Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-380/2012 ~ М-439/2012 от 21.11.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 декабря 2012 года г. Завитинск

Завитинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего, судьи Чекмарёва М.А.,

с участием:

представителя истца Сорокиной Е.П., Карагода А.Н.,

ответчиков: Тягло И.П., Бедраковской А.С., Демянчук А.А., Чернобровенко А.В., Пустовой (Григоровой) Л.А.,

представителя ответчиков – адвоката Мелецкого А.С.,

третьих лиц Курдина В.Ф., Шурыгина В.Н., Кондрюкова Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования Албазинский сельсовет к Абросимову К.Л., Тишкову В.И., Руцкой Н.Г., Осокина О.В., Тишковой Л.А., Осокину А.Г., Григоровой Л.А., Половниковой М.И., Красовской Е.А., Лазаревой М.П., Лазовской А.И., Мирошниченко С.А., Машановой Н.Е., Мирошниченко И.Т., Сикорскому Е.Д., Шпиняк Е.П., Сивец Е.У., Онищенко Д.Н., Бедраковской Т.Н., Емельяновой Н.В., Коваль Л.В., Кондратенко А.С., Макаренко Н.А., Макаренко Н.С., Матвеевой О.Ф., Шатровскому В.В., Несмейко Е.Г., Кондрюкову Э.Н., Бабановой В.А., Брежнев Н.Н., Бедраковскому В.А., Бедраковской А.С., Веревкину Н.И., Веревкиной В.И., Демянчук А.А., Жук А.А., Петрушевской А.П., Попову А.И., Павлову В.В., Марченко Н.И., Никифорову И.В., Рожок В.К., Рожок М.В., Радько В.И., Сидорец И.В., Шпиняк В.В., Кашуба Н.И., Верещагину А.А., Николаевой О.С., Николаеву С.А., Савинову А.В., Турчину Р.Н., Федосеевой О.В., Чернобровенко А.В., Шпиняк В.С., Перловой А.В., Пунчук В.В., Сорокину В.В., Адамову Г.Р., Гарзель В.Б., Жук В.А., Колядка В.В., Литвиновой Т.И., Пунчук Н.В., Сидорец Е.М., Радько М.Г., Брежневу Ю.Н., Голумбевскому В.П., Сверчковой А.Е., Тишкову А.И., Короткому В.А., Попова А.Е., Абросимовой В.А., Тягло И.П., Федосеевой М.В., Тягло С.А., Федосееву В.А. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <***> га,

установил:

истец, обратился в суд с иском, в котором просит признать право собственности муниципального образования Албазинский сельсовет Завитинского района на невостребованные земельные доли ответчиков в праве общей долевой собственности земельного участка, отнесенного к категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, общей площадью <***> га.

При рассмотрении дела по существу представитель истца Карагод А.Н. отказался от иска к Пустовой (Григоровой) Л.А., Бедраковской А.С., Чернобровенко А.В., Абросимовой В.А.,Тягло И.П., Федосеевой М.В., Федосееву В.А., Жук В.А., Кондрюкову Э.Н., Тягло С.А., Бедраковскому В.А., Демянчук А.А., поддержав иск в оставшейся части, приводя доводы изложенные в исковом заявлении.

Представитель истца Сорокина Е.П. поддержала позицию по делу представителя истца Карагода А.Н.

Производство по гражданскому делу в части исковых требований муниципального образования Албазинский сельсовет к Пустовой (Григоровой) Л.А., Бедраковской А.С., Чернобровенко А.В., Абросимовой В.А.,Тягло И.П., Федосеевой М.В., Федосееву В.А., Жук В.А., Кондрюкову Э.Н., Тягло С.А., Бедраковскому В.А., Демянчук А.А., прекращено в связи с отказом истца от иска в этой части и принятия его судом.

Ответчики Тягло И.П., Бедраковской А.С., Демянчук А.А., Чернобровенко А.В., Пустовой (Григоровой) Л.А. в судебном заседании исковые требования не признали.

Представитель ответчиков – адвокат Мелецкий А.С. просил суд оставить исковые требования к Абросимову К.Л., Тишкову В.И., Руцкой Н.Г., Тишковой Л.А., Половниковой М.И., Красовской Е.А., Лазаревой М.П., Лазовской А.И., Мирошниченко И.Т., Сикорскому Е.Д., Сивец Е.У., Онищенко Д.Н., Бедраковской Т.Н., Емельяновой Н.В., Коваль Л.В., Кондратенко А.С., Макаренко Н.А., Макаренко Н.С., Матвеевой О.Ф., Шатровскому В.В., Несмейко Е.Г., Кондрюкову Э.Н., Бабановой В.А., Веревкину Н.И., Веревкиной В.И., Жук А.А., Петрушевской А.П., Попову А.И., Рожок В.К., Рожок М.В., Радько В.И., Верещагину А.А., Николаевой О.С., Николаеву С.А., Турчину Р.Н., Шпиняк В.С., Перловой А.В., Пунчук В.В., Гарзель В.Б., Пунчук Н.В., Голумбевскому В.П., Сверчковой А.Е., Тишкову А.И. без удовлетворения.

Третьи лица Курдин В.Ф., Шурыгин В.Н., Кондрюков Ю.М. не возражали против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, их представителей, третьих лиц, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

Согласно справкам о смерти №, выданных отделением ЗАГСа по Завитинскому району ДД.ММ.ГГГГ, ответчики Осокина О.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Мирошниченко С.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, Шпиняк Е.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Брежнев Н.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, Шпиняк В.В. ДД.ММ.ГГГГ, Попова А.Е. ДД.ММ.ГГГГ.

