежами, в соответствии с согласованным Сторонами графиком платежей, указанным в п.3.1. Мирового соглашения. Ответчики обязуются перечислять денежные средства по Мировому соглашению на счет Истца, указанный в реквизитах сторон настоящего Соглашения. Истец имеет право увеличить срок выплаты задолженности, до 120 месяцев (включительно) при надлежащем исполнении Ответчиками своих обязательств по Мировому соглашению в течение 17 месяцев с даты утверждения судом Мирового соглашения, в том числе при условии предоставления Истцу документов, подтверждающих наличие источников для погашения задолженности по Мировому соглашению. Данное решение подлежит рассмотрению на Коллегиальном органе Банка. При исчислении процентов на сумму задолженности в соответствии с настоящим Соглашением в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно). Обязательства по Кредитным договорам с учетом Мирового соглашения становятся срочными в дату наступления срока их исполнения (далее – «дата платежа»). Под просроченными обязательствами по Кредитным договорам с учетом Мирового соглашения понимаются обязательства по Кредитным договорам с учетом Мирового соглашения, не исполненные в Дату платежа. Если дата погашения соответствующей суммы долга приходится на нерабочий день, то обязательства должны быть исполнены Ответчиками не позднее первого рабочего дня, следующего за нерабочим днем. Обязательства по уплате платежей по Кредитным договорам с учетом Мирового соглашения могут быть исполнены третьими лицами. Обязательства по погашению задолженности могут быть исполнены ранее дат, установленных Мировым соглашением — без взимания дополнительных комиссий и штрафов. Исполнение обязательств, вытекающих из Кредитных договоров с учетом всех дополнительных соглашений к ним, с учетом Мирового соглашения обеспечивается залогом следующего имущества, принадлежащего залогодателям (далее Залогодатели):

№	Имущество	Залогодатель	Договор залога
	объект недвижимости – <данные изъяты> нежилое здание (магазин), общей пл. <данные изъяты> кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, №	Дроздова М.В.	Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ года
	объект недвижимости – земельный участок, общей пл. <данные изъяты> кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, №	Дроздова М.В.	Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ года
	объект недвижимости – нежилое здание, <данные изъяты>-этажное, общей площадью <данные изъяты> кв. м., литер Б2, Б3, Б4, расположенное по адресу: <адрес>	Дроздов В.В.	Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ года
	объект недвижимости – нежилое здание, <данные изъяты>этажное, общей площадью <данные изъяты> кв. м, литер Б, расположенное по адресу: <адрес>	Дроздов В.В.	Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ года
	объект недвижимости – нежилое здание, <данные изъяты>этажное, общей площадью <данные изъяты>7 кв. м, литер Б, Б1, расположенное по адресу: <адрес>	Дроздов В.В.	Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ года
	объект недвижимости – нежилое здание, <данные изъяты>этажное, общей площадью <данные изъяты> кв. м, литер Б, расположенное по адресу: <данные изъяты>	Дроздов В.В.	Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ года
	объект недвижимости – нежилое здание, <данные изъяты>-этажное, общей площадью <данные изъяты> кв. м, литер Б, расположенное по адресу: <адрес>	Дроздов В.В.	Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ года
	объект недвижимости – нежилое здание, <данные изъяты>-этажное, общей площадью <данные изъяты> кв. м, литер Б, расположенное по адресу: <адрес>	Дроздов В.В.	Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ года
	объект недвижимости – нежилое здание, <данные изъяты>-этажное, общей площадью <данные изъяты> кв. м, литер Б, расположенное по адресу: <адрес>	Дроздов В.В.	Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ года
	объект недвижимости – нежилое здание, <данные изъяты>-этажное, общей площадью <данные изъяты> кв. м, литер Б, расположенное по адресу: <адрес>	Дроздов В.В.	Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ года
	объект недвижимости – нежилое здание, <данные изъяты>этажное, общей площадью <данные изъяты> кв. м, литер Б, расположенное по адресу: <адрес>	Дроздов В.В.	Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ года
	объект недвижимости – нежилое здание, <данные изъяты>этажное, общей площадью <данные изъяты> кв. м, литер Б, расположенное по адресу: <адрес>	Дроздов В.В.	Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ года
	объект недвижимости – нежилое здание, <данные изъяты>этажное, общей площадью <данные изъяты> кв. м, литер Б, расположенное по адресу: <адрес>	Дроздов В.В.	Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ года
	объект недвижимости – нежилое здание, <данные изъяты>-этажное, общей площадью <данные изъяты> кв. м, литер Б, расположенное по адресу: <адрес>	Дроздов В.В.	Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ года
	право аренды земельного участка сроком до ДД.ММ.ГГГГ с площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>	Дроздов В.В.	Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ года
	объект недвижимости – <данные изъяты> этажное нежилое помещение (магазин), общей площадью <данные изъяты> кв. м., адрес: <адрес>	Штукина В.В.	Договор последующей ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ года
	<данные изъяты>-этажное нежилое здание, назначение: лечебно-санаторное, (здание Турбазы)<данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>	Штукина В.В.	Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ года
	Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для размещения базы отдыха, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>	Штукина В.В.	Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ года
	объект недвижимости –<данные изъяты>-этажное нежилое здание, общей площадью <данные изъяты> кв. м., адрес: <адрес>	Дроздов В.В.	Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ года
	Земельный участок, земли населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты> кв. м., адрес: <адрес>	Дроздов В.В.	Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ года
	объект недвижимости –<данные изъяты>-этажное нежилое здание, общей площадью <данные изъяты> кв. м., адрес: <адрес>	Дроздов В.В.	Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ года
	Земельный участок, земли населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты> кв. м., адрес: <адрес>	Дроздов В.В.	Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ года
	Доля 150290/489830, объект недвижимости – нежилое здание, литер Б, Б1,Б2 – комплекс оптово-розничной торговли, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>	Дроздов В.В.	Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ года
	Доля 15029/59820, земельный участок из земель поселений под объектами торговли, общей площадью 5982 кв.м., по адресу: <адрес>, шоссе Байкал, №3	Дроздов В.В.	Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ года
	Залог имущества (HINO FSIEUVA-QPR – <данные изъяты>	ИП Штукина В.В.	Договор залога имущества № от ДД.ММ.ГГГГ года
	Залог имущества (самоходная машина – снегоуплотняющая машина <данные изъяты>	ИП Штукина В.В.	Договор залога имущества № от ДД.ММ.ГГГГ года
	Залог имущества (экскаватор-погрузчик <данные изъяты>	ИП Штукина В.В.	Договор залога имущества № от ДД.ММ.ГГГГ года
	Залог имущества (агрегат для заливки льда <данные изъяты>	ИП Дроздов В.В.	Договор залога имущества № от ДД.ММ.ГГГГ года
	Залог товаров в обороте (электро, механо, ручной инструмент и спецодежда)	ИП Дроздов В.В.	Договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ года
	Залог товаров в обороте (электро, механо, ручной инструмент и спецодежда)	ИП Дроздова М.В.	Договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ года
	Залог товаров в обороте (электро, механо, ручной инструмент и спецодежда)	ИП Дроздов В.В.	Договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ года
	Залог товаров в обороте (электро, механо, ручной инструмент и спецодежда)	ИП Штукина В.В.	Договор залога товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ года

