Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-245/2013 ~ М-256/2013 от 24.06.2013

Дело № 2-245/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2013 года пос. Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Кемпинен И.С.,

при секретаре Нестеровой О.В.,

с участием истца Ченжиевой Е.В.,

представителя ответчиков Дегтяревой С.А., Дегтярева А.Н., Садыкова А.З., Валиева М.М.О., Мамедовой А.К.К., Мамедовой Н.А.К., Мамедова Э.А.О., Мухамадиева М.Д. – адвоката Фотеско М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ченжиевой Е.В. к Дегтяревой С.А., Дегтяреву А.Н., Садыкову А.З., Валиеву М.М., Мамедовой А.К., Мамедовой Н.А., Мамедову Э.А., Мухамадиеву М.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Ченжиева Е.В. обратилась в суд с иском к Дегтяревой С.А., Дегтяреву А.Н., Садыкову А.З.О., Валиеву М.М.О., Мамедовой А.К.К., Мамедовой Н.А.К., Мамедову Э.А.О., Мухамадиеву М.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и Дегтяревой С.А., она (Ченжиева Е.В.) является собственником ? доли жилого помещения по указанному адресу. При заключении договора Дегтярева С.А. обязалась в течение 14 дней с момента подписания договора снять с регистрационного учета Дегтярева А.Н., Садыкова А.З.О., Валиева А.З., Мамедову А.К.К., Мамедову Н.А.К., Мамедова Э.А.О., Мухамадиева М.Д., зарегистрированных по данному адресу на дату заключения договора. Однако по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указанные лица, в том числе и сама Дегтярева С.А., с регистрационного учета не сняты. С момента приобретения истцом ? доли дома по вышеуказанному адресу ответчики в данном жилом помещении не проживают, каких-либо договорных обязательств между истцом и ними не существует, членами семьи истца ответчики не являлись и в настоящее время не являются, их местонахождение истцу неизвестно. На основании изложенных в заявлении обстоятельств, ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, истец просит суд признать Дегтяреву С.А., Дегтярева А.Н., Садыкова А.З.О., Валиева М.М.О., Мамедову А.К.К., Мамедову Н.А.К., Мамедова Э.А.О., Мухамадиева М.Д. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также обязать УФМС по РК и Администрацию <данные изъяты> сельского поселения Пряжинского района РК снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истица Ченжиева Е.В. поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям, уточнив их, просила признать Дегтярева А.Н., Садыкова А.З.О., Валиева М.М.О., Мамедову А.К.К., Мамедову Н.А.К., Мамедова Э.А.О., Мухамадиева М.Д. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. От исковых требований об обязании УФМС по РК и Администрации <данные изъяты> сельского поселения Пряжинского района РК снять Дегтяреву С.А., Дегтярева А.Н., Садыкова А.З.О., Валиева М.М.О., Мамедову А.К.К., Мамедову Н.А.К., Мамедова Э.А.О., Мухамадиева М.Д. с регистрационного учета по адресу: <адрес> отказалась.

В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд принимает отказ Ченжиевой Е.В. от иска в части, поскольку указанное действие не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу в части исковых требований Ченжиевой Е.В. об обязании УФМС по РК и Администрации Чалнинского сельского поселения Пряжинского района РК снять Дегтяреву С.А., Дегтярева А.Н., Садыкова А.З.О., Валиева М.М.О., Мамедову А.К.К., Мамедову Н.А.К., Мамедова Э.А.О., Мухамадиева М.Д. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики Дегтярева С.А., Дегтярева А.Н., Садыкова А.З.О., Валиев М.М., Мамедова А.К.К., Мамедов Н.А.К., Мамедов Э.А.О., Мухамадиев М.Д. в судебное заседание не явились, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ извещались судом по последнему известному месту жительства, откуда поступили сведения об истечении срока хранения почтовой корреспонденции. В связи с изложенным, с учетом мнений участников процесса, судом принято решение о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков. Судом определено обязательное участие адвоката для защиты интересов ответчиков в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в связи с их не проживанием по месту регистрации и неизвестностью места их жительства. Определением суда к участию в деле привлечена адвокат Фотеско М.Ю.

Представитель ответчиков - адвокат Фотеско М.Ю. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Ченжиевой Е.В.

Третье лицо – Воложанин В.Н. в судебном заседании поддержал исковые требования Ченжиевой Е.В., подтвердив, что ответчики в <адрес> не проживают.

Представитель третьего лица – Администрации Чалнинского сельского поселения в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> была произведена регистрация по месту жительства Дегтярева А.Н., Садыкова А.З.О, Валиева М.М.О., Мамедовой А.К.К., Мамедова Н.А.К., Мамедова А.О., Мухамадиева М.Д. соответственно. ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация Дегтяревой С.А. по месту пребывания по адресу: РК, <адрес> сроком до ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по РК от ДД.ММ.ГГГГ истец Ченжиева Е.В. на основании договора купли – продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>

На основании п. 5.4 договора купли – продажи доли жилого дома и доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ продавец (Дегтярева С.А.) обязалась в течение 14 календарных дней с момента подписания договора снять Дегтярева А.Н., Садыкова А.З.О., Валиева М.М.О., Мамедову А.К.К., Мамедова Н.А.К., Мамедова А.О., Мухамадиева М.Д. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

По утверждению истца, ответчики в настоящее время в доме по вышеуказанному адресу не проживают, их вещей в спорном жилом помещении нет, членами семьи истца они не являлись и в настоящее время не являются. Указанные доводы в судебном заседании не опровергнуты.

В соответствии со ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что регистрация ответчиков в жилом помещении по вышеуказанному адресу нарушает права истца в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, суд считает исковые требования Ченжиевой Е.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 30 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, собственник (наниматель) жилого помещения в случае получения уведомления о регистрации по месту пребывания гражданина, которому он не давал согласие на временное проживание, может подать заявление в произвольной форме об аннулировании этому гражданину регистрации по месту пребывания в орган регистрационного учета, который производил регистрацию по месту пребывания этого гражданина.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (статья 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать Дегтярева А.Н., Садыкова А.З., Валиева М.М., Мамедову А.К., Мамедову Н.А., Мамедова Э.А., Мухамадиева М.Д. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РК, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

    Судья                                     И.С. Кемпинен

    В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение составлено 11.07.2013г.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.