Решения по делу № 2-1740/2015 ~ М-575/2015 от 06.03.2015

Дело № 2-1740/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2015года, город Пермь Пермского края,

Индустриальный районный суд в составе:

Судьи Турьевой Н.А.,

При секретаре Чупиной Е.С.,

С участием прокурора Каун К.Н.,

Истцов Шестаковой Ю.Н., Кузнецова Е.Н.,

Ответчиков Кузнецовой Н.В., Небогатикова С.И.,

Третьего лица Кузнецова Н.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Е. Н. и Шестаковой Ю. Н. о признании Кузнецовой Н. В. и Небогатикова С. И. неприобретшими право пользования жилым помещением в <адрес>, об их выселении из данной квартиры без предоставления иного жилья,

Третьи лица: Кузнецов Н. М., Кузнецова Л. М.,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецов Е.Н. и Шестакова Ю.Н. обратились в суд с иском о признании Кузнецовой Н.В. и Небогатикова С.И. неприобретшими право пользования жилым помещением в <адрес>, о выселении ответчиков из данной квартиры без предоставления иного жилья, указав в его обосновании следующее.

Согласно договору социального найма жилого помещения нанимателем спорной квартиры являлся Кузнецов Михаил Степанович, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Решениями Индустриального районного суда города Перми от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ отказано в признании Кузнецов Е.Н. и Шестаковой Ю.Н. утратившими право пользования спорной квартирой и Кузнецов Е.Н. с Шестаковой Ю.Н. (до брака Кузнецовой) вселены в квартиру по указанному адресу. В настоящее время в квартире проживают бабушка истцов Кузнецова Л.М., отец истцов Кузнецов Н.М., а также его супруга ответчица Кузнецова Н.В. и ее сын Небогатиков С.И., которые создают истцам препятствия во вселении в спорное жилое помещение.

Истцы считают, что ответчики незаконно вселились в спорную квартиру, не получив на то письменного согласия истцов. Ответчики никогда не являлись членами семьи прежнего нанимателя квартиры Кузнецова М.С., на сегодняшний день наниматель жилья не определен. Считают, что ответчики подлежат выселению из спорной квартиры.

Истцы в суде на иске настаивают.

Ответчики с иском не согласны, считают, что они вселились в квартиру на законных основаниях, как члены семьи Кузнецова Н.М., иного жилья для проживания у Кузнецовой Н.В. Ответчик Небогатиков С.И. в настоящее время проживает со своим отцом по адресу: <адрес>, но часто бывает в спорной квартире, поскольку там проживает его мать, в квартире имеются его вещи.

Третье лицо Кузнецов Н.М. с иском не согласен, пояснил, что Кузнецова Н.В. проживает в спорной квартире в качестве члена его семьи.

Третье лицо Кузнецова Л.М. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указала, что иск не поддерживает.

Выслушав стороны, третье лицо, заключение прокурора, изучив материалы настоящего дела, а также материалы гражданского дела №, оценив собранные доказательства в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Статьей 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Согласно ст. 69 ЖК РФ: к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Муниципальным учреждением «Жилищная служба Индустриального района города Перми», действующим от имени собственника жилого помещения - муниципального образования «Город Пермь» - наймодателем, и Кузнецовым М.С. – нанимателем, заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым наравне с нанимателем квартиры по адресу: <адрес> право пользования жильем имеют: третьи лица по иску - супруга нанимателя Кузнецова Л.М., их сын – Кузнецов Н.М., и внуки – истцы Кузнецов Е.В. и Кузнецова Ю.Н. (ныне Шестакова).

ДД.ММ.ГГГГ Кузнецов Н.М. зарегистрировал брак с Небогатиковой Н.В. (ныне Кузнецова), которая в настоящее время проживает в спорном жилье, не имея на свое вселение и проживание в этом жилье письменного согласия всех лиц, имеющих право пользования жильем, в частности, такого согласия не получено от истцов. Небогатиков С.И. – сын Кузнецовой Н.В., будучи несовершеннолетним вселился в квартиру вместе с матерью. Пояснил, что в настоящее время в спорной квартире бывает, где имеются его вещи.

После смерти Кузнецова М.С. наниматель квартиры не определен.

Ответчики в договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве членов семьи нанимателя не включены, истцы согласия на их вселение не давали, соответственно, ответчики равного с нанимателем квартиры право пользования данным жильем не приобрели. В связи с этим суд находит заявленный иск обоснованным, подлежащим удовлетворению, Кузнецову Н.В. и Небогатикова С.И. следует признать неприобретшими право пользования спорным жилым помещением и выселить их из <адрес> без предоставления другого жилья.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Кузнецову Н. В. и Небогатикова С. И. признать неприобретшими право пользования жилым помещением в <адрес>.

Кузнецову Н. В. и Небогатикова С. И. выселить из <адрес> без предоставления иного жилья.

Решение в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме (с 28 сентября 2015года) может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми.

Судья              Турьева Н.А. &#0;