Исполнение обязательств, вытекающих из Кредитных договоров с учетом всех дополнительных соглашений к ним, с учетом Мирового соглашения обеспечивается поручительством следующих лиц (далее Поручители):

Вид обеспечения	Поручитель/Гарант	Лимит ответственности, тыс. руб.
Поручительство физического лица	Дроздов В.В.	На сумму, покрывающую обязательства по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ с учетом условий настоящего Мирового соглашения в полном объеме
Поручительство индивидуального предпринимателя	ИП Штукина В.В.	На сумму, покрывающую обязательства по договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от ДД.ММ.ГГГГ., по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., Договору № об открытии возобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ., Договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от ДД.ММ.ГГГГ., Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., Договору № об открытии возобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ Договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от ДД.ММ.ГГГГ., Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ с учетом условий настоящего Мирового соглашения в полном объеме
Поручительство юридического лица	ООО «Культурно-досуговый комплекс «Айдашки»	На сумму, покрывающую обязательства по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., Договору № об открытии возобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ., Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., Договору № об открытии возобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ., Договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от ДД.ММ.ГГГГ., Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ Договору № об открытии возобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ., Договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от ДД.ММ.ГГГГ Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ с учетом условий настоящего Мирового соглашения в полном объеме
Поручительство физического лица	Дроздова М.В.	На сумму, покрывающую обязательства по Договору № об открытии возобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ., Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., по договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от ДД.ММ.ГГГГ., по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., Договору № об открытии возобновляемой кредитной линии от 12.09.2013г., Договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от ДД.ММ.ГГГГ Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., Договору № об открытии возобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ., Договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от ДД.ММ.ГГГГ., Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., с учетом условий настоящего Мирового соглашения в полном объеме
Поручительство индивидуального предпринимателя	ИП Дроздов В.В.	На сумму, покрывающую обязательства по Договору № об открытии возобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ., Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., по договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от ДД.ММ.ГГГГ., с учетом условий настоящего Мирового соглашения в полном объеме

После утверждения судом Мирового соглашения Ответчики обязуются: Ответчику-2установлено условие по оформлению в течение 30 календарных дней после утверждения судом мирового соглашения поручительство по обязательствам Ответчика-3по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., с учетом условий настоящего Мирового соглашения.

Ответчикам/залогодателям предоставляется возможность, при обязательном согласовании с Истцом, вывода из состава обеспечения имущества, являющегося предметом залога, в случае реализации сделок по продаже заложенного имущества с направлением всего объема денежных средств от его реализации на погашение задолженности по Мировому соглашению. В таких случаях начальная продажная цена предметов залога устанавливается по соглашению между Истцом и Ответчиками/залогодателями в размере залоговой стоимости. Вывод из-под залога каждого из объектов обеспечения по Мировому соглашению допускается только после их реализации и направления средств от продажи в погашение задолженности по Мировому соглашению. Цена отсечения – ликвидационная стоимость имущества, определенная отчетом независимого оценщика на дату реализации имущества.

Ответчики обязаны заключить соглашения к договорам банковского счета, открытым в Восточно - Сибирском банке ОАО «Сбербанк России» и других коммерческих банках, о согласии (заранее данном акцепте) Ответчиков Кредитору на списание с расчетных счетов ответчиков без дополнительного распоряжения последнего денежных средств, полагающихся Кредитору с целью погашения просроченной /срочной задолженности Ответчиков и других платежей по Мировому соглашению.

Ответчик-4 обязан до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению перед Банком предварительно согласовывать изменения: состава участников, организационно - правовой формы, органов управления, создание дочерних и зависимых обществ.

Ответчики обязаны не осуществлять финансовые вложения без письменного согласования с Банком до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению.

Ответчики обязаны до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению не совершать действия, влекущие утрату и/или отчуждение имущества, переданного в залог Банку в обеспечение заключенных между Ответчиками и Банком Кредитных договоров и Мирового соглашения. В случае если заложенное имущество будет отчуждено без согласия Банка или будет утрачено по вине Ответчиков без соответствующей замены, Банк получает право на получение исполнительных листов путем предъявления соответствующего заявления в судебные органы.

Ответчики обязаны не заключать без письменного согласования с Банком сделки или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с отчуждением или возможностью отчуждения прямо либо косвенно имущества (объектов основных средств), за исключением ранее оформленных в залог активов.

Ответчики обязаны не заключать без письменного согласования с Банком сделки или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с обременением залогом имущественных активов, принадлежащих Заемщику, по своим обязательствам перед третьими лицами или обязательствам третьих лиц.

Ответчики обязаны письменно согласовывать любые заимствования денежных средств от третьих лиц (в форме кредитов и займов, в т.ч. облигационных, векселей и т.п.) и предоставления поручительств.

После утверждения Мирового соглашения Ответчики обязуются не позднее 5 (Пяти) рабочих дней с даты окончания периода, установленного законодательством Российской Федерации для предоставления годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности в налоговые органы, предоставлять:

- налоговую декларацию с отметкой о способе отправления документа в подразделение ФНС России, заверенную руководителем и печатью.

- выписку из книги учета доходов и расходов за истекший календарный квартал;

- справку или документы, подтверждающие произведенные расходы, за истекший календарный квартал;

- справку о кредитах и займах (включая вексельные и облигационные) с указанием кредиторов, суммы задолженности, срока кредитования, процентной ставки (доходности купона), графика погашения и уплаты процентов, суммы просроченных процентов;

- справку о полученных обеспечениях (с указанием от кого и в пользу кого получено) и выданных обеспечениях (с указанием за кого и в пользу кого выдано, сроков исполнения обязательств);

- справки об оборотах и остатках на расчетных счетах в валюте Российской Федерации и иностранной валюте и наличии претензий к счетам;

- справку из подразделения ФНС России о состоянии расчетов с бюджетом или акт сверки расчетов с бюджетом (при наличии просроченной задолженности перед бюджетами какого-либо уровня – справку налогоплательщика с указанием сроков, объемов и причин возникновения долга);

- копии изменений и дополнений в сведения об индивидуальном предпринимателе (зарегистрированных в установленном законодательством порядке) и копии свидетельств о внесении записей в ЕГРИП о государственной регистрации изменений в сведения об индивидуальном предпринимателе, удостоверенные нотариально или регистрирующим органом, если в течение истекшего календарного квартала внесены изменения в учредительные документы;

Если в период применения упрощенной системы налогообложения составляется бухгалтерская отчетность или утрачено право на применение упрощенной системы налогообложения, то вместо указанных выше документов Ответчики обязаны предоставлять Кредитору:

