Решение по делу № 2-885/2016 ~ М-761/2016 от 20.04.2016

дело № 2-885/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сибай 19 августа 2016 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Замановой З.Г.,

при секретаре судебного заседания Юнусовой Ю.А.,

с участием истца Пинашина В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пинашин В.Н. к Пинашина З.Ш. о признании утратившей право пользования жилым домом и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Пинашин В.Н. обратился в суд с иском к Пинашина З.Ш. о снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит дом с земельным участком по адресу: РБ, <адрес>. В настоящее время в указанном доме зарегистрированы он и ответчик Пинашина З.Ш. Решением мирового судьи судебного участка №3 судебного района Баймакский район и г.Баймак РБ от 26.10.2015 года брак между ним и ответчиком расторгнут. Пинашина З.Ш. не проживает в указанном доме с 03.01.2010 года, коммунальные платежи и иных платежи оплачивает он сам. Ответчик какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей не оказывает. Все эти обстоятельства ставят его в тяжелое материальное положение. Просит прекратить право пользования Пинашина З.Ш. жилым помещением – домом № по <адрес> РБ; снять Пинашина З.Ш. с регистрационного учета с указанного адреса.

В судебном заседании истец Пинашин В.Н., исковые требования поддержал, просили удовлетворить, по указанным в иске основаниям.

В судебном заседании ответчик Пинашина З.Ш. в судебном заседании не участвовала, надлежаще уведомлена о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении не поступало.

Представитель третьего лица – Отдела УФМС России по РБ в г. Баймак, в судебном заседании не участвовал, надлежаще уведомлен о времени и месте судебного заседания, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя отдела УФМС.

Представитель третьего лица – ПАО «Сбербанк России», в судебном заседании не участвовал, надлежаще уведомлен о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении не поступало.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав истца, свидетелей, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статей 25, 40 Конституции Российской Федерации конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища. Осуществление гражданином жилищного права не должно нарушать права и свободы других лиц и может быть ограничено федеральным законом, но лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (часть 3 статьи 17, часть 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами использования, и вправе предоставить помещение гражданину на основании договора или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Пинашин В.Н. является собственником жилого дома на основании договора о передаче жилых квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, и земельного участка на основании постановления Администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенных по адресу: РБ, <адрес>.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака № № брак между Пинашин В.Н. и Пинашина З.Ш. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 3 судебного района Баймакский район и г. Баймак от ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги следует, что Пинашина З.Ш. зарегистрирована постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РБ, <адрес>.

Из показаний свидетеля ФИО7 следует, что она проживает в <адрес> и является соседкой Пинашин В.Н. который проживает в <адрес>. Пинашина З.Ш. приехала в конце 90-х годов и она в 96-97 годах начала жить вместе с Пинашин В.Н., затем они развелись и она уехала лет пять назад, где-то в 2010 году. Она с собой забрала одежду, мебель. Пинашин В.Н. живет один.

Из показаний свидетеля ФИО8 следует, что он проживает в <адрес> и является соседом Пинашин В.Н. который проживает в <адрес>. Пинашина З.Ш. проживала в доме в 1996-1997 годах и выехала в 2010 году.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст.ст.306, 307 УК РФ, показания согласуются с показаниями заявителя, материалами дела, не противоречат доводам, изложенным в заявлении.

Как установлено судом, ответчик совместно с истцом не проживает, общего хозяйства с собственниками жилого помещения не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, в договорных отношениях с ними не находится, иных правовых оснований для пользования жилым помещением не имеет, что подтверждает обоснованность исковых требований истцов.

Истец Пинашин В.Н. является собственником спорного жилого помещения, наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении, нарушает его права на владение, пользование и распоряжение этим имуществом.

Следовательно, ответчик Пинашина З.Ш. будучи зарегистрированным в жилом <адрес>, принадлежащем истцу, не имеет законных оснований для пользования этим жилым помещением, в связи с чем, требования истца об устранении нарушения её прав подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вступившее в законную силу решение суда будет являться для Отдела УФМС по РБ в г. Баймак основанием для снятия Пинашиной З.Ш. с регистрации по месту жительства по указанному адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ № ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:          ░░░░░░░░ ░.░.