Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3754/2023 ~ М-2297/2023 от 29.03.2023

копия

№2-3754/2023

УИД: 63RS0045-01-2023-002761-93

                                                  ОПРЕДЕЛЕНИЕ

         22 июня 2023 г. Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Османовой Н.С.,

с участием представителя истца Соколовой А.В.,

представителя ответчика Чернышовой Н.Ф.

при секретаре Мироновой Д.С.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Промышленного районного суда г.Самары по адресу г.Самара, ул.Фадеева, 58 а, каб.217 гражданское дело №2-3754/23 по иску СНТ «Швейница» к Чернышовой Нине Федоровне о взыскании задолженности,

                                                   УСТАНОВИЛ:

    СНТ «Швейница» обратилось в суд с иском к Чернышовой Нине Федоровне о взыскании задолженности.

    В обосновании иска указано следующее.

         Чернышовой Н.Ф. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> а так же соседний земельный участок № по линии 34, который она ранее приобрела у предыдущего правообладателя садового участка ФИО1, который являлся членом СНТ «Швейница» и начал процедуру оформления участка в собственность после приобретения у ФИО2 и продолжительного использования, но так и не завершил оформление, а ФИО6 продолжает вести процедуру оформления участка № по линии 34 в собственность. Данные садовые участки Ответчик использует совместно со своей дочерью ФИО3, сыном ФИО4 и внучкой ФИО5, с которыми ведёт общее хозяйство.

    По адресу расположения земельных участков, которые находятся в границах СНТ «Швейница», что подтверждается п. 1.6. Устава СНТ «Швейница», должник является членом и правообладателем обоих садовых участков под № и под № по 34 линии СНТ «Швейница», согласно п. 3.3. Устава СНТ «Швейница».

Согласно п. 5.5. Устава СНТ «Швейница» член товарищества обязан:

5.5.1.    не нарушать права других членов Товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в Товариществе

5.5.2.    своевременно уплачивать взносы, предусмотренные ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и Уставом;

5.5.7. соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства, установленные законодательством Российской Федерации и Уставом Товарищества;

Участок № по 34 линии относится ко второй категории со всеми коммуникациями, расположенный в границах СНТ «Швейница» и закреплённый за Чернышовой Ниной Федоровной, который участвует в расчёте сметы и определении размера членского взноса, но образовалась задолженность на дату первичного обращения и сохранилась на 22.06.2023г. после частичного погашения, с учётом срока оплаты до 01.04.2023г. первой части взноса на уровне предыдущего года.

Решением Общего собрания СНТ «Швейница», выраженного в Протоколе № от 09.07.2022г., сметах на 2022г. постановлении Общего собрания от 09.07.2022г. оплата обязательного платежа за 2022г. производится частями - в срок до 01.04.2022г. оплачивается 50% от размера обязательного платежа за 2021г., далее - окончательный расчет до 10.08.2022г. Оплата основного взноса за 2022г. для садовых участков площадью не более 800 кв.м. с водой составила 9 400 руб.

Электроэнергия по ИСЭ рассчитывается согласно потребленным кВт. снятых показаний ИСЭ комиссией уполномоченных лиц из числа органа управления СНТ «Швейница» для дальнейшего сличения и выверки с общими СЭ на дату 03.07.2022г. умноженный на тариф утверждённый Департаментом ценового и тарифного урегулирования <адрес> 3,12 руб., действующий на период 01.07.2021г.-01.07.2022г. и снятых показаний ИСЭ на дату 20.10.2022г. умноженный на тариф утверждённый Департаментом ценового и тарифного урегулирования <адрес> 3,70 руб., действующий на период 01.07.2022г.-01.12.2022г.

Целевой взнос по программе благоустройства-установка видеонаблюдения на хоз.дворе и в районе контейнерной площадки, обустройство наружной и внутренней отмостки вокруг здания сторожки, утепление сторожки, монтажные работы по установке туалета и душа во дворе в сумме 500 руб.

Целевой взнос по факту модернизации магистрали ЛЭП 31,32,48,49,50,52-52 в сумме 515 руб.

Целевой взнос по факту модернизации магистрали ЛЭП 34-52 в сумме 6000 руб.

Целевой взнос по факту устранения аварии в электрощите ЛЭП 34-52 в сумме 504 руб.