- не позднее 5 (Пяти) рабочих дней с даты окончания периода, установленного Налоговым кодексом Российской Федерации для составления налоговой декларации - налоговую декларацию с отметкой о способе отправления документа в подразделение ФНС России, заверенную руководителем и печатью (если не утрачено право на применение упрощенной системы налогообложения);

- не позднее 5 (Пяти) рабочих дней с даты окончания периода, установленного законодательством Российской Федерации для предоставления годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности в налоговые органы:

- не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты окончания каждого квартала, бухгалтерский отчет в полном объеме по формам, установленным Минфином России (без отметки о способе отправления документа в подразделение ФНС России, если составлялся в период применения упрощенной системы налогообложения, или с отметкой о способе отправления документа в подразделение ФНС России, если утрачено право на применение упрощенной системы налогообложения), заверенный руководителем и печатью Ответчика;

- расшифровки кредиторской и дебиторской задолженности с указанием наименований кредиторов, должников, суммы задолженности и дат возникновения задолженности, с указанием статуса данной задолженности (просроченная/текущая);

- расшифровки краткосрочных и долгосрочных финансовых вложений с указанием видов, сумм вложений, наименований организаций и предприятий;

- расшифровки задолженности по долгосрочным и краткосрочным кредитам и займам (включая вексельные и облигационные) с указанием кредиторов, суммы задолженности, сроков кредитования, процентной ставки (доходности купона), графика погашения и уплаты процентов, суммы просроченных процентов;

- расшифровки полученных обеспечений (с указанием от кого и в пользу кого получено) и выданных обеспечений (с указанием за кого и в пользу кого выдано, сроков исполнения обязательств);

- справки об оборотах и остатках на расчетных счетах в валюте Российской Федерации и иностранной валюте и наличии претензий к счетам;

- справку из подразделения ФНС России о состоянии расчетов с бюджетом или акт сверки расчетов с бюджетом (при наличии просроченной задолженности перед бюджетами какого-либо уровня – справку налогоплательщика с указанием сроков, объемов и причин возникновения долга);

- копии изменений и дополнений к учредительным документам;

- информацию о произошедших в течение истекшего календарного квартала изменениях в составе органов управления;

Ответчики обязаны по требованию Истца предоставлять другие отчетно-финансовые документы в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты получения указанного требования. Ответчики обязаны застраховать переданное в залог Истцу имущество по полному пакету рисков в течение 2 (двух) месяцев со дня подписания Мирового соглашения. Ответчики обязаны обеспечить подписание дополнительных соглашений к договорам ипотеки в связи с заключением Мирового соглашения и обратиться в течение 60 календарных дней в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением об изменении и дополнении регистрационной записи об ипотеке в связи с утверждением судом мирового соглашения по обязательству, обеспеченному ипотекой, в течение 60 календарных дней, с даты утверждения Мирового соглашения. Заемщикам/Ответчикам установлено ограничение по наличию поданных исков и вынесенных судебных решений в объеме 100 тыс.руб., при возникновении которых Банк имеет право обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов на взыскание суммы в размере остатка задолженности по Мировому соглашению, в т.ч. путем обращения взыскания на заложенное имущество согласно имеющихся или заключенных в последующем договоров залога имущества/ипотеки Заемщика/Ответчика. Заемщики/Ответчики обязаны обеспечить урегулирование и погашение задолженности по вынесенным судебным решениям и представить в Банк подтверждающие документы в срок до ДД.ММ.ГГГГ года, при отсутствии которых Банк имеет право обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов на взыскание суммы в размере остатка задолженности по Мировому Соглашению, в т.ч. путем обращения взыскания на заложенное имущество согласно имеющихся или заключенных в последующем договоров залога имущества/ипотеки Заемщика/Ответчика. Заемщики обязаны письменно согласовывать с Кредитором любых заимствований денежных средств от третьих лиц (в форме получения кредитов и займов, в т.ч. облигационных, эмиссии собственных векселей и иных форм привлечения денежных средств на возвратной основе), получения гарантий, предоставленных за Заемщика другими банками в пользу третьих лиц и/или предоставление любого поручительства/гарантии (в том числе в форме авалирования векселей, индоссирования векселей, за исключением «без оборота на меня»), осуществление финансовых вложений, в том числе, но не исключительно в виде товарных или денежных займов/кредитов, приобретения долей/акций в УК, векселей, облигаций.

Заемщики/Ответчики обязаны обеспечить полное отсутствие требований о банкротстве третьих лиц. Если в отношении хотя бы одного из Должников/Поручителей/Залогодателей (в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей) вступило в законную силу судебное решение по иску об уплате денежной суммы, равной либо превышающей сумму, необходимую для инициирования процедуры банкротства в соответствии с действующим законодательством, или по иску об истребовании имущества, стоимость которого ставит под угрозу выполнение обязательств по настоящему Соглашению, Банк имеет право обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов на взыскание суммы в размере остатка задолженности по Мировому Соглашению, в т.ч. путем обращения взыскания на заложенное имущество согласно имеющихся или заключенных в последующем договоров залога имущества/ипотеки Заемщика/Ответчика.

Заемщики/Ответчики обязаны обеспечить объем кредитовых оборотов (в т.ч. Поручителями и/или Залогодателями - за исключением физических лиц) через расчетные счета, открытые в ОАО «Сбербанк России», в размере не менее 100% от совокупных кредитовых оборотов.

Заемщики/Ответчики обязаны обеспечить полное отсутствие других исковых заявлений, при наличии которых Банк имеет право обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов на взыскание суммы в размере остатка задолженности по Мировому Соглашению, в т.ч. путем обращения взыскания на заложенное имущество согласно имеющихся или заключенных в последующем договоров залога имущества/ипотеки Заемщика/Ответчика.

Заемщики/Ответчики обязаны обеспечить выполнение следующих показателей финансовой модели хозяйственной деятельности, согласованной с Кредитором: показатель соотношения Долг/Ebitda в размере не более 3 (ежеквартально), показатель отношения обязательств по кредитам и займам к прибыли от продаж за последние 4 квартала, на уровне не более 3-х ежеквартально; показатель отношения общей суммы обязательств к собственным средствам на уровне не более 1 ежеквартально; показателя рентабельности продаж на уровне не менее 30% ежеквартально; показателя рентабельности деятельности на уровне не менее 20% ежеквартально.

Заемщикам/Ответчикам установлено условие по оформлению в течение тридцати календарных дней после утверждения судом мирового соглашения кросс-залогов, в соответствии с п. 5.1. Мирового соглашения, по обязательствам Ответчиков в обеспечение настоящего Мирового соглашения.

Ответчики обязуются возместить Истцу расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 (Шестьдесят тысяч) рублей в дату полного погашения задолженности (27 число 18 месяца), путем перечисления денежных средств на расчетный счет Истца, указанный в реквизитах сторон.

