Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-252/2012 ~ М-194/2012 от 26.03.2012

Гражданское дело № 2-252/2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Асино 16 апреля 2012 года

Асиновский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Уланковой О.А.,

при секретаре Крутовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стрельникова Е.В., Стрельниковой Л.Н. к администрации Асиновского района о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии,

установил:

Стрельников Е.В., Стрельникова Л.Н. обратились в суд с иском к администрации Асиновского района о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии, указав, что им на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата). В 2009 году в доме была произведена перепланировка без соответствующего согласования с администрацией Асиновского района. Были выполнены работы по демонтажу перегородки между жилыми комнатами, между жилыми комнатами и кухней, с устройством новых перегородок, перепланирована пристройка к дому. В результате произведенной перепланировки общая площадь дома составила (иные данные) Как указано в заключении (номер) несущие конструкции жилого дома находятся в исправном состоянии, их прочность достаточна для восприятия фактических нагрузок, безопасны для здоровья окружающих при нормальной дальнейшей эксплуатации, перепланировка соответствует требованиям законодательства и нормативным документам. В соответствии с заключением Администрации Асиновского района самовольно перепланированное жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) соответствует действующим техническим регламентам, не затрагивает интересов третьих лиц и может быть узаконено в судебном порядке.

Соистцы - Стрельников Е.В., Стрельникова Л.Н. в судебное заседание не явились, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Асиновского района Степаненко А.Ф., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором указал, что администрация Асиновского района исковые требования признает в полном объеме. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Асиновского района.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствие соистцов и представителя ответчика.

Изучив представленные письменные доказательства, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, заявленные исковые требования удовлетворить.

В соответствие со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствие с ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что в жилом доме, принадлежащем соистцам в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от (дата) на праве общей совместной собственности, расположенном по адресу: (адрес), проведены работы по: демонтажу перегородки между жилыми комнатами, между жилыми комнатами и кухней, с устройством новых перегородок, перепланирована пристройка к дому. В результате произведенной перепланировки общая площадь дома составила – (иные данные). Указанные работы выполнены без согласования с администрацией Асиновского района.

В соответствии с заключением ООО «Сибирский институт независимой экспертизы и оценки» от (дата) (номер), несущие конструкции жилого дома находятся в исправном состоянии, их прочность достаточна для восприятия фактических нагрузок, и безопасны для здоровья окружающих при нормальной дальнейшей их эксплуатации, а проведенная перепланировка соответствует требованиям законодательства и нормативным документам.

Согласно кадастровому паспорту здания от (дата), общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: (адрес), составляет (иные данные).

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Учитывая, что признание ответчиком иска Стрельникова Е.В., Стрельниковой Л.Н. о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии не противоречит закону и не нарушает права и законные других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Стрельникова Е.В., Стрельниковой Л.Н. к администрации Асиновского района о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), общей площадью (иные данные)., жилой площадью (иные данные)., в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Асиновский городской суд Томской области.

Судья (подписано) О.А. Уланкова

На момент размещения не вступило в законную силу