Производство по исковым требованиям к Осокина О.В., Мирошниченко С.А., Шпиняк Е.П. Брежнев Н.Н., Шпиняк В.В., Попова А.Е. прекращено, так как правоспособность указанных лиц утрачена до подачи иска в суд.

В соответствии с Федеральным законом от 16 июля 1998 года "О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения", собственники, владельцы земельных участков обязаны выполнять обязанности, предусмотренные законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. На собственников земельных долей возложена обязанность использовать земельный участок рационально, по целевому назначению и в соответствии с разрешенным режимом использования.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В силу ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 N 101-ФЗ (ред. от 29.12.2010) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"), невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 г. N 86 „О порядке реорганизации колхозов и совхозов”, Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 г. № 708 „О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса”, принятых на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991г. N 323 „О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР”, произведена реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан.

Судом установлено, что в ходе реализации мер по реорганизации сельскохозяйственных предприятий, глава администрации Завитинского района, руководствуясь Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года „О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России” вынес постановление № 395 от 18 июля 1994 года о выдаче свидетельств на право собственности на землю членам коллектива ТОО „Албазинка” (т. 1 л.д. 98).

В судебном заседании установлено, что на основании указанного постановления главы администрации Завитинского района, каждому из ответчиков были выданы свидетельства на право собственности на землю, на праве общей долевой собственности на земельные доли, размером <***> га земельного участка, расположенного на землях ТОО „Албазинка”.

Право общей долевой собственности ответчиков на землю, расположенную на землях ТОО „Албазинка”, подтверждается списком правообладателей, приложенным к кадастровой выписке о земельном участке с номером № (т. 1 л.д. 92-97).

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ „Об обороте земель сельскохозяйственного назначения”, в целях обеспечения воспроизводства плодородия земель, 16 июля 2011 года администрацией Албазинского сельсовета Завитинского района, с соблюдением требований ст. 8 Закона Амурской области „Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Амурской области” № 278-ОЗ, в газете "Амурская правда" опубликован список невостребованных долей земельного участка, собственники которых не передали эти земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течении 3 и более лет подряд. Лицам, считающим, что их или принадлежащие им земельные доли необоснованно включили в список, было предложено направить свои возражения в администрацию Албазинского сельсовета и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности (т. 1 л.д. 103).

19 октября 2011 года в газете "Амурская правда" было опубликовано извещение о проведении общего собрания участников общедолевой собственности по утверждению списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Как следует из материалов дела, о своем желании воспользоваться правами участника долевой собственности ответчики не заявили.

Поскольку общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, постановлением № 13 главы сельского поселения "Албазинский сельсовет" 16 ноября 2011 года был утвержден список невостребованных земельных долей (т. 1 л.д. 99-101).

Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ответчики не воспользовались правом регистрации земельных долей по правилам, установленным Федеральным законом № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (т. 1 л.д. 114).

Таким образом в судебном заседании установлено, что ответчики, являющиеся участниками долевой собственности, не распоряжались земельными долями в течении трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю. В связи изложенным право общей долевой собственности ответчиков подлежит прекращению, а требования муниципального образования о признании права собственности на указанные невостребованные земельные доли являются законными, обоснованными.

Суд находит, что данный способ прекращения права долевой собственности ответчиков не противоречит ст. 235 ГК РФ, поскольку такой способ прекращения права собственности предусмотрен Федеральным законом от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ „Об обороте земель сельскохозяйственного назначения”.

Проверив порядок признания земельных долей невостребованными, суд находит, что истцом соблюдены все предусмотренные законом требования по процедуре признания земельных долей невостребованными, на стадии предшествующей обращению органа местного самоуправления поселения в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 220 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования муниципального образования Албазинский сельсовет Завитинского района Амурской области – удовлетворить в части.

Признать право собственности муниципального образования Албазинский сельсовет Завитинского района Амурской области на земельные доли, находящиеся в общей долевой собственности, земельного участка с кадастровым номером №, на землях бывшего ТОО "Албазинка", предоставленные на основании постановления главы администрации Завитинского района Амурской области № 395 от 18 июля 1994 года следующим лицам: Абросимову К.Л., Тишкову В.И., Руцкой Н.Г., Тишковой Л.А., Осокину А.Г., Половниковой М.И., Красовской Е.А., Лазаревой М.П., Лазовской А.И., Машановой Н.Е., Мирошниченко И.Т., Сикорскому Е.Д., Сивец Е.У., Онищенко Д.Н., Бедраковской Т.Н., Емельяновой Н.В., Коваль Л.В., Кондратенко А.С., Макаренко Н.А., Макаренко Н.С., Матвеевой О.Ф., Шатровскому В.В., Несмейко Е.Г., Кондрюкову Э.Н., Бабановой В.А., Веревкину Н.И., Веревкиной В.И., Жук А.А., Петрушевской А.П., Попову А.И., Павлову В.В., Марченко Н.И., Никифорову И.В., Рожок В.К., Рожок М.В., Радько В.И., Сидорец И.В., Кашуба Н.И., Верещагину А.А., Николаевой О.С., Николаеву С.А., Савинову А.В., Турчину Р.Н., Федосеевой О.В., Шпиняк В.С., Перловой А.В., Пунчук В.В., Сорокину В.В., Адамову Г.Р., Гарзель В.Б., Колядка В.В., Литвиновой Т.И., Пунчук Н.В., Сидорец Е.М., Радько М.Г., Брежневу Ю.Н., Голумбевскому В.П., Сверчковой А.Е., Тишкову А.И., Короткому В.А..

Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в Амурский областной суд через Завитинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья М.А. Чекмарёв