В случае полного или частичного неисполнения, ненадлежащего, несвоевременного исполнения Ответчиками условий Мировых соглашений, Банк имеет право обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов на единовременное принудительное исполнение Мировых соглашений в полном объеме, в т.ч. путем обращения взыскания на заложенное имущество, согласно имеющихся договоров залога имущества, ипотеки Ответчиков/Залогодателей. Срок исполнения всех неисполненных обязательств по Мировому соглашению считается наступившим, а Банк вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение условий Мирового соглашения, в том числе на обращение взыскания на заложенное имущество, в случае нарушения Ответчиками (одним из Ответчиков) любого из обязательств, установленных настоящим Мировым соглашением, а также в нижеперечисленных случаях, наступивших после вынесения определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения: нарушение сроков оплаты, установленных Мировыми соглашениями, более чем на 10 календарных дней, ненадлежащее (в том числе несвоевременное) исполнение или неисполнение обязательств, ковенант, предусмотренных п. 6.1.-6.20. Мирового соглашения, предоставления Ответчиками Истцу (Банку) отчетности и/или сведений, которые являются недостоверными и/или отличными от отчетности и/или сведений, предоставленных Ответчиками органам государственной власти, Банку России и/или опубликованных Ответчиками и/или находящихся в бюро кредитных историй, инициирования Ответчиками либо третьими лицами процедуры банкротства и/ или ликвидации Ответчиков, а также вынесения в пользу третьих лиц решений судебных органов, влекущих возможность инициирования в соответствии с требованиями действующего законодательства процедуры банкротства в отношении Ответчиков. При этом не является основанием для выдачи исполнительного листа инициированная в соответствии с требованиями действующего законодательства процедура банкротства, если таковая будет прекращена (путём отзыва заявления о признании должника банкротом, либо путём принятия судебного акта, подтверждающего необоснованность заявления о признании должника банкротом). Кредитные договоры, а также Договоры поручительства и Договоры залога/ипотеки, обеспечивающие исполнение обязательств по Кредитным договорам, сохраняют свое действие с учетом условий, установленных Мировым соглашением. Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитным договорам определены Мировым соглашением. Настоящим Мировым соглашением Сторонами устанавливается начальная продажная стоимость имущества, указанного п. 5.1. Мирового соглашения, в размере залоговой стоимости.Надлежащее исполнение Ответчиками условий и отсутствие обстоятельств/выполнение обязанностей, проверяется Истцом по мере необходимости, но не реже чем ежеквартально. Стороны подтверждают, что заключение и исполнение Мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит законодательству. Стороны осознают последствия утверждения Мирового соглашения в соответствии с нормами ГПК РФ. После подписания и вступления в силу Мирового соглашения Стороны обязуются добровольно исполнить предусмотренные мировым соглашением обязательства (л.д.142-149).

В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом, а также если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Последствия прекращения производства по делу в связи с частичным отказом от заявленных требований и в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Выслушав представителя истца, ответчиков, проанализировав заявления сторон о заключении мирового соглашения, проверив материалы дела, суд приходит к выводу, что в случае утверждения мирового соглашения интересы сторон не нарушаются, поскольку соглашение отвечает добровольному волеизъявлению сторон, считает возможным в части требований о взыскании суммы долга в размере 502541 рубль 68 копеек производство по делу прекратить, в остальной части утвердить достигнутое между сторонами мировое соглашение.

Руководствуясь ст. ст. 220, 221, 224 и 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ОАО «Сбербанк России» в лице Ачинского отделения ГО по КК и ответчиками Дроздовой МВ, Штукиной ВВ, Дроздовым ВВ, ООО «Культурно-досуговый комплекс« Айдашки», согласно которому:

«2. Ответчики признают исковые требования Истца об обращении взыскания на заложенное имущество и о взыскании задолженности по Кредитным договорам по состоянию на 16 марта 2015 года (включительно) в размере: 195586739,73 (Сто девяносто пять миллионов пятьсот восемьдесят шесть тысяч семьсот тридцать девять) рублей 73 копейки, включая:

-Основной долг – 191590601,27 рублей;

-Совокупный размер начисленных процентов и плат – 3996138,46 рублей и об обращении взыскания на заложенное имущество.

3. Истец и Ответчики договорились о следующих условиях погашения признанной в настоящем Мировом соглашении Ответчиками задолженности по Кредитным договорам в сумме 195586739,73 (Сто девяносто пять миллионов пятьсот восемьдесят шесть тысяч семьсот тридцать девять) рублей 73 копейки (основной долг, проценты, платы):

№ договора и дата	Основной долг руб.	Проценты, руб.	Платы, руб.	Итого руб.
№ от ДД.ММ.ГГГГ	20279336,62	128405,59	0,00	20407742,21
№ от ДД.ММ.ГГГГ	1650000,00	39036,99	3256,85	1692293,84
№ от ДД.ММ.ГГГГ	8689655,20	207017,48	17326,40	8913999,08
№ от ДД.ММ.ГГГГ	1931666,55	23539,31	2345,30	1957551,16
№ от ДД.ММ.ГГГГ	29174404,45	417967,10	0,00	29592371,55
№ от ДД.ММ.ГГГГ	5977693,13	48252,16	2092,47	6028037,76
№ от ДД.ММ.ГГГГ	23074074,06	620313,86	0,00	23694387,92
№ ДД.ММ.ГГГГ	10000000,00	320251,15	0,00	10320251,15
№ ДД.ММ.ГГГГ	23958333,33	533504,56	0,00	24491837,89
№ от ДД.ММ.ГГГГ	19517643,14	698877,35	7760,44	20224280,93
№ от ДД.ММ.ГГГГ	20590745,50	484762,25	23895,97	21099403,72
№ от ДД.ММ.ГГГГ	17580382,63	132048,05	3203,05	17715633,73
№ от ДД.ММ.ГГГГ	9166666,66	282282,13	0,00	9448948,79
ИТОГО	191590601,27	3936257,98	59880,48	195586739,73

3.1. Погашение суммы задолженности, указанной в п.2 Мирового соглашения, осуществляется в течение 18 месяцев с момента утверждения Мирового соглашения в суде, ежемесячными платежами 27 числа каждого месяца, в соответствии с согласованным Сторонами графиком платежей (далее – График»):

