Решение по делу № 2-182/2016 (2-2316/2015;) ~ M-2165/2015 от 15.10.2015

Дело №2-182/2016

(№2-2316/2015)

Решение

Именем Российской Федерации

19 января 2016 г. г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

судьи Морозко О.Р.

при секретаре: Ганиеве З.Ш.,

рассмотрев материалы гражданского дела №2-182/2016 по иску Бекирова Р.Ш. к Зеленовскому сельскому совету Бахчисарайского района Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В производстве суда находится гражданское дело по иску Бекирова Р.Ш. к Зеленовскому сельскому совету Бахчисарайского района Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти его отца Бекирова Ш., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, указанный в техническом паспорте под лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., пристройку – лит. <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., тамбур – лит. <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., а также гараж – лит. <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является наследником умершего, однако ему отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в виду того, что отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на дом.

Определением суда от 20.10.2015 исковое заявление принято к производству.

Определением суда от 26.11.2015 судом принято изменение предмета иска, в связи с чем определено срок рассмотрения дел исчислять с 26.11.2015.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия.

Судом установлено, что Бекиров Ш. приобрел жилой дом по адресу: <адрес> по договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 37).

Данный договор ДД.ММ.ГГГГ был удостоверен секретарем исполкома Зеленовского сельского Совета Народных депутатов Бахчисарайского района Крымской области и зарегистрирован в реестре за №, о чем была внесена запись в похозяйственную книгу.

Согласно выписки из похозяйственной книги выданной 23.12.2015 № Администрацией Зеленовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, собственником домовладения по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м является Бекиров Ш. (л.д. 44).

Бекиров Ш. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено копией соответствующего свидетельства о смерти (л.д. 6).

Наследниками Бекирова Ш., умершего ДД.ММ.ГГГГ, согласно данных наследственного дела (л.д. 24-35), заведенного после смерти Бекирова Ш., являются его жена – Бекирова Л., дочь – Бекирова Э.Ш., сын – Бекиров Р.Ш..

Жена и дочь наследодателя отказались от наследства в пользу Бекирова Р.Ш., что также подтверждено соответствующими заявлениями (л.д. 27, 28).

Согласно данных копии наследственного дела, заведенного после смерти Бекирова Ш. умершего ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ истцом ДД.ММ.ГГГГ было подано соответствующее заявления о принятии наследства.

Изучив материалы гражданского дела и оценивая их в совокупности с позиции достоверности, достаточности и объективности, суд приходит к выводу об их обоснованности по следующим основаниям.

Правоотношения в момент приобретения спорного домовладения регулировались ст. 128 Гражданского кодекса УССР в редакции 1963 года, согласно которой право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не установлено законом или договором.

Согласно ст. 153 ГК УССР в редакции 1963 года, договор считается заключенным, когда между сторонами в необходимой в надлежащих случаях форме достигнуто согласие по всем существенным условиям. Существенными являются те условия договора, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто согласие.

Согласно ст. 224 ГК УССР по договору купли-продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять имущество и оплатить за него определенную денежную сумму.

Статьей 227 ГК УССР предусмотрено, что договор купли-продажи жилого дома должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной стороной является гражданин. Неисполнение данного условия влечет недействительность договора. Договор купли-продажи жилого дома подлежит регистрации в исполнительном комитете местного Совета народных депутатов.

Статьей 3 Закона Украинской ССР «О государственном нотариате», действовавшего на момент приобретения истцом указанного домовладения предусмотрено, что в населенных пунктах, где нет государственных нотариальных контор, нотариальные действия, предусмотренные Законом СССР и этим Законом, совершают исполнительные комитеты городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов.

Таким образом, материалы дела свидетельствуют о том, что договор купли-продажи удостоверен компетентным органом власти - исполкомом Зеленовского сельского Совета Народных депутатов Бахчисарайского района Крымской области и зарегистрирован в реестре за №.

Также, из вышеуказанных обстоятельств дела следует, что сторонами договора договорные обязательства были выполнены, продавцом была передано покупателю (наследодателю) спорное домовладение, а покупателем, в свою очередь, была выплачена стоимость этого домовладения.

Законодательство, действовавшее на момент приобретения истцом указанного домовладения, не предусматривало необходимости государственной регистрации права собственности и возникновение права собственности на такое домовладение не зависело от его государственной регистрации.

Учитывая то, что регистрация спорного домовладения, находящегося в сельской местности, в органах БТИ и получение соответствующего свидетельства о праве собственности не требовалось, - Бекиров Ш. являлся собственником спорного домовладения.

Согласно ст. ст. 1296, 1297 Гражданского кодекса Украины, действовавшего на момент смерти наследодателя, наследство принадлежит наследнику, принявшему его, с момента открытия наследства и возникновение у наследника права собственности на такое имущество не зависит от момента оформления соответствующего свидетельства.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из системного анализа положений законодательства, как действовавших на момент открытия наследства наследодателя, так и на день рассмотрения дела, следует, что наследство принадлежит наследнику с момента его открытия, а возникновение права собственности на него не находится в зависимости от момента оформления соответствующего свидетельства.

Таким образом, учитывая то, что спорное домовладение принадлежало наследодателю на праве собственности, право собственности было зарегистрировано в установленном порядке и никем не оспаривалось, истец в установленном порядке и сроки принял наследство, - суд пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, ввиду чего они подлежат удовлетворению полностью.

Требований о компенсации понесенных судебных расходов истцом не заявлялось, ввиду чего судебные расходы подлежат отнесению на счет истца.

Исходя из изложенного, на основании ст. 128, 153, 224, 227 Гражданского кодекса УССР 1963 года, ст. 3 Закона Украинской ССР «О государственном нотариате», ст. ст. 1296, 1297 Гражданского кодекса Украины, ст. ст. 11, 12, 218, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Бекирова Р.Ш. к Зеленовскому сельскому совету Бахчисарайского района Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Бекировым Р.Ш. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>) право собственности на жилой дом с надворными строениями в целом, расположенный по адресу: <адрес>, в том числе: жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., указанный в техническом паспорте под лит. <данные изъяты> пристройку – лит<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., тамбур – лит. <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № кадастрового квартала №, особые отметки: Литера <данные изъяты> а также гараж – лит. <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение в окончательной форме принято 19.01.2016.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом первой инстанции в окончательной форме.

Судья: О.Р. Морозко