Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1541/2021 ~ М-1313/2021 от 20.07.2021

РЕШЕНИЕименем Российской Федерации

    17 августа 2021 года    с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Челаевой Ю.А., при секретаре судебного заседания Шишкановой Е.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1541/21 по исковому заявлению Недуговой Виолетты Владимировны к Администрации городского поселения Новосемейкино Красноярского района Самарской области об установлении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением обратилась Недугова Виолетта Владимировна к Администрации городского поселения Новосемейкино Красноярского района Самарской области об установлении границ принадлежащего ей на праве собственности земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, участок №, уточненной площадью 595 кв.м, в соответствии с проектом границ ООО «СВЗК» от ДД.ММ.ГГГГ и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> №, уточненной площадью 595 кв.м, в соответствии с проектом границ ООО «СВЗК» от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Недугова В.В. и ее представитель в судебное заседание не явились, обратились с ходатайством о рассмотрении настоящего дела в их отсутствии, настаивали на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Новосемейкино Красноярского района Самарской области в судебное заседание не явился, обратился с письменным ходатайством о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие, решение вынести на усмотрение суда.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились. С ходатайством об отложении настоящего не обращались, в связи с чем, суд расценивает их неявку как нежелание принять участие в рассмотрении настоящего дела.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п.1 ст. 1 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения».

Земельный участок - часть поверхности земли, имеющая фиксированную границу, площадь, местоположение, правовой статус и др. характеристики, отражаемые в государственном земельном кадастре и документах государственной регистрации прав на землю. Граница земельного участка фиксируется на планах и выносится в натуру. Площадь определяется после выноса границы в натуру. Правовой статус земельного участка включает в себя целевое назначение, разрешенное использование и форму законного владения.

Согласно ч.7 ст. 38 Федерального закона РФ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (на дату возникновения спорных отношений) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Согласно ч. 9 ст. 38 ФЗ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ,(на дату возникновения спорных отношений) на при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется с учетом сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок. Сведения, подтверждающие место положения земельного участка в указанном документе отсутствуют или при отсутствии такого документа, местоположение земельного участка определяется из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей статье документ отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельных участков устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Установлено, что истица является собственником двух земельных участков: с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> участок №, площадью 500 кв.м, и с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> №, площадью 500 кв.м. (л.д.16-19, 21-24).

Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, правообладателем которого является истец, сведения об объекте являются актуальными, ранее учтенными. Дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, площадь составляет 500кв.м. адрес объекта: <адрес> участок № отнесен к землям сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства.

Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, правообладателем которого является истец, сведения об объекте являются актуальными, ранее учтенными. Дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ., площадь составляет 500кв.м. адрес объекта: <адрес>, участок № отнесен к землям сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства.

С целью уточнения местоположения границ земельных участков истец обратилась к кадастровому инженеру ООО «СВЗК», которым была изготовлена план схема, и заключение кадастрового инженера. Было установлено, что площадь земельных участков составила по 595 кв.м. (л.д.13).

Согласно сведений предоставленных архивным отделом Управления Росреестра карты, схемы, ортофотопланы, являющиеся картографической основой ГКН масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет в архиве государственного фонда данных на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> участок № и по адресу: <адрес> участок № отсутствуют, иные графические материалы отсутствуют, землеустроительная документация отсутствует.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд принимает во внимание, что согласно пояснительной записки, изготовленного кадастровым инженером ООО «СВЗК» ФИО4 при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> участок №, и № по адресу: <адрес> участок № в соответствии с представленным каталогом координат, выпиской из ЕГРН пересечение земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено( л.д.12).

Согласно сведений администрации г.п. Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области площадь земельных участков истца превышает на 95 кв.м, площадь по документам, но не нарушает требований, предусмотренных законодательством при уточнении местоположения и площади ранее учтенного земельного участка.

Согласно сведений, предоставленных Комитетом по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области план схема территории садово-дачного товарищества СДТ Госстрах» не согласовывалась.

Согласно акта согласования границ от ДД.ММ.ГГГГ границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> участок № площадью 595 кв.м, согласованы со смежными землепользователями и с СНТ «Водинское-Металлист» ( л.д.27).

Согласно акта согласования границ от ДД.ММ.ГГГГ границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> участок № площадью 595 кв.м. согласованы со смежными землепользователями и с СНТ «Водинское-Металлист» ( л.д.26).

Суд с учетом представленных материалов, выписки из ЕГРН, схемы расположения земельных участков приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку границы земельного участка сформированы были 15 и более лет назад, доказательств в опровержение доводов истца сторонами не представлено, споров по месту расположению границ со смежными собственниками не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 595 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░» ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 13 ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░> №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 595 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░» ░░ 07.06.2021 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 13 ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░.░. ░ 24.08.2021 ░░░░.

    ░░░░░     ░.░. ░░░░░░░