Дата платежа (месяц действия мирового соглашения)	Сумма платежа (рублей):
	Итого, рублей	в том числе:
		Сумма задолженности по основному долгу, рублей	Сумма задолженности по уплате процентов, начисленных ранее срока исполнения мирового соглашения рублей	Сумма задолженности по платам, начисленных ранее срока исполнения мирового соглашения, рублей	Сумма задолженности по неустойке, рублей	Сумма задолженности по госпошлине, рублей
1 месяц	183301,18	150000,00	32802,14	499,04
2 месяц	183301,18	150000,00	32802,14	499,04
3 месяц	183301,18	150000,00	32802,14	499,04
4 месяц	183301,18	150000,00	32802,14	499,04
5 месяц	183301,18	150000,00	32802,14	499,04
6 месяц	183301,18	150000,00	32802,14	499,04
7 месяц	183301,18	150000,00	32802,14	499,04
8 месяц	183301,18	150000,00	32802,14	499,04
9 месяц	183301,18	150000,00	32802,14	499,04
10 месяц	183301,18	150000,00	32802,14	499,04
11 месяц	183301,18	150000,00	32802,14	499,04
12 месяц	183301,18	150000,00	32802,14	499,04
13 месяц	183301,18	150000,00	32802,14	499,04
14 месяц	183301,18	150000,00	32802,14	499,04
15 месяц	183301,18	150000,00	32802,14	499,04
16 месяц	183301,18	150000,00	32802,14	499,04
17 месяц	183301,18	150000,00	32802,14	499,04
18 месяц	192530619,67	189040601,27	3378621,60	51396,80		60000,00
ИТОГО	195646739,73	191590601,27	3936257,98	59880,48	0,00	60000,00

3.2. За пользование денежными средствами в размере задолженности по основному долгу, указанном в п. 2 Мирового соглашения, начисляются проценты по ставке 14 (Четырнадцать) процентов годовых.

Проценты в период действия Мирового соглашения начисляются ежемесячно, начиная с даты утверждения судом мирового соглашения (не включая эту дату) и по дату полного погашения (27 число 18 месяца) задолженности, указанной в пункте 3.1. Мирового соглашения (включительно), по ставке <данные изъяты>% годовых на остаток задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.

С первого по семнадцатый месяц исполнения мирового соглашения Ответчикам предоставляется мораторий по уплате процентов. Сумма начисленных процентов по ставке 14% годовых с первого по семнадцатый месяц (включительно) подлежит уплате в дату полного погашения (27 число 18 месяца) задолженности по Мировому соглашению.

Первая и последняя дата оплаты процентов приходятся на 18 месяц с даты утверждения судом Мирового соглашения. В дату полного погашения (27 число 18 месяца) задолженности, проценты уплачиваются за период с 28-го числа предшествующего месяца (включительно) по 27-е число текущего месяца (включительно). Также в дату полного погашения (27 число 18 месяца) задолженности, указанной в п.3.1. Мирового соглашения, подлежит уплате сумма начисленных процентов по ставке 14% годовых с первого по семнадцатый месяц (включительно).

3.3. Погашение процентов, платы, указанных в п. 2 Мирового соглашения, осуществляется ежемесячными платежами, в соответствии с согласованным Сторонами графиком платежей, указанным в п.3.1. Мирового соглашения.

3.4. Ответчики обязуются перечислять денежные средства по Мировому соглашению на счет Истца, указанный в реквизитах сторон настоящего Соглашения.

3.5. Истец имеет право увеличить срок выплаты задолженности, указанной в п.2 Мирового соглашения, до 120 месяцев (включительно) при надлежащем исполнении Ответчиками своих обязательств по Мировому соглашению в течение 17 месяцев с даты утверждения судом Мирового соглашения, в том числе при условии предоставления Истцу документов, подтверждающих наличие источников для погашения задолженности по Мировому соглашению. Данное решение подлежит рассмотрению на Коллегиальном органе Банка.

4.1. При исчислении процентов на сумму задолженности в соответствии с настоящим Соглашением в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

4.2. Обязательства по Кредитным договорам с учетом Мирового соглашения становятся срочными в дату наступления срока их исполнения (далее – «дата платежа»).

Под просроченными обязательствами по Кредитным договорам с учетом Мирового соглашения понимаются обязательства по Кредитным договорам с учетом Мирового соглашения, не исполненные в Дату платежа.

4.3. Если дата погашения соответствующей суммы долга приходится на нерабочий день, то обязательства должны быть исполнены Ответчиками не позднее первого рабочего дня, следующего за нерабочим днем.

4.4. Обязательства по уплате платежей по Кредитным договорам с учетом Мирового соглашения могут быть исполнены третьими лицами.

4.5. Обязательства по погашению задолженности могут быть исполнены ранее дат, установленных Мировым соглашением — без взимания дополнительных комиссий и штрафов.

5.1. Исполнение обязательств, вытекающих из Кредитных договоров с учетом всех дополнительных соглашений к ним, с учетом Мирового соглашения обеспечивается залогом следующего имущества, принадлежащего залогодателям (далее Залогодатели):

