Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-54/2016 ~ М-17/2016 от 15.01.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Селемджинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Василенко О.В.,

с участием ответчиков Гавриной Н.В., Малышевской А.А.,

при секретаре Романовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Коммунальные системы БАМа» к Гавриной Наталье Владимировне и Малышевской Анастасии Андреевне о взыскании с них в солидарном порядке задолженности за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 299.175 рублей 90 копеек и расходов по оплате государственной пошлины в размере 6.191 рублей 75 копеек,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Коммунальные системы БАМа» обратилось в суд с иском к Гавриной Н.В. и Малышевской А.А. о взыскании с них в солидарном порядке задолженности за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 299.175 рублей 90 копеек и расходов по оплате государственной пошлины в размере 6.191 рублей 75 копеек, ссылаясь на ненадлежащее исполнение потребителями обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг по <адрес>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Гаврина Н.В. в судебном заседании с иском не согласилась. Пояснила, что они с дочерью, Малышевской А.А., не проживают в <адрес> с декабря 2007 года. В Февральск они переехали из Буреи в апреле-мае 1998 года и в этом же году попытались купить <адрес> у ФИО19, однако сделка не состоялась, документов, подтверждающих покупку квартиры оформлено не было. Эта квартира была приватизирована семьёй ФИО19, и в настоящее время является собственностью этой семьи. Она (Гаврина Н.В.) с ДД.ММ.ГГГГ проживает в <адрес>. Длительное время в <адрес> с согласия собственника ФИО19 проживают ФИО7 и Вабищевич Анжела. Она (Гаврина Н.В.) до настоящего времени значится зарегистрированой в <адрес>, только из-за того, что её жильё в <адрес> является ветхим и в нём нельзя получить регистрацию, хотя фактически в <адрес> ни она, ни её дети не проживают и коммунальными услугами не пользуется.

Ответчик Малышевская А.А. в судебном заседании с иском не согласилась. Пояснила, что их семья проживала в <адрес>, только до декабря 2007 года. В 2008 году родители были лишены родительских прав, поэтому она и её сестры были переданы опекунам. После окончания обучения в 2010 году администрацией района ей было предоставлено жилое помещение в <адрес>, где она фактически проживала. С 2013 года она проживает в <адрес> а, на основании договора найма специализированного жилья.

Третье лицо Вабищевич А.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки суду не сообщила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца и третьего лица.

Выслушав мнение ответчиков, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает исковое заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ).

Судом установлено, что собственниками <адрес> на праве совместной собственности являются ФИО2, ФИО3, ФИО4

Так, на основании договора № на безвозмездную передачу жилого дома в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом и ФИО2, право совместной собственности на <адрес>, находящуюся в <адрес>, зарегистрировано на ФИО2, ФИО3 и ФИО4.

В период с 2003 года по настоящее время в названной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики Гаврина Н.В. и Малышевская А.А.

Указанное обстоятельство подтверждается справкой ООО «Февральские коммунальные системы», согласно которой Гаврина Н.В. зарегистрирована по адресу: пгт. <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы: Малышевская Анастасия Андреевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Жилищные права и обязанности согласно ст. 10 ЖК РФ возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

При этом, сама по себе регистрация по месту жительства представляет собой административный акт органа государственной власти, и не является основанием для возникновения у гражданина прав и обязанностей в отношении жилого помещения.

По устной договоренности, указанная квартира была передана от ФИО2 к ФИО9, Гавриной Н.В. и их детям.

Однако, договор купли-продажи между ФИО19 и Малышевским не состоялся, - доказательств обратного суду не представлено ни сторонами, ни органами государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Так, согласно ответу Амурского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ в архиве Свободненского отделения имеется копия дубликата договора на безвозмездную передачу жилого дома в собственность граждан ФИО19 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из поступившей на запрос суда выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что сведения о зарегистрированных правах на <адрес>, расположенную в <адрес>, отсутствуют.

Между тем, ФИО9, Гаврина Н.В., Малышевская А.А., ФИО21., ФИО10 в <адрес> проживали только в период до декабря 2007 года.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что фактически, жилое помещение, находилось во временном пользовании семьи ФИО9 и Гавриной Н.В., поскольку доказательств перехода права собственности на жилое помещение от ФИО19 к иным лицам, в том числе, к Гавриной Н.В. и Малышевской А.А., суду не представлено.

По утверждению ответчика Гавриной Н.В. с декабря 2007 года она проживает в <адрес>, со своим супругом ФИО16 и совместным несовершеннолетним ребёнком.

Данное обстоятельство подтверждается свидетельскими показаниями.

