Определение по делу № 2-472/2012 ~ М-337/2012 от 20.06.2012

Дело №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2012 года р. <адрес>

    Федеральный суд общей юрисдикции <адрес> в составе:

    Председательствующего судьи СТЕПАНОВОЙ Т.П.

    С участием представителя заявителя ФИО

    При секретаре САМОЙЛИЧЕНКО О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Барановой ФИО1 об установлении юридического факта,

У С Т А Н О В И Л:

Баранова ФИО1 обратилась в суд с заявлением об установлении юридического факта. Согласно доводам заявителя, в соответствии с указом Президента Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» на основании постановления администрации <адрес> №-П от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земель акционерным обществам в коллективно-долевую собственность» Барановой ФИО1 была предоставлена на праве частной собственности земельная доля общей площадью 16,0 га с качественной оценкой 290 балло-гектаров в земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> сельская администрация, АОЗТ «<адрес>», что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия № №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ДД.ММ.ГГГГ Барановой ФИО1.

Согласно постановлению главы территориальной администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О приведении в соответствие с действующим законодательством учредительных документов АОЗТ «<адрес>»», АОЗТ «<адрес>» было преобразовано в ЗАО «<адрес>».

Согласно постановлению главы территориальной администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации ОАО «<адрес>»», в результате выделения из ЗАО «<адрес>» образовалось ОАО «<адрес>». В связи с образованием ОАО «<адрес>», 351 участника долевой собственности на земельный участок АОЗТ «<адрес>» стали акционерами ОАО «<адрес> В 2001 году был подготовлен проект перераспределения земель ОАО «<адрес>» <адрес>, результатом которого было образование земельного участка в счет земельных долей 351 участников долевой собственности на земельный участок АОЗТ «<адрес>». В отношении указанного земельного участка был осуществлен кадастровый учет.

ДД.ММ.ГГГГ в государственный кадастр недвижимости была внесена запись о земельном участке ОАО «<адрес>» с присвоением ему кадастрового номера №. Местоположение земельного участка с кадастровым номером № установлено относительно ориентира ОАО «<адрес>», расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, МО <адрес> сельсовета (согласно кадастровому паспорту о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно списку участников общей долевой собственности, прилагаемому к проекту перераспределения, земельная доля, принадлежащая заявителю, была отнесена к земельному участку ОАО «<адрес>».

При вступлении в акционеры ОАО «<адрес>» Баранова ФИО1. не придала большого значения тому, что право на земельную долю в земельном участке АОЗТ «<адрес>» не является правом на земельную долю в земельном участке с кадастровым номером №, так как в соответствии с абз. 2 п. 10 указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О реализации конституционных прав граждан на землю», «Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельных долей для образования крестьянского (фермерского) хозяйства, сельскохозяйственного кооператива, иных сельскохозяйственных организаций.. . определяется в месячный срок по соглашению между собственниками земельных долей».

Указанного соглашения между собственниками земельных долей заключено не было, так как в силу юридической неграмотности большинства собственников земельных долей ими предполагалось, что права на земельную долю в земельном участке с кадастровым номером № возникли у них с момента образования ОАО «<адрес>» автоматически на основании свидетельств на право собственности на землю АОЗТ «<адрес>».

Заявитель считает себя участником долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, однако имеет на руках свидетельство на право собственности на землю АОЗТ «<адрес>».

Таким образом, возникают сомнения в принадлежности заявителю доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

В настоящий момент заявитель желает выделить в счет принадлежащей ей земельной доли земельный участок для сельскохозяйственного производства, но не может этого сделать, так как ничем не подтверждается ее право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Представить документ, свидетельствующий о том, что у заявителя возникло право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № на основании Постановления №-П от ДД.ММ.ГГГГ путем внесения изменений в свидетельство на право собственности на землю невозможно, так как комитет по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, выдавший указанное свидетельство, ликвидирован, а у территориального (межрайонного) отдела № Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по <адрес> нет полномочий на внесение изменений в документы, имеющие юридическую силу.

Внести исправления в свидетельство на право собственности на землю или зарегистрировать право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № во внесудебном порядке не представляется возможным.

Установление юридического факта владения, пользования и распоряжения долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № не затрагивает прав других лиц. Спор о праве отсутствует.

В судебном заседании представитель заявительницы ФИО поддержала требования Барановой ФИО1. в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в заявлении.

     Представитель заинтересованного лица – администрации <адрес> обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие. Требования заявителя считают обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть указанное дело в свое отсутствие, возражений против заявленных требований не представил.

Изучив предъявленные доводы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований, заявленных Барановой ФИО1 поскольку они законны и обоснованны.

     Обоснованность требований подтверждается письменными материалами дела: свидетельством на право собственности на землю (л.д. 8-9); постановлением главы территориальной администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 10); постановлением №-П администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11, 16); кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 14); постановлением главы территориальной администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 15).

Учитывая изложенные обстоятельства, а так же то, что заинтересованные лица не возражают против представленных Барановой ФИО1. доводов, суд не усматривает препятствий в удовлетворении требований заявительницы.

Установление данного юридического факта имеет для заявителя юридическое значение - возникновение прав владения, пользования и распоряжения долей на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 268, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт владения и пользования земельной долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира ОАО «<адрес>», расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, МО <адрес> сельсовета, в отношении Барановой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

        Судья:                    Т.П. Степанова

Решение в окончательной форме

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