№	Имущество	Залогодатель	Договор залога
	объект недвижимости – 1этажное нежилое здание (магазин), общей пл. <данные изъяты> кв. м., расположенное по адресу: <адрес>	Дроздова М.В.	Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ года
	объект недвижимости – земельный участок, общей пл. <данные изъяты> кв. м., расположенное по адресу: <адрес>	Дроздова М.В.	Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ года
	объект недвижимости – нежилое здание, <данные изъяты>-этажное, общей площадью <данные изъяты> кв. м., литер Б2, Б3, Б4, расположенное по адресу: <адрес>	Дроздов В.В.	Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ года
	объект недвижимости – нежилое здание, <данные изъяты>-этажное, общей площадью <данные изъяты> кв. м, литер Б, расположенное по адресу: <адрес>	Дроздов В.В.	Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ года
	объект недвижимости – нежилое здание, <данные изъяты>-этажное, общей площадью <данные изъяты> кв. м, литер Б, Б1, расположенное по адресу: <адрес>	Дроздов В.В.	Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ года
	объект недвижимости – нежилое здание, <данные изъяты>этажное, общей площадью <данные изъяты> кв. м, литер Б, расположенное по адресу: <адрес>	Дроздов В.В.	Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ года
	объект недвижимости – нежилое здание, <данные изъяты>-этажное, общей площадью <данные изъяты> кв. м, литер Б, расположенное по адресу: <адрес>	Дроздов В.В.	Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ года
	объект недвижимости – нежилое здание, <данные изъяты>-этажное, общей площадью <данные изъяты> кв. м, литер Б, расположенное по адресу: <адрес>	Дроздов В.В.	Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ года
	объект недвижимости – нежилое здание, <данные изъяты>-этажное, общей площадью <данные изъяты> кв. м, литер Б, расположенное по адресу: <адрес>	Дроздов В.В.	Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ года
	объект недвижимости – нежилое здание, <данные изъяты>-этажное, общей площадью <данные изъяты> кв. м, литер Б, расположенное по адресу: <адрес>	Дроздов В.В.	Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ года
	объект недвижимости – нежилое здание, <данные изъяты>этажное, общей площадью <данные изъяты> кв. м, литер Б, расположенное по адресу: <адрес>	Дроздов В.В.	Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ года
	объект недвижимости – нежилое здание, <данные изъяты>-этажное, общей площадью <данные изъяты> кв. м, литер Б, расположенное по адресу: <адрес>	Дроздов В.В.	Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ года
	объект недвижимости – нежилое здание, <данные изъяты>-этажное, общей площадью <данные изъяты> кв. м, литер Б, расположенное по адресу: <адрес>	Дроздов В.В.	Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ года
	объект недвижимости – нежилое здание, <данные изъяты>-этажное, общей площадью <данные изъяты> кв. м, литер Б, расположенное по адресу: <адрес>	Дроздов В.В.	Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ года
	право аренды земельного участка сроком до ДД.ММ.ГГГГ с площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>	Дроздов В.В.	Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ года
	объект недвижимости – <данные изъяты> этажное нежилое помещение (магазин), общей площадью <данные изъяты> кв. м., адрес: <адрес>	Штукина В.В.	Договор последующей ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ года
	<данные изъяты>-этажное нежилое здание, назначение: лечебно-санаторное, (здание Турбазы)№, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>	Штукина В.В.	Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ года
	Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для размещения базы отдыха, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>	Штукина В.В.	Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ года
	объект недвижимости –<данные изъяты>-этажное нежилое здание, общей площадью <данные изъяты> кв. м., адрес: <адрес>	Дроздов В.В.	Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ года
	Земельный участок, земли населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты> кв. м., адрес: <адрес>	Дроздов В.В.	Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ года
	объект недвижимости –<данные изъяты>-этажное нежилое здание, общей площадью <данные изъяты> кв. м., адрес: <адрес>	Дроздов В.В.	Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ года
	Земельный участок, земли населенных пунктов, общей площадью 3386 кв. м., адрес: <адрес>	Дроздов В.В.	Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ года
	Доля 150290/489830, объект недвижимости – нежилое здание, литер Б, Б1,Б2 – комплекс оптово-розничной торговли, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>	Дроздов В.В.	Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ года
	Доля 15029/59820, земельный участок из земель поселений под объектами торговли, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>	Дроздов В.В.	Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ года
	Залог имущества (<данные изъяты> – бортовой с КМУ NH700-7, <данные изъяты>	ИП Штукина В.В.	Договор залога имущества № от ДД.ММ.ГГГГ года
	Залог имущества (самоходная машина – снегоуплотняющая машина <данные изъяты>	ИП Штукина В.В.	Договор залога имущества № от ДД.ММ.ГГГГ года
	Залог имущества (экскаватор-погрузчик <данные изъяты>	ИП Штукина В.В.	Договор залога имущества № от ДД.ММ.ГГГГ года
	Залог имущества (агрегат для заливки льда <данные изъяты>	ИП Дроздов В.В.	Договор залога имущества № от ДД.ММ.ГГГГ года
	Залог товаров в обороте (электро, механо, ручной инструмент и спецодежда)	ИП Дроздов В.В.	Договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ года
	Залог товаров в обороте (электро, механо, ручной инструмент и спецодежда)	ИП Дроздова М.В.	Договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ года
	Залог товаров в обороте (электро, механо, ручной инструмент и спецодежда)	ИП Дроздов В.В.	Договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ года
	Залог товаров в обороте (электро, механо, ручной инструмент и спецодежда)	ИП Штукина В.В.	Договор залога товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ года

Исполнение обязательств, вытекающих из Кредитных договоров с учетом всех дополнительных соглашений к ним, с учетом Мирового соглашения обеспечивается поручительством следующих лиц (далее Поручители):

Вид обеспечения	Поручитель/Гарант	Лимит ответственности, тыс. руб.
Поручительство физического лица	Дроздов В.В.	На сумму, покрывающую обязательства по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ с учетом условий настоящего Мирового соглашения в полном объеме
Поручительство индивидуального предпринимателя	ИП Штукина В.В.	На сумму, покрывающую обязательства по договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от ДД.ММ.ГГГГ., по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., Договору № об открытии возобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ., Договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от ДД.ММ.ГГГГ., Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ Договору № об открытии возобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ Договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от ДД.ММ.ГГГГ, Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ с учетом условий настоящего Мирового соглашения в полном объеме
Поручительство юридического лица	ООО «Культурно-досуговый комплекс «Айдашки»	На сумму, покрывающую обязательства по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ Договору № об открытии возобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., Договору № об открытии возобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ., Договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от ДД.ММ.ГГГГ Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., Договору № об открытии возобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ., Договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от ДД.ММ.ГГГГ., Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., с учетом условий настоящего Мирового соглашения в полном объеме
Поручительство физического лица	Дроздова М.В.	На сумму, покрывающую обязательства по Договору № об открытии возобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ., Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., по договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от ДД.ММ.ГГГГ., по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., Договору № об открытии возобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ Договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от ДД.ММ.ГГГГ., Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., Договору № об открытии возобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ., Договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от ДД.ММ.ГГГГ Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., с учетом условий настоящего Мирового соглашения в полном объеме
Поручительство индивидуального предпринимателя	ИП Дроздов В.В.	На сумму, покрывающую обязательства по Договору № об открытии возобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ., Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, по договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от ДД.ММ.ГГГГ., с учетом условий настоящего Мирового соглашения в полном объеме

6. После утверждения судом Мирового соглашения Ответчики обязуются:

6.1. Индивидуальному предпринимателю Дроздовой <данные изъяты>установлено условие по оформлению в течение 30 календарных дней после утверждения судом мирового соглашения поручительство по обязательствам Индивидуального предпринимателя Штукиной <данные изъяты> по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ с учетом условий настоящего Мирового соглашения.

6.2. Ответчикам/залогодателям предоставляется возможность, при обязательном согласовании с Истцом, вывода из состава обеспечения имущества, являющегося предметом залога, в случае реализации сделок по продаже заложенного имущества с направлением всего объема денежных средств от его реализации на погашение задолженности по Мировому соглашению. В таких случаях начальная продажная цена предметов залога устанавливается по соглашению между Истцом и Ответчиками/залогодателями в размере залоговой стоимости. Вывод из-под залога каждого из объектов обеспечения по Мировому соглашению допускается только после их реализации и направления средств от продажи в погашение задолженности по Мировому соглашению. Цена отсечения – ликвидационная стоимость имущества, определенная отчетом независимого оценщика на дату реализации имущества.

6.3. Ответчики обязаны заключить соглашения к договорам банковского счета, открытым в Восточно - Сибирском банке ОАО «Сбербанк России» и других коммерческих банках, о согласии (заранее данном акцепте) Ответчиков Кредитору на списание с расчетных счетов ответчиков без дополнительного распоряжения последнего денежных средств, полагающихся Кредитору с целью погашения просроченной /срочной задолженности Ответчиков и других платежей по Мировому соглашению.

6.4. Общество с ограниченной ответственностью ООО «Культурно-досуговый комплекс «Айдашки» обязан до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению перед Банком предварительно согласовывать изменения: состава участников, организационно - правовой формы, органов управления, создание дочерних и зависимых обществ.

6.5. Ответчики обязаны не осуществлять финансовые вложения без письменного согласования с Банком до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению.

