Определение по делу № 2-1229/2018 (2-8217/2017;) ~ М-5639/2017 от 25.09.2017

№ 2-1229/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    г. Красноярск                                                                                       18 июня 2018 года

Центральный районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Шабалиной Н.В.,

при секретаре Решетниковой Е.А.,

с участием истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску Фишера Я.Я.,

ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску Иванова Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фишера ЯЯ к Иванову НВ о возложении обязанности демонтировать заборное ограждение, установлении границ земельного участка и по встречному иску Иванова НВ к Фишеру ЯЯ об установлении факта реестровой ошибки, исключений сведений из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, установлении границ земельного участка

У С Т А Н О В И Л:

Фишер Я.Я. обратился в суд с иском к Иванову Н.В. о возложении обязанности демонтировать заборное ограждение, установлении границ земельного участка, мотивируя свои требования следующим.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности от 29.01.2010 года №24Еи 468154, Фишеру Я.Я. принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: г. Красноярск ул. <адрес>, д.18, общей площадью 734 кв.м., с кадастровым номером №.

По адресу: г. Красноярск ул. <адрес>, д.20 проживает ответчик Иванов Н.В., который самовольно установил заборное ограждение с нарушением границ земельного участка, тем самым, завладел 0,75 м границ земельного участка истца.

Истец обратился к ответчику с просьбой добровольно устранить имеющиеся нарушения, демонтировать заборное ограждение, однако ответчик ответил отказом.

08.08.2017 года истец обратился в ОП №1 МУ МВД России «Красноярское» с заявлением об устранении нарушений прав истца. Определением от 08.08.2017 года было отказано в возбуждении дела об административном правонарушении.

Просит обязать Иванова Н.В. демонтировать заборное ограждение, установленное на территории земельного участка, принадлежащего на праве собственности Фишеру Я.Я. с нарушением границ 0,75 м по адресу: г. Красноярск ул. <адрес>, д.18, установить местоположение границ земельного участка Иванова Н.В., взыскать с Иванова Н.В. судебные расходы в размере 3 000 руб.

Иванов Н.В. обратился со встречным исковыми требованиями к Фишеру Я.Я. об установлении факта реестровой ошибки, исключении из реестра сведений о границах земельного участка, внесении изменений относительно границ земельного участка, мотивируя свои требования следующим.

Иванов Н.И. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – размещение усадебных и блокированных жилых домов, общей площадью 679 кв.м., расположенного по адресу: г. Красноярск ул. <адрес>, д.20, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.05.2010 года 24ЕИ №650414.

Указанный земельный участок используется Ивановым Н.В. с 1989 года, получен для строительства жилого дома как членом товарищества кооператива «СЭМовец», что подтверждается решением Центрального районного суда г. Красноярска от 20.08.2007 года.

Земельный участок граничит с земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащим на праве собственности Фишеру Я.Я.

В 1995 году между земельными участками Иванова и Фишера установлено деревянное заборное ограждение, что подтверждается пояснениями обеих сторон, фотографиями заборного ограждения, а также показаниями свидетеля Алиева Д.С.

Факт самостоятельного установления Фишером Я.Я. деревянного забора свидетельствует о его согласии с установленными границами. Наличие заборного ограждения между земельными участками подтверждается материалами фотосьемки по состоянию на 2007 год.

В 2009 году проведено межевание указанных земельных участков, истцом и ответчиком, подписаны акты согласования границ земельных участков. Между тем указанное межевание произведено без учета фактически имеющихся границ земельных участков в виде деревянного заборного ограждения.

В 2011 году часть установленного Фишером Я.Я. деревянного забора заменена Ивановым Н.В. на металлическое ограждение без изменения имеющейся фактической границы земельного участка, что подтверждается фотографиями заборного ограждения, а также заключением кадастрового инженера от 26.02.2018 года.

Согласно заключению установлено, что в плане фактических границ земельного участка с кадастровым номером № содержится недостоверная информация в части площади земельного участка и имеющихся фактических границ.

На момент внесения в 2009 году в государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером № заборное (деревянное) ограждение уже существовало. Данное обстоятельство также подтверждается материалом фотосьемки Госфонда Росреестра по состоянию на 2007 год. Участок сформирован для использования жилого дома, при формировании границ должны учитываться границы фактического землепользования.

Указанным заключением подтверждается расхождение фактических границ земельных участков, имеющихся более 15 лет, с границей, сведения, о которой содержатся в ЕГРН.

Таким образом, изначально характеристики земельных участков вызывают наложение с границами смежных участков, а также приводят к уменьшению площади владений и невозможности всеми правами собственника.

Просит установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельных участках с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Красноярск пр. Большой, д.20 и с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Красноярск пр. Большой, д.18, исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании месторасположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения относительно описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с его фактическим расположением согласно плану от 26.02.2018 года, выполненному кадастровым инженером.

Определением суда от 19.04.2018 года в качестве соответчиков по делу привлечены Шотов Н.А., Свиридова Л.И., Алиев Д.С., МКУ г. Красноярска «УДИБ».

В судебном заседании истец по первоначальному иску Фишер Я.Я. и истец по встречному иску Иванов Н.В. представили суду ходатайства о прекращении производства по делу в связи с отказом от исковых требований.

Шотов Н.А., Свиридова Л.И., Алиев Д.С., МКУ г. Красноярска «УДИБ», администрация г. Красноярска в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания извещены, о причинах неявки суд не уведомили.

Заслушав Фишер Я.Я. и Иванова Н.В., исследовав материалы дела, суд находит ходатайства подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.3 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Фишер Я.Я. и Иванов Н.В. заявили ходатайство об отказе от своих требований, просили прекратить производство по делу.

Суд считает возможным принять отказ Фишера Я.Я. и Иванова Н.В. от требований, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия отказа от требований и прекращения производства по делу стороне истца разъяснены и понятны.

Производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по гражданскому делу по иску Фишера ЯЯ к Иванову НВ о возложении обязанности демонтировать заборное ограждение, установлении границ земельного участка и по встречному иску Иванова НВ к Фишеру ЯЯ об установлении факта реестровой ошибки, исключений сведений из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, установлении границ земельного участка, прекратить в связи с отказом от исковых требований.

Разъяснить истцам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в 15-дневный срок с момента вынесения в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Центральный районный суд г.Красноярска.

Председательствующий                                подпись                             Шабалина Н.В.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:                                                                                                         Шабалина Н.В.