Решение по делу № 2-389/2015 ~ М-177/2015 от 06.02.2015

                                                                                           Дело №2-389/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2015 года                                                           с.Кармаскалы

Кармаскалинский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Минеевой В.В.,

при секретаре Биккуловой А.М.,

с участием истцов Хабибуллиной Г.С., Хабибуллиной В.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хабибуллиной Г.С., Хабибуллиной В.Ш. к администрации сельского поселения Прибельский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ, администрации МР Кармаскалинский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Хабибуллина Г.С., Хабибуллина В.Ш. обратились в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Прибельский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ, администрации МР Кармаскалинский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указано, что между истцами и администрацией сельского поселения Прибельский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ заключен договор социального найма жилого помещения от 26 ноября 2014 г., расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время истцы решили воспользоваться предоставленным им Законом РФ от 4.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» правом на приватизацию жилого помещения, занимаемого ими на условиях социального найма. Истцы подали заявление в администрацию МР Кармаскалинский район РБ и администрацию сельского поселения Прибельский сельсовет МРКармаскалинский район РБ с просьбой о безвозмездной передаче квартиры в их собственность. На обращение им был предоставлен письменный ответ 29.12.2014 г. N719, в котором по существу содержится отказ в предоставлении им в собственность квартиры, с мотивировкой того, что жилой дом <адрес> находится на балансе сельского поселения Прибельский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ, однако органы местного самоуправления не имеют возможности доказать право муниципальной собственности в Росреестре в связи с отсутствием первичных правоустанавливающих документов.

В связи с чем истцы просят признать за ними - Хабибуллиной Г.С. и Хабибуллиной В.Ш., право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Хабибуллина Г.С., Хабибуллина В.Ш. исковые требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме.

Представитель администрации сельского поселения Прибельский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела без их участия, в котором указывается, что администрация сельского поселения Прибельский сельсовет против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель администрации муниципального района Кармаскалинский район РБ в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела без их участия, в котором указывается, что решение по делу оставляют на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте надлежащим образом.

Выслушав истцов, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 35 Конституции РФ гарантировано, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статьи 11 вышеуказанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что согласно справке администрации сельского поселения Прибельский сельсовет МР Кармаскалинский район Республики Башкортостан от 04.02.2015 года № 231 квартира №8 в доме <адрес> состоит на балансе сельского поселения Прибельский Сельсовет.

Согласно справке администрации сельского поселения Прибельский сельсовет МР Кармаскалинский район Республики Башкортостан от 29 января 2015 года <адрес> зарегистрированы и проживают Хабибуллина Г.С. с 23.07.2010 г., и Хабибуллина В.Ш. с 23.07.2010 г. Данное обстоятельство подтверждается также Выпиской из домовой книги от 29 января 2015 года №161, выданной администрацией сельского поселения Прибельский сельсовет МР Кармаскалинский район Республики Башкортостан.

Право собственности на квартиру <адрес> ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений №26 от 23.01.2015 г.

Согласно договору социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда №14 от 26.11.2014 г. администрация сельского поселения Прибельский сельсовет МР Кармаскалинского района Республики Башкортостан передала Хабибуллиной Г.С. и членам ее семьи во владение и пользование для проживания в нем изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Как следует из выписки из реестра муниципального имущества муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан №11 от 04.02.2015 г. спорный объект недвижимости внесен в Реестр казны муниципального имущества муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан.

Из письма администрации МР Кармаскалинский район Республики Башкортостан от 14 августа 2014 года за исх. №884 на заявление истцов о приватизации квартиры следует, что дом <адрес> числится на балансе сельского поселения Прибельский сельсовет, однако администрация сельского поселения не имеет возможности подтвердить право муниципальной собственности в Росреестре.

Из Уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан № от 02 марта 2015 года и № от 02 марта 2015 года следует, что в Едином государственном реестре сведения о правах Хабибуллиной Г.С. и Хабибуллиной В.Ш. на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Хабибуллина Г.С. и Хабибуллина В.Ш. ранее в приватизации жилья не участвовали.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в совокупности, учитывая признание ответчиками иска, суд полагает исковые требования Хабибуллиной Г.С. и Хабибуллиной В.Ш. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                    Р Е Ш И Л :

Исковые требования Хабибуллиной Г.С. и Хабибуллиной В.Ш. удовлетворить.

Признать за Хабибуллиной Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Хабибуллиной В.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации по 1/2 доли за каждой.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Хабибуллиной Г.С. и Хабибуллиной В.Ш. на квартиру <адрес> в порядке приватизации по 1/2 доли за каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кармаскалинский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья:     В.В. Минеева