6.6. Ответчики обязаны до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению не совершать действия, влекущие утрату и/или отчуждение имущества, переданного в залог Банку в обеспечение заключенных между Ответчиками и Банком Кредитных договоров и Мирового соглашения. В случае если заложенное имущество будет отчуждено без согласия Банка или будет утрачено по вине Ответчиков без соответствующей замены, Банк получает право на получение исполнительных листов путем предъявления соответствующего заявления в судебные органы.

6.7. Ответчики обязаны не заключать без письменного согласования с Банком сделки или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с отчуждением или возможностью отчуждения прямо либо косвенно имущества (объектов основных средств), за исключением ранее оформленных в залог активов.

6.8. Ответчики обязаны не заключать без письменного согласования с Банком сделки или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с обременением залогом имущественных активов, принадлежащих Заемщику, по своим обязательствам перед третьими лицами или обязательствам третьих лиц.

6.9. Ответчики обязаны письменно согласовывать любые заимствования денежных средств от третьих лиц (в форме кредитов и займов, в т.ч. облигационных, векселей и т.п.) и предоставления поручительств.

6.10. После утверждения Мирового соглашения Ответчики обязуются не позднее 5 (Пяти) рабочих дней с даты окончания периода, установленного законодательством Российской Федерации для предоставления годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности в налоговые органы, предоставлять:

- налоговую декларацию с отметкой о способе отправления документа в подразделение ФНС России, заверенную руководителем и печатью.

- выписку из книги учета доходов и расходов за истекший календарный квартал;

- справку или документы, подтверждающие произведенные расходы, за истекший календарный квартал;

- справку о кредитах и займах (включая вексельные и облигационные) с указанием кредиторов, суммы задолженности, срока кредитования, процентной ставки (доходности купона), графика погашения и уплаты процентов, суммы просроченных процентов;

- справку о полученных обеспечениях (с указанием от кого и в пользу кого получено) и выданных обеспечениях (с указанием за кого и в пользу кого выдано, сроков исполнения обязательств);

- справки об оборотах и остатках на расчетных счетах в валюте Российской Федерации и иностранной валюте и наличии претензий к счетам;

- справку из подразделения ФНС России о состоянии расчетов с бюджетом или акт сверки расчетов с бюджетом (при наличии просроченной задолженности перед бюджетами какого-либо уровня – справку налогоплательщика с указанием сроков, объемов и причин возникновения долга);

- копии изменений и дополнений в сведения об индивидуальном предпринимателе (зарегистрированных в установленном законодательством порядке) и копии свидетельств о внесении записей в ЕГРИП о государственной регистрации изменений в сведения об индивидуальном предпринимателе, удостоверенные нотариально или регистрирующим органом, если в течение истекшего календарного квартала внесены изменения в учредительные документы;

Если в период применения упрощенной системы налогообложения составляется бухгалтерская отчетность или утрачено право на применение упрощенной системы налогообложения, то вместо указанных выше документов Ответчики обязаны предоставлять Кредитору:

- не позднее 5 (Пяти) рабочих дней с даты окончания периода, установленного Налоговым кодексом Российской Федерации для составления налоговой декларации - налоговую декларацию с отметкой о способе отправления документа в подразделение ФНС России, заверенную руководителем и печатью (если не утрачено право на применение упрощенной системы налогообложения);

- не позднее 5 (Пяти) рабочих дней с даты окончания периода, установленного законодательством Российской Федерации для предоставления годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности в налоговые органы:

- не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты окончания каждого квартала, бухгалтерский отчет в полном объеме по формам, установленным Минфином России (без отметки о способе отправления документа в подразделение ФНС России, если составлялся в период применения упрощенной системы налогообложения, или с отметкой о способе отправления документа в подразделение ФНС России, если утрачено право на применение упрощенной системы налогообложения), заверенный руководителем и печатью Ответчика;

- расшифровки кредиторской и дебиторской задолженности с указанием наименований кредиторов, должников, суммы задолженности и дат возникновения задолженности, с указанием статуса данной задолженности (просроченная/текущая);

- расшифровки краткосрочных и долгосрочных финансовых вложений с указанием видов, сумм вложений, наименований организаций и предприятий;

- расшифровки задолженности по долгосрочным и краткосрочным кредитам и займам (включая вексельные и облигационные) с указанием кредиторов, суммы задолженности, сроков кредитования, процентной ставки (доходности купона), графика погашения и уплаты процентов, суммы просроченных процентов;

- расшифровки полученных обеспечений (с указанием от кого и в пользу кого получено) и выданных обеспечений (с указанием за кого и в пользу кого выдано, сроков исполнения обязательств);

- справки об оборотах и остатках на расчетных счетах в валюте Российской Федерации и иностранной валюте и наличии претензий к счетам;

- справку из подразделения ФНС России о состоянии расчетов с бюджетом или акт сверки расчетов с бюджетом (при наличии просроченной задолженности перед бюджетами какого-либо уровня – справку налогоплательщика с указанием сроков, объемов и причин возникновения долга);

- копии изменений и дополнений к учредительным документам;

- информацию о произошедших в течение истекшего календарного квартала изменениях в составе органов управления;

Ответчики обязаны по требованию Истца предоставлять другие отчетно-финансовые документы в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты получения указанного требования.

6.11. Ответчики обязаны застраховать переданное в залог Истцу имущество по полному пакету рисков в течение 2 (двух) месяцев со дня подписания Мирового соглашения.

6.12. Ответчики обязаны обеспечить подписание дополнительных соглашений к договорам ипотеки в связи с заключением Мирового соглашения и обратиться в течение 60 календарных дней в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением об изменении и дополнении регистрационной записи об ипотеке в связи с утверждением судом мирового соглашения по обязательству, обеспеченному ипотекой, в течение 60 календарных дней, с даты утверждения Мирового соглашения.

6.13. Заемщикам/Ответчикам установлено ограничение по наличию поданных исков и вынесенных судебных решений в объеме 100 тыс.руб., при возникновении которых Банк имеет право обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов на взыскание суммы в размере остатка задолженности по Мировому соглашению, в т.ч. путем обращения взыскания на заложенное имущество согласно имеющихся или заключенных в последующем договоров залога имущества/ипотеки Заемщика/Ответчика.

6.14. Заемщики/Ответчики обязаны обеспечить урегулирование и погашение задолженности по вынесенным судебным решениям и представить в Банк подтверждающие документы в срок до ДД.ММ.ГГГГ года, при отсутствии которых Банк имеет право обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов на взыскание суммы в размере остатка задолженности по Мировому Соглашению, в т.ч. путем обращения взыскания на заложенное имущество согласно имеющихся или заключенных в последующем договоров залога имущества/ипотеки Заемщика/Ответчика.

