Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-62/2014 (2-1839/2013;) ~ М-1553/2013 от 18.11.2013

Решение вступило в законную силу 21.02.2014

                                 дело № 2-62/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2014 года                                         город Нижний Тагил

    Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Филатьевой Т. А.,

с участием истца Никифорова Н. Н.,

ответчика Никифорова С. Н.,

третьего лица Широковой Л. И.,

при секретаре Малачевой О. С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никифорова Н. Н. к Никифорову С. Н. о признании     утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Никифоров Н. Н. обратился в суд с иском к Никифорову С. Н., в котором просит признать последнего утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: город Нижний Тагил, ул. ***, д. **.

В обоснование исковых требований указано, что спорное жилое помещение принадлежит на праве единоличной собственности истцу Никифорову Н. Н. Кроме него, в доме зарегистрированы его супруга Широкова Л. И., сын Никифоров А. Н. и брат Никифоров С. Н. Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении с момента рождения, но фактически в доме не проживает с **** года, вещей ответчика в доме нет.

В судебном заседании истец Никифоров Н. Н. на исковых требованиях настаивал по указанным в иске основаниям.

Ответчик Никифоров С. Н. в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что с братом родственных отношений не поддерживает, в спорном жилом помещении не проживает с **** года, а проживает в съемной квартире. Иск не признает, поскольку желает сохранить регистрацию в доме до момента улучшения им своих жилищных условий, так как без регистрации у него могут возникнуть проблемы с трудоустройством.

Третье лицо Широкова Л. И. поддержала исковые требования Никифорова Н. Н.

Третье лицо Никифоров А. Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка.

Выслушав участников процесса, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует защиту частной собственности законом.

Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

На основании ч. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой изолированный жилой дом № ** по ул. *** в городе Нижний Тагил, принадлежащий Никифорову Н. Н. на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от **.**.**** (л. д. 4), договора купли-продажи от **.**.**** (л. д. 5) и свидетельства о государственной регистрации права (л. д. 3).

Из домовой книги следует, что в спорном доме по месту жительства зарегистрированы Никифоров Н. Н. – с **.**.****, Никифоров С. Н. – с **.**.****, Широкова Л. И. – с **.**.****, Никифоров А. Н. – с **.**.**** (л. д. 9-30).

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ответчик был впервые вселен в спорное жилое помещение **.**.**** в качестве члена семьи бывшего собственника спорного жилого помещения Никифорова П. Н. Затем ответчик неоднократно менял место регистрации, и **.**.****, был вновь принят на регистрационный учет по адресу: город Нижний Тагил, ул. ***, д. **.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении имела место в период действия Жилищного кодекса РСФСР, для разрешения вопроса о том, утратил ли Никифоров С.Н. право пользования спорным жилым помещением, следует руководствоваться положениями действовавшего на тот момент Жилищного кодекса РСФСР.

В соответствии со ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом других граждан, а также сдавать его внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.

Члены семьи собственника жилого дома (ст. 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома.

В соответствии с положениями ст. 132 Жилищного кодекса РСФСР наниматель и члены его семьи при временном их отсутствии сохраняют право пользования жилым помещением в случаях, предусмотренных ст. 60 настоящего Кодекса.

На основании ст. 60 Жилищного кодекса РСФСР при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев.

Признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке (ст. 61 Жилищного кодекса РСФСР).

Из смысла приведенных выше норм следует, что одним из обязательных условий для приобретения права пользования жилым помещением является вселение в жилое помещение.

Истец Никифоров Н. Н. в обоснование своих требований указал, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с **** года. Ответчиком данный факт не оспаривался. Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении **.**.**** носила формальный характер, ответчик в спорное жилое помещение не вселялся.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик более двадцати лет в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника спорного жилого помещения в настоящее время не является, совместно с собственником жилого помещения не проживает, общего хозяйства с ним не ведет, до настоящего времени требований о вселении в данный дом не предъявлял, намерений проживать в доме не высказывал.

О наличии каких-либо оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением, установленных действующим законодательством, Никифоров С. Н. не заявлял. Довод ответчика о том, что он желает лишь сохранить регистрацию в доме, не может явиться основанием для отказа в иске, поскольку факт регистрации Никифорова С. Н. в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает его права на данную жилую площадь согласно ст. 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В соответствии с ч. 3 ст. 7 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Суд полагает, что регистрация Никифорова С. Н. в спорном доме при таких обстоятельствах необоснованно ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.

В силу положений ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, у суда имеются основания для признания ответчика Никифорова С. Н. утратившим право пользования жилым помещением – домом № ** в по ул. *** в городе Нижний Тагил.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец Никифоров Н. Н. при подаче иска в суд понес расходы по оплате государственной пошлины, а также расходы по оплате услуг адвоката по составлению искового заявления в сумме *** рублей (л.д. 7, 9). Указанные расходы подлежат возмещению истцу за счет ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., **.**.**** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ № ** ░░ ░░. *** ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., **.**.**** ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░. ***, ░░░ № **.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ *** ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 20.01.2014

░░░░░