Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2319/2013 ~ М-1787/2013 от 05.04.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара                                                                                                          07 мая 2013г.

Кировский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Гутровой Н.В.,

при секретаре Лобачевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2319/13 по исковому заявлению      Б.З.М. к департаменту управления имуществом г.о. Самара, К.М.Н. о понуждении заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Б.З.М. обратилась в суд с иском к департаменту управления имуществом г.о. Самара, К.М.Н. о понуждении заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с включением в указанный договор Б.В.Ю., К.М.Н., ссылаясь на то, что брак между истцом и ответчиком К.М.Н. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, ранее нанимателем данной квартиры являлась К.Л.А. (свекровь истицы), которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет, открытый на ее имя, не переоформлен, К.М.Н. отказывается переоформит лицевой счет на указанное жилое помещение, к тому же К.М.Н. в данной квартире не проживает, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит.

Истец Б.З.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ А.Л.И. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № Г.О.С. не возражала против удовлетворения иска.

Ответчик К.М.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо Б.В.Ю. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Б.З.М. и ее дочь Б.В.Ю. зарегистрированы и проживают в квартире <адрес>, также в указанной квартире зарегистрирован бывший супруг истицы К.М.Н.

Лицевой счет открыт № на данную квартиру открыт на имя К.Л.А.

К.Л.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ

Брак между К.М.Н. и Б.З.М. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что Б.З.М. приватизированного жилья не имеет, что подтверждается сообщением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Согласно ч. 2 ст. 672 ГК РФ, по требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Согласно ст. 686 того же Кодекса в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними.

Поскольку К.Л.А. - наниматель указанного жилого помещения умерла, ее сын К.М.Н. не требует признать себя нанимателем данного жилого помещения, согласие на заключение договора социального найма на данную квартиру истцу не дает, Б.В.Ю. также не требует заключить с ней договор социального найма на данную квартиру, Б.З.М. проживает в данной квартире и оплачивает коммунальные платежи, задолженности не имеет, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета № МП г.о. Самара «<данные изъяты>», суд приходит к выводу о том, что исковые требования Б.З.М. о понуждении департамента управления имуществом г.о. Самара заключить с ней договора социального найма <адрес> следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать департамент управления имуществом г.о. Самара заключить с Б.З.М. договор социального найма жилого помещения - <адрес> в <адрес>, с включением в указанный договор Б.В.Ю., К.М.Н..

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца через Кировский районный суд г. Самара.

Председательствующий                                                                     Н.В. Гутрова

Мотивированное решение изготовлено 08.05.13г.