Решение по делу № 2-157/2016 (2-3542/2015;) ~ М-3849/2015 от 13.11.2015

дело №

     РЕШЕНИЕ

ИФИО1

24 мая 2016 года                                                                        <адрес>

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Быховец М.А., при секретаре – ФИО9, с участием представителя истца ФИО10 (по ордеру), истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по исковое заявлению Заярченко Г.Д. и Купряшиной К.Д. к администрации Добровского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в суд с исковыми требованиями о признании права собственности на домовладение № по <адрес> Республики Крым. Требования мотивированы тем, что собственником дома был их отец Заярченко Д.Т., умерший в 1999 году. Они приняли наследство вместе с матерью Заярченко Е.Я., которая умерла в 2012 году. После ее смерти принял наследство только Заярченко Г.Д., обратившийся с заявлением в нотариальную контору. В связи с отсутствием регистрации объекта недвижимости в органах БТИ, получить свидетельство о праве на наследство не представляется возможным, поэтому истцы вынуждены защищать свои права в судебном порядке.

    В судебном заседании представитель Заярченко Г.Д. и Купряшина К.Д. поддержали исковые требования в полном объеме.

    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

    Заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что по договору купли-продажи между ФИО11 и ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного секретарем исполкома Добровского сельского совета за №, последний являлся собственником <адрес>.

    Дом приобретен в период брака с ФИО13 (до брака Костенко) Е.Я., что подтверждается свидетельством о браке I-ЯР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 РайЗАГ<адрес>.

    Приказом совхоза «Перевальный» Симферопольского РАПО от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 предоставлен земельный участок по указанному адресу.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти наследство, на основании статьи 549 ГК УССР, приняли зарегистрированные с ним супруга и дети.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Заярченко Е.Я. С заявлением о принятии наследства обратился Заярченко Г.Д., что следует из копии наследственного дела №/<адрес>ной государственной нотариальной конторы. Истец Купряшина К.Д. к этому времени была зарегистрирована и проживала по другому месту жительства.

    Согласно ст.12 Федерального Конституционного закона от 21 март 2014 года №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на их территории действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, право пользования, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

    Согласно ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

    Как следует из ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Согласно заключению АНО Судебной экспертизы «Крымсудэксперт» № от ДД.ММ.ГГГГ, имеющиеся в домовладении самовольные постройки соответствуют нормам СНиП и правилам, предъявляемым к жилым домам. ФИО12 и Е соответствуют нормам ДБН Украины при условии согласования с местными органами архитектуры и градостроительства, поэтому признать право собственности на них не представляется возможным.

    В соответствии со ст.331 ГК Украины право собственности на вновь созданное недвижимое имущество (жилые дома, строения, сооружения) возникает с момента завершения строительства (создания имущества).

При жизни наследодателей они не успели получить документы о вводе объекта в эксплуатацию, однако в силу ст.222 ГК РФ наследник имеет право защитить своим имущественные права путем признания за собой права собственности на имущество, которое наследодатель создал при жизни на земельном участке, предоставленном для этих целей.

    Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Купряшиной К.Д. право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 долю домовладения № по <адрес> Республики Крым, состоящее из литер А основное, литер п/А,а1 подвал, литер п/А2 цоколь, литер п/а2 цоколь, литер н/А, а, а1, А1 надстройка, А1 пристройка, балкон, литер А2-II пристройка, литер н/А2 мансарда, литер А 3 пристройка, литер а пристройка, литер а1 пристройка, литер а2 тамбур, литер а3 навес, литер а4 навес, литер Ж гараж, литер З летняя кухня, литер З 1 пристройка, литер И сарай, литер И1 навес, литер К сарай, литер Л сарай, литер М сарай, литер Н сарай, литер О навес, № сооружения, I – мощение.

Признать за Заярченко Г.Д. право собственности на 2/3 доли домовладения № по <адрес> Республики Крым, состоящее из литер А основное, литер п/А,а1 подвал, литер п/А2 цоколь, литер п/а2 цоколь, литер н/А, а, а1, А1 надстройка, А1 пристройка, балкон, литер А2-II пристройка, литер н/А2 мансарда, литер А 3 пристройка, литер а пристройка, литер а1 пристройка, литер а2 тамбур, литер а3 навес, литер а4 навес, литер Ж гараж, литер З летняя кухня, литер З 1 пристройка, литер И сарай, литер И1 навес, литер К сарай, литер Л сарай, литер М сарай, литер Н сарай, литер О навес, № сооружения, I – мощение.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня объявления решения суда.

Судья:                    п/п                      М.А.Быховец