Целевой взнос по мере выставления счетов в адрес СНТ «Швейца» от ООО «ЭкоСтройРесурс» по факту вывоза ТКО будет произведено пропорциональное начисление каждому садоводу: май-июль 2022г. 68,98 руб., август 2022 г. 17,15 руб., сентябрь 2022г. 17,15 руб., октябрь 2022г. 17,15 руб.

Оплата основного взноса производится частями - в срок до 01.04.2022г. оплачивается 50% от размера обязательного платежа за 2022г. в сумме 4500 руб., далее - окончательный расчет до 10.08.2022г., а также целевые взносы 2022г.

По программе благоустройства -установка видеонаблюдения на хоз. дворе и в районе контейнерной площадки, обустройство наружной и внутренней отмостки вокруг здания сторожки, утепление сторожки, монтажные работы по установке туалета и душа на хоз. дворе в сумме 500 руб.

- по факту модернизации магистрали ЛЭП 31,32,48,49,50,52-52 в сумме 515 руб.

- по факту модернизации магистрали ЛЭП 34-52 в сумме 6000 руб.

- по факту устранения аварии в электрощите ЛЭП 34-52 в сумме 504 руб.

- по факту вывоза ТКО май-июль 2022г. 68,98 руб., август 2022г. 17,15 руб., сентябрь 2022г. 17,15 руб., октябрь 2022г. 17,15 руб.

Общая сумма основного ФИО2 по садовому участку № составляет: за 2022г.- 8 578,73руб. за 1ч. 2023г. - 4 700руб., итого: 13 265,73руб.

Сумма задолженности по пени составляет: за 2022г.-2 715руб. за 1ч. 2023г. - 8, 56руб., итого: 2 723,56руб., а всего: 15 989, 29руб.

После поступления оплаты от Ответчика были закрыты задолженности основного ФИО2 и частично по пени: 31.03.2023г. в сумме 9 000руб. с распределением на закрытие задолженности в сумме 1 508,28руб., 4 700,00руб., и 2 791,72руб. от 31.03.2023г., которые необходимо было оплатить до 01.11.2022г.

    07.06.2023г. в сумме 4 300 руб. с распределением на закрытие задолженности в сумме 14 278,73руб. от 07.06.2023г., которые необходимо было оплатить до 01.04.2023г., итого 13 300 руб.

    Задолженность по садовому участку № сохранилась в сумме 2 689, 29 руб., из расчета 15 989, 29 руб. - 13 300руб.

07.06.2023т. от Ответчика поступило заявление об уточнении платежа по садовому участку 34-18, которое считается не состоятельным, так как указанные в нём платежи учтены по садовому участку 34-20.

Участок № по 34 линии относится к первой категории, как садовый участок без света и воды в отсутствии коммуникаций, расположенный в границах СНТ «Швейнииа» и закреплённый на пользование за Чернышовой Н.Ф., который участвует в расчёте сметы и определении размера членского взноса, но образовалась задолженность с 2020г. на 23.03.2023г., которая сохранилась на 22.06.2023г. даже после частичного погашения, с учётом в срока оплаты до 01.04.2023г. первой части взноса на уровне предыдущего года.

Систематически имеется просроченная задолженность по оплате предыдущих периодов. С 2020 года по настоящее время Ответчик не производит оплату, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно решениям Общих собраний и текста содержания п. 6.13 Устава ответственность за несвоевременную уплату взносов и производимые действия, и последствия:

Если членские и целевые взносы, а также начисления за потреблённую электроэнергию не оплачивались продолжительный период (3 года и более), расчёт ведётся начиная с периода 2015г., при этом размер членских и целевых взносов, а также начисления за потреблённую электроэнергию за этот период считать по уровню текущего года взыскания.

Таким образом уровень взноса за 2020г.,2021г.,1 ч.2023г. рассчитан по уровню взноса 2022г.утверждённые решением Общего собрания СНТ «Швейница», выраженного в Протоколе № от 09.07.2022г., сметах на 2022г. Оплата за 2022г для садовых участков площадью не более 800м2 без света и воды составила 8 100руб. в сумме 4050 руб. -1 часть основного ФИО2 и в сумме 4050руб. -2 часть основного ФИО2.

Целевой взнос по программе благоустройства-установка видеонаблюдения на хоз. дворе и в районе контейнерной площадки, обустройство наружной и внутренней отмостки вокруг здания сторожки, утепление сторожки, монтажные работы по установке туалета и душа на хоз. дворе в сумме 500 руб.

