Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3022/2015 ~ М-2885/2015 от 12.08.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2015 года      г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Житниковой О.В.,

при секретаре Козновой Н.П.,

с участием:

представителя истца Вобликовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3022/15 по иску Попова И. И.ича к Администрации сельского поселения Спиридоновка муниципального района Волжский Самарской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Попов И.И. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Волжский Самарской области об установлении границ земельного участка, указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Ссылаясь на то, что в учете изменений объекта недвижимости ему отказано, на том основании, что в представленном межевом плане конфигурация земельного участка отличается от конфигурации этого объекта в плане к справке Комитета по земельным ресурсам и землеустройству № от ДД.ММ.ГГГГ г., а именно различны длины линии границ, истец просил установить местоположение границ земельного участка, согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером Правосудовым Д.М.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От ответчика Администрации сельского поселения Спиридоновка муниципального района Волжский Самарской области поступил отзыв на исковое заявление, в котором содержится просьба о рассмотрении дела без участия представителя.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с ч. 9 ст. 38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Суд признает установленным, что Попову И.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., чо подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, участок поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный, с ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м, присвоен кадастровый номер №

Кадастровый учет изменений земельного участка был приостановлен, на том основании, что в представленном истцом межевом плане конфигурация земельного участка отличается от конфигурации этого объекта в плане к справке Комитета по земельным ресурсам и землеустройству № от ДД.ММ.ГГГГ г., а именно различны длины линии границ.

Согласно межевому плану на земельный участок, составленному кадастровым инженером ООО «Межевик-С» Правосудовым Д.М., площадь участка по результатам межевания составила <данные изъяты> кв.м., что совпадает с площадью земельного участка, сведения о которой содержатся в ГКН, его границы согласованы с собственниками смежных земельных участков, споров о границах нет.

Согласно заключению кадастрового инженера Правосудова Д.М., для проведения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка Поповым И.И. было представлено свидетельство о праве собственности на землю предыдущего собственника Я.С.В. № от ДД.ММ.ГГГГ с планом земельного участка. Границы земельного участка устанавливались на основании данного плана земельного участка.

Пересечений границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, согласно ответу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, не выявлено.

К землям лесного фонда, береговой полосе, согласно сведениям Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области, земельный участок не относится.

Исследовав и оценив доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования Попова И.И. об установлении местоположения земельного участка в границах согласно представленному плану границ земельного участка обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Попова И. И.ича удовлетворить.

Установить местоположение земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, принадлежащего Попову И. И.ичу, в границах согласно межевому плану, изготовленному кадастровым инженером ООО «Межевик-С» Правосудовым Д.М., который является неотъемлемой частью данного решения суда.

Решение суда является основанием для внесения изменений в Государственный кадастр недвижимости в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                                               О.В. Житникова