Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-575/2013 ~ М-334/2013 от 13.02.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2013 года город Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Воеводкиной В.В., при секретаре Трусовой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-575/2013 по иску ООО УК «Ваш партнер плюс» к Константиновой О.В., Константинову Л.И., Константинову А.Л., Константиновой С.Л. о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Ваш партнер плюс» обращение в суд мотивирует тем, что ответчики являются собственниками, а так же состоят на регистрационном учете и проживают по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Указанный жилой дом находится в управлении ООО УК «Ваш партнер плюс» на основании договора на управление многоквартирным домом. Ответчики, проживая по указанному адресу и пользуясь коммунальными услугами, умышленно уклоняются от их оплаты. Задолженность за услуги составляет <данные изъяты>. Так же в 2009 году в данном доме был проведен капитальный ремонт, за что у ответчиков имеется задолженность в сумме <данные изъяты>. Поскольку ответчиками нарушены сроки исполнения обязательств, истец имеет право на получение процентов за пользование чужими денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Уточнив требования, просят взыскать в солидарном порядке с Константиновой О.В., Константинову Л.И., Константиновой С.Л., Константинова А.Л. задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, в том числе пени в размере <данные изъяты>, задолженность за проведенный в 2009 году капитальный ремонт в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель ООО УК «Ваш партнер плюс» Нагорная Ю.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53), обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, настаивала на удовлетворении требований в заявленном размере, пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ ответчики частично погасили задолженность в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании ответчица Константинова О.В. не возражала против заявленных требований, пояснила, что все ответчики являются собственниками жилого помещения по указанному адресу с 2006 года, в котором проживают с 2007 года. Не производили оплату жилого помещения в полном объеме из-за недостаточности денежных средств, в ДД.ММ.ГГГГ года произведен платеж в размере <данные изъяты>, намерены обратиться в управляющую компанию, заключить соглашение о рассрочке уплаты долга, размер которого не оспаривают. Также просила учесть, что с ДД.ММ.ГГГГ решением суда определен размер оплаты по договору обслуживания и предоставления коммунальных услуг, которое истцом не исполнено.

Ответчики Константинов Л.И., Константинова С.Л., Константинов А.Л. судом надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела путем направления уведомления почтой, в судебное заседание не явились, о причинах не уведомили, об отложении рассмотрения дела не заявили. Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно пунктам 1, 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу пункта 1 статьи 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарная обязанность или требование предусмотрены договором или установлены законом.

В соответствии со ст. 321 ГК РФ, если в обязательстве участвуют несколько должников, то каждый из них обязан исполнить обязательство в равной мере с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Из финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26), справки о составе семьи (л.д. 27), выписки из паспорта (л.д. 28), свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> (л.д. 29) следует, что Константинова О.В., Константинов Л.И., Константинова С.Л., Константинов А.Л. являются собственниками по 1/4 доле в праве каждый на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, в котором указанные лица состоят на регистрационном учете.

Из карточки по начислению оплаты следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилищные и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>, начислена сумма <данные изъяты> копейки. За этот же период ответчиками, текущими платежами, оплачено <данные изъяты>. Данная сумма зачтена в счет погашения основного долга на ДД.ММ.ГГГГ. На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса начислены пени в сумме <данные изъяты>. Таким образом, общая задолженность по оплате коммунальных услуг и содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Кроме того, долг за капитальный ремонт в 2009 году составляет <данные изъяты>.

Материалы дела не содержат сведений о том, что между ответчиками установлено иное соглашение по обязательствам, вытекающим из пользования спорным жилым помещением за период до ДД.ММ.ГГГГ

Вместе с тем, размер задолженности следует определить за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года (включительно).

Согласно решению Лесосибирского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ определен размер оплаты по договору обслуживания и предоставления коммунальных услуг на жилое помещение, принадлежащее ответчикам, в размере <данные изъяты> <данные изъяты> Константиновой О.В., Константиновой С.Л., Константинову А.Л., <данные изъяты> (12,2 кв.м)- Константинову Л.И. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ порядок оплаты изменился.

При указанных обстоятельствах ответчики Константинова О.В., Константинов Л.И., Константинова С.Л., Константинов А.Л. несут солидарную ответственность по оплате жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. (начислено за ДД.ММ.ГГГГ) + <данные изъяты>. (оплата за кап.ремонт) = <данные изъяты>.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Учитывая, что просрочка оплаты коммунальных платежей имела место, требования истца о взыскании пени в размере <данные изъяты> копеек является обоснованным, представленный расчет пени соответствует требованиям законодательства, проверен судом и не оспаривается ответчиками.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 71 ГПК РФ письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

Пунктом 2.1.30 ГОСТа Р51141-98 "Делопроизводство и архивное дело. Термины и определения", утвержденного постановлением Госстандарта России от 27.02.1998 N 28, предусмотрено, что заверенной копией документа является копия документа, на которой в соответствии с установленным порядком проставляют необходимые реквизиты, придающие ей юридическую силу. Согласно пунктам 3.25, 3.26 ГОСТ Р6.30-2003 «Требования к оформлению документов», введенному в действие Постановлением Госстандарта России от 03.03.2003 № 65-ст, при заверении соответствия копии документа подлиннику ниже реквизита «Подпись» проставляют заверительную надпись: «Верно»; должность лица, заверившего копию; личную подпись; расшифровку подписи (инициалы, фамилию); дату заверения, а также оттиск печати.

К исковому заявлению приложена копия платежного документа, свидетельствующая об уплате государственной пошлины, а именно платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> коп. (л.д.55), в котором не конкретизировано по какому конкретно делу оплачена государственная пошлина, несмотря на то, что исходя из анализа действующего законодательства следует, что расчетные документы должны быть оформлены согласно Правилам и позволять идентифицировать назначение платежа.

На основании изложенного суд пришел к выводу, что требования истца, о взыскании в его пользу судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины удовлетворению не подлежат.

Статьей 333.19 Налогового кодекса РФ установлено, что при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления имущественного характера при цене иска от <данные изъяты> рубля до <данные изъяты>, государственная пошлина уплачивается в размере <данные изъяты> рублей плюс 3% суммы, превышающей <данные изъяты> рублей. Исковые требования удовлетворены на сумму <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, госпошлина составляет <данные изъяты> ((<данные изъяты>) и подлежит взысканию с ответчиков по <данные изъяты>. с каждого (<данные изъяты>) в доход местного бюджета.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к Константиновой О.В., Константинову Л.И., Константинову А.Л., Константиновой С.Л. о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, и пени удовлетворить частично.

Взыскать с Константиновой О.В., Константинова Л.И., Константинова А.Л., Константиновой С.Л. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» в солидарном порядке задолженность по плате за жилищные и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Взыскать с Константиновой О.В., Константинова Л.И., Константинова А.Л., Константиновой С.Л. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» в солидарном порядке задолженность за проведенный в 2009 году капитальный ремонт в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Константиновой О.В., Константинова Л.И., Константинова А.Л., Константиновой С.Л. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере по <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Красноярский краевой суд подачей жалобы через Лесосибирский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 26 марта 2013 года.

Судья В.В.Воеводкина