Целевой взнос по мере выставления счетов в адрес СНТ «Швейница» от ООО «ЭкоСтройРесурс» по факту вывоза ТКО будет произведено пропорциональное начисление каждому садоводу: май-июль 2022г. - 68,98руб., август 2022г. -17,15 руб.. сентябрь 2022г. -17,15 руб., октябрь 2022г. - 17,15 руб.

Общая сумма основного ФИО2 по садовому участку 34-20 составляет:

за 2020г.- 8 100руб. за 2021г.- 8 100руб. за 2022г.- 8 720,43руб. за 1ч. 2023г. - 4 050руб., итого: 28 970,43 руб.

16.06.2020г. в сумме 13 770,00руб., с распределением на закрытие задолженности 2016-2019г.г., которые необходимо было оплатить до 10.10.2019г.

    С учетом оплаты ответчиком задолженности в размере 28 400 руб., задолженность по садовому участку № основного ФИО2 в сумме 570,43 руб. и по пени в сумме 21 662,59 руб.

    На основании изложенного истец обратился в суд и с учетом уточнения исковых требований просил взыскать с Чернышовой Н.Ф. в пользу СНТ «Швейница», по состоянию на 22.06.2023г.    задолженности по членским взносам и пени:

-    по садовому участку 34-18 пени в размере 2 689, 29руб.

-    по садовому участку 34- 20 основной долг в размере 570,43 руб., пени в размере 21 662,59 руб., с учетом моратория на начисление пеней с 06.04.2020г. по 01,01.2021г.

-    пени с 22.06.2023г по день фактического исполнения обязательства по оплате взносов.

-    расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 775,27 руб., за предоставление сведений ЕГРН 460,00 руб., за юридические услуги 2 500,00 руб., на ксерокопирование в размере 1 824,00 руб., почтовые расходы в размере 536, 50 руб. и транспортные расходы.

    В ходе рассмотрения дела представитель истца СНТ «Швейница» Соколова А.В. и ответчик Чернышова Н.Ф. просили утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

          Истец отказывается от пени по участку 34-18 в сумме 2 689,29 руб. по участку 34-20 сумма пени снижена и установлена в сумме 15 000 руб., пени с 22.06.2023г. по день фактического исполнения обязательства по оплате взноса. Остальные требования остаются без изменений.

         Ответчик Чернышова Н.Ф. обязуется в течении трёх дней, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ оплатить денежные средства в размере:

- 570,43 руб. основной долг по участку 34-20

- 15 000 руб. пени по участку №

- 1775,27 руб. оплата госпошлины

- 460 руб. оплата за сведения из ЕГРН

- 2500 руб. оплата расходов по юр.услугам

- 1824 руб. расходы на ксерокопирование

- 536, 50 руб. почтовые расходы

путем перечисления на расчетный счёт СНТ «Швейница» по следующим реквизитам:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

        Стороны гарантируют, что данное мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

        Последствия мирового соглашения разъяснены и понятны.

        Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд признает мировое соглашение подлежащим утверждению, производство по делу подлежащим прекращению.

         В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

         Согласно ст.153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

          В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Суд признает, что мировое соглашение подлежит утверждению, так как оно отвечает интересам обеих сторон, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия утверждения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.

     Руководствуясь ст. ст.153.8-153.10, 220 ГПК РФ, суд

                                                     ОПРЕДЕЛИЛ:

    Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № по иску СНТ «Швейница» к Чернышовой Нине Федоровне о взыскании задолженности, по условиям которого:

    ответчик Чернышова Н.Ф. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ оплатить денежные средства в размере:

- 570,43 руб. основной долг по участку 34-20

- 15 000 руб. пени по участку №

- 1 775,27 руб. расходы по оплате госпошлины

- 460 руб. оплата за сведения из ЕГРН

- 2 500 руб. оплата расходов по юридическим услугам

- 1 824 руб. расходы на ксерокопирование

- 536, 50 руб. почтовые расходы

путем перечисления на расчетный счёт СНТ «Швейница» по следующим реквизитам:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

        От остальных исковых требований истец отказывается.

        Производство по настоящему делу - прекратить.

        Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между тем же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению.

На определение суда может быть подана кассационная жалоба в Шестой кассационный суд общей юрисдикции суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня вынесения определения.

                    Председательствующий-                                                  Османова Н.С.