Решение по делу № 2-942/2021 ~ М-1006/2021 от 30.07.2021

Дело № 2 – 942/2021

УИД 54RS0025-01-2021-001825-80

Поступило в суд 29.07.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2021 года                                      г. Куйбышев, Новосибирская область

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи      Гламаздиной Ю.Г.

при секретаре                                  Бородихиной Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Третьяковой В. А. к администрации г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области о прекращении права собственности на объект незавершенного строительства и признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска Третьякова В.А. указывает о том, что ей на праве собственности принадлежат объект незавершенного строительства, площадью застройки: 57,6 кв.м., степень готовности объекта незавершенного строительства: 27%, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, и земельный участок, кадастровый №, площадью 449 кв.м., адрес (местоположение): <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ она с мужем Третьяковым С.Н. окончили строительство жилого дома. Проведена техническая инвентаризация жилого дома, согласно которой площадь здания составила 97,5 кв.м., общая площадь 91,6 кв.м., жилая - 58,8 кв.м. Однако, при обращении в Администрацию города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области для дальнейшего оформления документов на жилой дом, для ввода объекта в эксплуатацию, им пояснили, что объект капитального строительства жилой дом не соответствует требованию к строительству, из содержания, прилагаемого к уведомлению плана следует, что при завершении строительства были изменены первоначальные параметры объекта (контур здания и площадь застройки), тем самым были нарушены минимальные отступы от границ соседних земельных участков.

По выводам технического заключения, выполненного ООО «Альянс-Проект», строительные конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии, обеспечивающем безопасную работу и несущую способность. Жилой дом соответствует нормам и правилам безопасной эксплуатации, требованиям пожарной безопасности и требованиям санитарно-эпидемиологического надзора. Расположение жилого дома на земельном участке, относительно границ участка не соответствует требованиям СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», правил землепользования и застройки <адрес>, согласно которым расстояние от стен жилого дома до границ с соседними земельными участками должно составлять не менее 3 м. Обследуемый жилой дом расположен на расстоянии от 2,87м (западная граница) и 2,78м (восточная граница). Правообладатель жилого дома и земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, Виноградов В.А. против заявленных требований не возражает.

Просит суд прекратить за ней право собственности на объект незавершенного строительства, площадью застройки 57,6 кв.м., степень готовности объекта незавершенного строительства 27%, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес> за ней право собственности на жилой дом, общей площадью здания 97,5 кв.м., общей площадью 91,6 кв.м., жилой площадью 58,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Третьякова В.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление, в котором просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Третье лицо Третьяков С.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, поддерживает исковые требования Третьяковой В.А.

Представитель ответчика - администрации г. Куйбышева Новосибирской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признает.

Третье лицо Виноградов В.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает в удовлетворении требований Третьяковой В.А.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку представитель ответчика - администрации г. Куйбышева Новосибирской области признал исковые требования, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, суд считает, что исковое заявление Третьяковой В.А.. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Прекратить за Третьяковой В. А. право собственности на объект незавершенного строительства, площадью застройки 57,6 кв.м., степень готовности объекта незавершенного строительства 27%, кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Признать за Третьяковой В. А. право собственности на жилой дом, общей площадью здания 97,5 кв.м., общей площадью 91,6 кв.м., жилой площадью 58,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья                                                                    Ю.Г. Гламаздина