Из пояснений свидетеля ФИО16 следует, что с декабря 2007 года с ним сожительствует Гаврина Наталья Владимировна. Они проживают в <адрес> <адрес>. В 2010 году у них родился совместный ребенок. Поскольку жилой дом, в котором они проживают является ветхим, Гавриной отказали в регистрации по указанному адресу, хотя фактически с декабря 2007 года они с Гавриной Н.В. по иным адресам не проживали.

Свидетель ФИО15 суду пояснила, что она проживает в <адрес>. Гаврина Н.В. и ФИО16 являются её соседями, с 2007 года по настоящее время проживают по <адрес>. В 2010 году у Гавриной и Михальчука родился ребенок.

Помимо прочего, судом установлено, что с 2008 года по настоящее время в <адрес>, проживает семья Вабищевич.

Указанное обстоятельство подтверждается поступившим на запрос суда ответом Февральского отделения полиции от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что в <адрес>, пгт. Февральск фактически проживают: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Вабищевич Анжелика Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по генеральной доверенности от ФИО2

Свидетель ФИО17 также подтвердила, что она проживает в <адрес>. Гаврину Н.В. и Малышевскую А.А. знает давно. Они жили раньше в одном подъезде. В 2007 году Гаврина с детьми выехала из <адрес>, пгт. Февральск и больше никогда туда не въезжала. Примерно через месяц после того, как семья Гавриной уехала, в квартире начался ремонт, после чего в этой квартире стала проживать семья Вабищевич, которые живут там и в настоящее время.

Факт не проживания ответчиков Малышевской А.А. и Гавриной Н.В. в указанном жилом помещении в спорный период также подтверждается и иными исследованными судом доказательствами.

Так, из исследованных судом материалов дела следует, что с декабря 2007 года по ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетние Малышевская А.А. и ФИО10 в связи с отобранием у родителей были временно помещены в больницу. Малышевская А.А. временно проживала у знакомых.

Решением Селемджинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 и Гаврина Наталья Владимировна лишены родительских прав в отношении детей: Малышевской Анастасии Андреевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Несовершеннолетние Малышевская А.А., ФИО21 и ФИО10 переданы органам опеки и попечительства отдела образования администрации <адрес>.

На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> Малышевской А.А. в бессрочное владение и пользование предоставлен жилой <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены: ФИО5, ФИО10, ФИО11.

Из копии обращения Малышевской А.А. в прокуратуру <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что последняя просит вернуть <адрес>, которую у них забрали незаконно. Когда их забрали у родителей, квартира сначала пустовала, а потом в неё заселилась семья Вабищевич.

Как следует из копии договора найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ администрация Селемджинского района передала во владение и пользование Малышевской А.А. жилое помещение – <адрес>.

Данный факт подтверждается адресной справкой УФМС России по Амурской области, из которой следует, что Малышевская А.А. зарегистрирована по месту пребывания ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ: <адрес>.

Анализируя совокупность представленных сторонами доказательств, основываясь на данных о фактическом непроживании ответчиков Гавриной Н.В. и Малышевской А.А. в спорной квартире суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для взыскания с них задолженности за коммунальные услуги, поскольку в период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ ответчики в спорной квартире не проживали, какими-либо правами в отношении квартиры не обладали, договоров найма указанной квартиры не заключали, членами семьи собственников указанной квартиры не являются, фактически коммунальными услугами по квартире не пользовались, так как задолго до образовавшейся задолженности выехали на другое место жительства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако, вопреки требованиям гражданского процессуального законодательства в процессе рассмотрения настоящего гражданского дела истцом достаточных доказательств, отвечающих критериям допустимости и относимости, подтверждающих обязанность ответчиков по внесению платы за коммунальные услуги в отношении указанной квартиры, представлено не было.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования АО «Коммунальные системы БАМа» к Гавриной Н.В. и Малышевской А.А. удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления АО «Коммунальные системы БАМа» к Гавриной Наталье Владимировне и Малышевской Анастасии Андреевне – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Селемджинский районный суд.

Судья О.В.Василенко

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Дело № Резолютивная часть

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Селемджинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Василенко О.В.,

с участием ответчиков Гавриной Н.В., Малышевской А.А.,

при секретаре Романовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Коммунальные системы БАМа» к Гавриной Наталье Владимировне и Малышевской Анастасии Андреевне о взыскании с них в солидарном порядке задолженности за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 299.175 рублей 90 копеек и расходов по оплате государственной пошлины в размере 6.191 рублей 75 копеек,

У С Т А Н О В И Л:

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления АО «Коммунальные системы БАМа» к Гавриной Наталье Владимировне и Малышевской Анастасии Андреевне – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Селемджинский районный суд.

Судья О.В.Василенко