Решение по делу № 2-7399/2019 от 28.08.2019

        72RS0014-01-2019-008351-03

             №2-7399/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                      08 октября 2019 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Баевой О.М.

с участием прокурора Весниной Т.А.,

при секретаре Пахомовой А.В.,

помощник судьи Голубцова В.Ю.,

с участием представителя истца Власовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7399/2019 по иску Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к Кислицину ФИО13, Кислицину ФИО14, Кислициной ФИО15 о признании утратившими право пользования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая, что на основании распоряжения Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в реестр муниципальной собственности включено жилое помещение по адресу: <адрес>. По данным департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени сведения о заключении в письменной форме договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда города Тюмени, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют, заявление о приватизации указанного жилого помещения в департамент не поступало, жилое помещение в муниципальный специализированный жилищный фонд <адрес> не включалось. В архиве Департамента на спорное жилое помещение имеется корешок ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, выданный на имя <данные изъяты> Согласно копии поквартирной карточки в жилом помещении значатся зарегистрированными ответчики. Согласно выписке из финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ на указанное жилое помещение имеется задолженность по коммунальным платежам в размере 368 278 рублей 96 копеек. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки спорного жилого помещения специалистами МКУ «ТГИК» было установлено, что жилое помещение фактически свободно от проживания, о чем свидетельствует акт обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. По результатам проведения мониторинга целостности печати на входной двери спорного помещения за период с марта 2019 по май 2019 факт проживания граждан также не установлен. Таким образом, ответчиков следует считать утратившими право пользования указанным жилым помещением в соответствии со ст. 83 ЖК РФ. Просит признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

    В судебном заседании представитель истца Власова ФИО16. данные исковые требования поддержала, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

    Ответчики Кислицин ФИО17, Кислицин ФИО18, Кислицина ФИО19. в суд не явились, надлежаще извещены, им были направлены судебные извещения заказными письмами с уведомлением о вручении, однако они возвращены почтой за истечением срока хранения, в связи с чем, на основании ст. 165.1 ГК РФ данное извещение считаются доставленными. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, признавая причины их неявки в суд неуважительными.

    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что распоряжением главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в реестр муниципальной собственности включено жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, копией распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно писем отдела по приватизации муниципального жилищного фонда ДИО Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, комитета по учёту и распределению жилых помещений ДИО Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ, отдела договоров найма ДИО Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ сведения о заключении в письменной форме договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда города Тюмени, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют, заявление о приватизации указанного жилого помещения в департамент не поступало, указанное жилое помещение в собственность граждан в порядке приватизации департаментом не передавалось. Также спорное жилое помещение, в порядке, установленном ЖК РФ, постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», Положением об управлении и распоряжении имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Тюмени, утвержденным решением Тюменской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, в муниципальный специализированный жилищный фонд города Тюмени не включалось.

На жилое помещение по адресу: <адрес> имеется корешок ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный на имя <данные изъяты>. на состав семьи из 4-х человек, в том числе: сыновей Кислицина ФИО21, Кислицина ФИО22, сноху Кислицину ФИО23.

В соответствии с поквартирной карточкой от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: ответчики Кислицин ФИО24 с ДД.ММ.ГГГГ, Кислицина ФИО25 с ДД.ММ.ГГГГ, Кислицин ФИО26 с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается карточкой регистрации ответчика, адресными справками.

Лицевой счет на жилое помещение по адресу: <адрес> открыт на имя Кислицина ФИО27, задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 375 917 рублей 90 копеек, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> фактически свободно от проживания. Кроме того, факт проживания граждан в спорном жилом помещении также не установлен за период с марта по ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствуют акт о сохранности уведомления на входной двери от ДД.ММ.ГГГГ, акт опечатывания входной двери от ДД.ММ.ГГГГ, акты целостности печати на входном проеме от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, копии уведомлений.

Согласно ст.209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенное, суд полагает установленным, что на спорное жилое помещение имеется корешок ордера №, выданный Исполнительным комитетом Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ на имя <данные изъяты> на состав семьи, в том числе Кислицина ФИО29.. ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако в нем постоянно не проживают, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, добровольно выехали из жилого помещения, их место нахождение истцу не известно. В силу ст. 56 ГПК РФ ответчиками не было представлено доказательств, опровергающих обстоятельства, на которых истец основывает свои исковые требования.

Согласно ч. 3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства право пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствие этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении, выехали из квартиры добровольно на другое место жительства, ответчики не несут расходов по содержанию жилого помещения, то суд пришел к выводу о том, что ответчики утратили право пользования указным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени удовлетворить.

Признать Кислицина ФИО30, Кислицина ФИО31, Кислицину ФИО32 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                             О.М.Баева

Мотивированное решение изготовлено 11.10.2019.

Судья                                             О.М.Баева