Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1709/2013 ~ М-1152/2013 от 22.03.2013

Дело № 2-1709/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 мая 2013 года                  г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Калинкиной И.В.,

при секретаре Курцевич И.А.,

с участием истца Панамарева С.В., ответчиков Кадниковой Н.Б., Фадеева Ю.А., Фадеевой М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Панамарева С.В. к Кадниковой Н.Б., Фадееву Ю.А., Фадеевой М.Б. о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Панамарев С.В. обратился в суд с исковым заявлением к Кадниковой Н.Б., Фадееву Ю.А., Фадеевой М.Б. о признании права собственности на недвижимое имущество. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору мены истец, его сестры Панамарева М.В. и Панамарева А.В. приобрели у Концевой Ж.Н. 2/6 доли в праве общей собственности на трехквартирный жилой дом, с двумя холодными пристроями, общей площадью 110,4 кв.м, в том числе жилой площадью 82,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в натуре представляющий собой обособленное жилое помещение (<адрес>), состоящую из трех комнат, общей площадью 35 кв.м с холодным пристроем, общей площадью 10,2 кв. м, на земельном участке общей площадью 684,2 кв.м. Право собственности Концевой на 2/6 доли не было зарегистрировано. В настоящее время в вышеуказанном доме проживают: Кадникова Н.Б., владеющая на праве собственности 1/3 доли жилого дома, Фадеев Ю.А., Фадеева М.Б., владеющие и пользующиеся 1/3 долей жилого дома. Панамарева М.В. в вышеуказанном доме не проживала, умерла ДД.ММ.ГГГГ Панамарева А.В. в вышеуказанном жилом доме не проживает, от права на долю в жилом помещении отказалась в пользу истца. Право собственности Панамарева С.В. на принадлежащую долю жилого дома не зарегистрировано. К муниципальному жилому фонду вышеуказанный жилой дом не относится. Износ дома составляет более 60 процентов. В приобретенном жилом помещении Панамарев С.В. сделал капитальный ремонт. На прилегающем к жилому помещению земельном участке истец построил надворные постройки. Отсутствие зарегистрированного права собственности на доли в жилом доме за истцом делает невозможным регистрацию права за проживающими в доме на земельный участок, находящийся в пользовании; право распорядиться принадлежащими жилыми помещениями; право произвести переустройство или перепланировку жилого помещения; право застраховать жилое помещение; они не имеют возможности защищать свои жилищные права в суде; не могут исполнить обязанность уплатить налог на имущество. В заявлении о постановке земельного участка на кадастровый учет Фадееву Ю.А., Панамареву С.В. и Кадниковой Н.Б. МКУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Канска» в 2012 г. и Роснедвижимостью в 2010 г. было отказано. В случае признания за истцом права собственности на 1/3 жилого дома и регистрации права на доли в жилом доме за всеми проживающими в нем собственниками принадлежащий им жилой дом с надворными постройками и земельный участок, на котором он расположен, могут быть поставлены на кадастровый учет. Истец Панамарев С.В. просит суд признать за ним право собственности на 1/3 доли жилого дома, общей площадью 110,4 кв.м, в том числе жилой площадью 82,7 кв.м, лит. А, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Панамарев С.В. исковые требования поддержал и подтвердил основания предъявления иска.

В судебном заседании ответчик Кадникова Н.Б. исковые требования признала в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Фадеев Ю.А. исковые требования признал в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Фадеева М.Б. исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица МКУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Канска» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с этим суд полагает возможным рассмотреть дело без участия представителей третьих лиц.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчики вправе признать иск.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, принимает признание иска ответчиками, считает, что оно не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Панамарева С.В. к Кадниковой Н.Б., Фадееву Ю.А., Фадеевой М.Б. о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за Панамаревым С.В. право собственности в размере 1/3 доли на жилой дом, общей площадью 110,4 кв.м, в том числе жилой площадью 82,7 кв.м, лит. А, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента вынесения в Красноярский краевой суд через Канский городской суд.

Судья: И.В.Калинкина