Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6658/2013 ~ М-6400/2013 от 31.07.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень      07 ноября 2013 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Старшиновой Н.В.,

при секретаре Рябченко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6658/2013 по иску Репановой ФИО7 к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, Потребительскому кооперативу по строительству и эксплуатации гаражей <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Репанова Н.И. обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, потребительскому кооперативу по строительству и эксплуатации гаражей «Исток» о признании права собственности на гараж. Исковые требования мотивирует тем, что ей на праве пользования принадлежит гараж № в литере А10 на поэтажном плане, находящийся по адресу: <адрес>. Строительство гаражей и нежилых помещений в гаражном кооперативе «Исток» осуществлялось хозяйственным способом на основании Государственного акта № на право бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ года. В связи с тем, что Потребительский кооператив по строительству и эксплуатации гаражей <данные изъяты> получил отказ в выдаче разрешения на ввод объектов в эксплуатацию, истец не может оформить гараж в собственность. Данный земельный участок принадлежал на праве бессрочного (постоянного) пользования ОАО <данные изъяты> на основании Распоряжения Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, которое начало строительство гаражей, и в дальнейшем был передан Кооперативу «<данные изъяты>». Истица открыто и добросовестно пользуется гаражом, ею вносится плата за пользование, полностью выплачены паевые взносы. Полагает, что гараж № соответствует существующим нормативным требованиям и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Просит признать за ней право собственности на гараж № в литере А10, этаж первый, номер по плану 37, общей площадью 16,30 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Истец Репанова Н.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца Дизер С.П. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в отзыве на исковое заявление просит рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика Потребительского кооператива по строительству и эксплуатации гаражей «Исток» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие. В отзыве на исковое заявление не возражает против удовлетворения исковых требований.

Заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, на основании распоряжения Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу <данные изъяты> предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок, площадью 0,1447 га по ул. Республики, 211 (государственный акт 01594 для размещения существующих 39 гаражей индивидуальных владельцев, эстакаду и договору.

Истец является членом гаражного кооператива «Исток» и пользователем гаражом № 89, находящимся по адресу: <адрес> Паевой взнос уплачен в полном объёме, задолженности по членским взносам не имеет. Данное обстоятельство подтверждается справками Потребительского кооператива по строительству и эксплуатации гаражей <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года.

Из экспликации к плану объекта недвижимости технического паспорта нежилого строения ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИАЗЦИЯ – ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» Тюменский филиал от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> расположено нежилое строение – гараж № 89, номер по плану 37, общей площадью 16, 30 кв.м. Спорный объект является частью самовольно выстроенного нежилого строения.

В силу ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ члены жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свои паевые взносы за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Истицей представлены суду доказательства, подтверждающие, что самовольное строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан соответствует существующим нормативным требованиям.

Поскольку истицей полностью внесен паевой взнос за спорный гараж, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о том, что требования истицы являются законными и обоснованными, следовательно, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 130, 218, 222 ГК РФ, ст. ст. 56,67,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Репановой ФИО8 право собственности на гараж <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено 14 ноября 2013 года.

Судья

Ленинского районного суда г. Тюмени (подпись) Н.В. Старшинова

Копия верна

Судья

Ленинского районного суда г. Тюмени Н.В. Старшинова

Подлинник решения (определения) подшит в

материалы гражданского дела № 2-6658/2013

Дело хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени

Решение (определение) вступило (не вступило) в законную силу

«____» _____________________20 _____ г.

Судья:                    Н.В. Старшинова

Секретарь:             М.А. Рябченко