6.15. Заемщики обязаны письменно согласовывать с Кредитором любых заимствований денежных средств от третьих лиц (в форме получения кредитов и займов, в т.ч. облигационных, эмиссии собственных векселей и иных форм привлечения денежных средств на возвратной основе), получения гарантий, предоставленных за Заемщика другими банками в пользу третьих лиц и/или предоставление любого поручительства/гарантии (в том числе в форме авалирования векселей, индоссирования векселей, за исключением «без оборота на меня»), осуществление финансовых вложений, в том числе, но не исключительно в виде товарных или денежных займов/кредитов, приобретения долей/акций в УК, векселей, облигаций.

6.16. Заемщики/Ответчики обязаны обеспечить полное отсутствие требований о банкротстве третьих лиц. Если в отношении хотя бы одного из Должников/Поручителей/Залогодателей (в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей) вступило в законную силу судебное решение по иску об уплате денежной суммы, равной либо превышающей сумму, необходимую для инициирования процедуры банкротства в соответствии с действующим законодательством, или по иску об истребовании имущества, стоимость которого ставит под угрозу выполнение обязательств по настоящему Соглашению, Банк имеет право обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов на взыскание суммы в размере остатка задолженности по Мировому Соглашению, в т.ч. путем обращения взыскания на заложенное имущество согласно имеющихся или заключенных в последующем договоров залога имущества/ипотеки Заемщика/Ответчика.

6.17. Заемщики/Ответчики обязаны обеспечить объем кредитовых оборотов (в т.ч. Поручителями и/или Залогодателями - за исключением физических лиц) через расчетные счета, открытые в ОАО «Сбербанк России», в размере не менее 100% от совокупных кредитовых оборотов.

6.18. Заемщики/Ответчики обязаны обеспечить полное отсутствие других исковых заявлений, при наличии которых Банк имеет право обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов на взыскание суммы в размере остатка задолженности по Мировому Соглашению, в т.ч. путем обращения взыскания на заложенное имущество согласно имеющихся или заключенных в последующем договоров залога имущества/ипотеки Заемщика/Ответчика.

6.19. Заемщики/Ответчики обязаны обеспечить выполнение следующих показателей финансовой модели хозяйственной деятельности, согласованной с Кредитором: показатель соотношения Долг/Ebitda в размере не более 3 (ежеквартально), показатель отношения обязательств по кредитам и займам к прибыли от продаж за последние 4 квартала, на уровне не более 3-х ежеквартально; показатель отношения общей суммы обязательств к собственным средствам на уровне не более 1 ежеквартально; показателя рентабельности продаж на уровне не менее 30% ежеквартально; показателя рентабельности деятельности на уровне не менее 20% ежеквартально.

6.20. Заемщикам/Ответчикам установлено условие по оформлению в течение тридцати календарных дней после утверждения судом мирового соглашения кросс-залогов, в соответствии с п. 5.1. Мирового соглашения, по обязательствам Ответчиков в обеспечение настоящего Мирового соглашения.

Ответчики обязуются возместить Истцу расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 (Шестьдесят тысяч) рублей в дату полного погашения задолженности (27 число 18 месяца), путем перечисления денежных средств на расчетный счет Истца, указанный в реквизитах сторон.

В случае полного или частичного неисполнения, ненадлежащего, несвоевременного исполнения Ответчиками условий Мирового соглашения, Банк имеет право обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов на единовременное принудительное исполнение Мирового соглашения в полном объеме, в т.ч. путем обращения взыскания на заложенное имущество, согласно имеющихся договоров залога имущества, ипотеки Ответчиков/Залогодателей. Срок исполнения всех неисполненных обязательств по Мировому соглашению считается наступившим, а Банк в праве обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение условий Мирового соглашения, в том числе на обращение взыскания на заложенное имущество, в случае нарушения Ответчиками (одним из Ответчиков) любого из обязательств, установленных настоящим Мировым соглашением, а также в нижеперечисленных случаях, наступивших после вынесения определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения:

- Нарушение сроков оплаты, установленных Мировыми соглашениями, более чем на 10 календарных дней.

- Ненадлежащее (в том числе несвоевременное) исполнение или неисполнение обязательств, ковенант, предусмотренных п. 6.1.-6.20. Мирового соглашения.

- Предоставления Ответчиками Истцу (Банку) отчетности и/или сведений, которые являются недостоверными и/или отличными от отчетности и/или сведений, предоставленных Ответчиками органам государственной власти, Банку России и/или опубликованных Ответчиками и/или находящихся в бюро кредитных историй.

- Инициирования Ответчиками либо третьими лицами процедуры банкротства и/ или ликвидации Ответчиков, а также вынесения в пользу третьих лиц решений судебных органов, влекущих возможность инициирования в соответствии с требованиями действующего законодательства процедуры банкротства в отношении Ответчиков.

При этом не является основанием для выдачи исполнительного листа инициированная в соответствии с требованиями действующего законодательства процедура банкротства, если таковая будет прекращена (путём отзыва заявления о признании должника банкротом, либо путём принятия судебного акта, подтверждающего необоснованность заявления о признании должника банкротом).

7.3. Кредитные договоры, а также Договоры поручительства и Договоры залога/ипотеки, обеспечивающие исполнение обязательств по Кредитным договорам, сохраняют свое действие с учетом условий, установленных Мировым соглашением. Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитным договорам определены Мировым соглашением.

7.4. Настоящим Мировым соглашением Сторонами устанавливается начальная продажная стоимость имущества, указанного п. 5.1. Мирового соглашения, в размере залоговой стоимости.

7.5. Надлежащее исполнение Ответчиками условий, указанных в п.п.6.1.-6.20., и отсутствие обстоятельств/выполнение обязанностей, указанных в п.п.6.1.-6.20. Мирового соглашения, проверяется Истцом по мере необходимости, но не реже чем ежеквартально.

7.6. Стороны подтверждают, что заключение и исполнение Мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит законодательству. Стороны осознают последствия утверждения Мирового соглашения в соответствии с нормами ГПК РФ.

7.7. После подписания и вступления в силу Мирового соглашения Стороны обязуются добровольно исполнить предусмотренные мировым соглашением обязательства.

7.8. Мировое соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

Производство по гражданскому делу № 2-1691/2015 по иску Открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Восточно-Сибирского банка к Дроздовой МВ, Штукиной ВВ, Дроздову ВВ, ООО «Культурно-досуговый комплекс «Айдашки» о взыскании долга по кредитным договорам в части исковых требований о взыскании суммы долга 502 541 руб. 68 коп. прекратить в связи с отказом истца от части исковых требований.

Производство по гражданскому делу № 2-1691/2015 по иску ОАО «Сбербанк России» в лице Восточно-Сибирского банка к Дроздовой МВ, Штукиной ВВ, Дроздову ВВ, ООО «Культурно-досуговый комплекс «Айдашки» о взыскании долга по кредитным договорам и об обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить в связи с заключением между сторонами мирового соглашения.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд.

Судья: Шиверская А.К.