Решение по делу № 2-225/2018 (2-2238/2017;) ~ М-2041/2017 от 08.12.2017

Дело №2-225/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

10 января 2018 года г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ибрагимовой Н.В.,

с участием истцов: Семененко (Видинеевой) А.А. , Лаврентьева Н.Н. ,

представителя ответчика ФГБУ санаторий имени С.Т. Аксакова Министерства здравоохранения РБ – ФИО9, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Видинеевой Г.А. , Семененко (Видинеевой) А.А. , Лаврентьева Н.Н. к Федеральному государственному бюджетному учреждению санаторий имени С.Т. Аксакова Министерства здравоохранения Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратись в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором с учетом уточнения к иску, просят суд признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доле каждому в праве собственности на комнату, общей площадью 8,5 (восемь целых пять десятых) кв.м., в том числе жилой площадью 8,5 (восемь целых пять десятых) кв.м., находящуюся по адресу: РБ, <адрес>, комната 1.

Мотивируя требования тем, что в 2010 г. истцам по договору найма жилого помещения ФГБУ санаторий им. С.Т. Аксакова для проживания была предоставлена комната общей площадью 8,5 кв.м., жилой площадью 8,5 кв.м., находящаяся по адресу: РБ, <адрес>, комната 1. В настоящее время договор найма между ними и ответчиком не расторгнут. Они владеют и пользуются указанной комнатой как своей собственной. Производят оплату всех видов налогов и других обязательных платежей по содержанию комнаты, осуществляют текущий и капитальные ремонты, задолженности по оплате коммунальных платежей не имеют. Ранее они обращались в ФГБУ санаторий имени С.Т. Аксакова с заявлением на приватизацию комнаты, но им было отказано в оформлении права долевой собственности в порядке приватизации, и было предложено признать право долевой собственности на комнату в судебном порядке.

Истец Семененко (Видинеевой) А.А. в суде исковое заявление поддержала, просила его удовлетворить с учетом уточнений к иску в части изменения ее фамилии с Видинеевой на Семененко.

Истец Лаврентьев Н.Н. в суде исковое заявление поддержал, просил его удовлетворить с учетом уточнения к иску.

Истец Видинеева Г.А., надлежащим образом извещена о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явилась, причины неявки суду не сообщила, не представила ходатайство об отложении дела либо о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика ФГБУ санаторий имени С.Т. Аксакова Министерства здравоохранения Российской Федерации Багаутдинов Р.А. в суде пояснил, что указанная квартира стоит на балансе их учреждения и они не возражают против удовлетворения заявленных истцами требований.

Выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую долевую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Из статьи 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ санаторий имени С.Т. Аксакова Минздравсоцразвития России и Видинеевой Г.А. заключен договор найма жилого помещения, по условиям которого наймодатель предоставил нанимателю во владение и пользование свободное изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания: квартиру по адресу: РБ, <адрес>, комната 1 (л.д.16).

Согласно п. 2.1 указанного договора найма жилого помещения, другие граждане могут быть вселены в помещение с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно проживающих с нанимателем, в качестве постоянно проживающих с нанимателем. Несовершеннолетние дети вселяются без согласия наймодателя.

Из справки (л.д.19) установлено, что по адресу: РБ, <адрес> зарегистрированы: Лаврентьев Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Видинеева Г.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В суде установлено, что истец ФИО11 зарегистрировала брак, после чего ей присвоена фамилия Семененко, что подтверждается представленным в суд паспортом.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Видинеева Г.А. задолженности по коммунальным услугам по адресу: РБ, <адрес>, комната 1, не имеет.

Истцы в г. Белебее и Белебеевском районе приватизированного жилья не имеют, что подтверждается справкой Белебеевского филиала ГУП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, данные о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, комната 1, площадью 8,5 кв.м., отсутствуют.

В суде представитель ответчика подтвердил, что спорное жилое помещение находится на балансе ФГБУ санатория им. С.Т. Аксакова Министерства здравоохранения Российской Федерации.

Таким образом, учитывая вышеизложенные обстоятельства и нормы права, а также то, что истцы ранее в приватизации не участвовали, спорная квартира значится на балансе ФГБУ санатория им. С.Т. ФИО3, в настоящее время отсутствует собственник спорного жилого помещения, истцы постоянно проживают в указанной квартире, производят коммунальные платежи, проводят текущие и капитальные ремонты, суд пришел к выводу о том, что истцы вправе приобрести занимаемое ими жилое помещение в собственность в порядке приватизации в соответствии с ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Видинеевой Г.А. , Семененко (Видинеевой) А.А. , Лаврентьева Н.Н. к Федеральному государственному бюджетному учреждению санаторий имени С.Т. Аксакова Министерства здравоохранения Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности по 1/3 доле каждому в праве собственности на комнату, общей площадью 8,5 (восемь целых пять десятых) кв.м., в том числе жилой площадью 8,5 (восемь целых пять десятых) кв.м., находящуюся по адресу: РБ, <адрес>, комната 1 за Видинеевой Г.А. , Семененко ФИО6, Лаврентьева Н.Н. .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья