Решение по делу № 2-431/2013 от 17.01.2013

Дело № № г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Зариповой Э.Р., при секретаре Кузнецове М.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнахина ФИО1, Касаткина ФИО2, Лебедевой ФИО3 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района МО о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского района Московской области о признании права собственности за Игнахиным В.Е. на № доли, Касаткиным Г.В. на 2/8 доли, Лебедевой Р.С. на № доли в праве на земельный участок №№, площадью № кв.м., предоставленный из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> в границах соответствия с учетной карточкой (планом) объектом составленным землеустроителем ООО «Сфера».

Исковые требования основаны на том, что истцы являются сособственниками жилого дома, расположенного на земельном участке площадью № кв.м.

Обращение истцов в Администрацию Наро-Фоминского района Московской области оставлено без положительного ответа, что послужило причиной предъявления иска в суд.

Истцы в судебном заседании поддержали исковые требования.

Представитель Администрации Наро-Фоминского района Московской    области с иском не согласился.

Представитель ответчика Администрации г/п. Апрелевка в судебное заседание не явился, оповещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что жилой дом №№-этажный дом, общей площадью № кв.м., лит. А-А1-А2-А3-а-а1-а2, с хозпостройками лит. Г, Г1, Г2-Г4, Г3, Г5, Г6, Г7, Г8, расположенного по адресу: <адрес>

Игнахину В.Е. в № доли, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом города Апрелевки Наро-Фоминского района Московской области Зудилиной И.Н. от ДД.ММ.ГГГГ года, реестровый номер № что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, бланк серии №.

Касаткину Г.В. в № доли, на основании договора дарения удостоверенный нотариусом города Апрелевки Наро-Фоминского района Московской области Зудилиной И.Н. ДД.ММ.ГГГГ года, реестровый номер №, зарегистрированный МОРП ДД.ММ.ГГГГ года за № 50№, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, бланк серии №; свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом города Апрелевки Наро-Фоминского района Московской области Зудилиной И.Н. ДД.ММ.ГГГГ года, реестровый номер №, договора раздела наследственного имущества заключенного гр. Касаткиным Т.Т. и гр. Касаткиным Г.В. удостоверенного нотариусом города Апрелевки Наро-Фоминского района Московской области Зудилиной И.Н. ДД.ММ.ГГГГ года, реестровый номер №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ года, бланк серии №; свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом города Апрелевки Наро-Фоминского района Московской области Зудилиной И.Н. ДД.ММ.ГГГГ года, реестровый номер №, соглашения о разделе наследственного имущества заключенного гр. Касаткиным Г.Т. гр. Касаткиным Г.В., удостоверенный нотариусом города Апрелевки Наро-Фоминского района Московской области Зудилиной И.Н. ДД.ММ.ГГГГ года, реестровый номер №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ года, бланк серии №.

Лебедевой Р.С. в № доли, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом города Апрелевки Наро-Фоминского района Московской области Крестинской М.А. ДД.ММ.ГГГГ года, реестровый номер №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, бланк серии №

Данный дом располагается на земельном участке площадью № кв.м. из которых - № кв.м. принадлежит Касаткину Г.В. на основании Свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Постановлением Главы Администрации г. Апрелевка №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. /л.д.30/. В настоящее время истцы право собственности Касаткина Г.В. не оспаривают и просят признать за ними право общей долевой собственности на оставшуюся площадь - № кв.м. При этом, доля Касаткина Г.В. на земельном участке в № кв.м. учитывается за вычетом доли, выделенной при предоставлении земельного участка площадью № кв.м.

Наличие земельного участка площадью № кв.м. при жилом доме подтверждаются Свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ г. /л.д.36/ договором дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между Юхаловой Л.Г. и Касаткиным В.Г., актом приемки в эксплуатацию жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного Касаткину В.Г.,

Акт согласования границ земельного участка площадью № кв.м. оформлен в установленном порядке /л.д.52/.

В связи оккупацией Наро-Фоминского района Московской области в годы Великой Отечественной войны архивные документы о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование не сохранились, что подтверждается архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ г. /л.д.55/

На основании Постановления Главы городского поселения Апрелевка от ДД.ММ.ГГГГ г. земельному участку присвоен адрес: <адрес>

Имеется ходатайство и.о Главы городского поселения Апрелевка в адрес Главы Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ г. /л.д.59/ о предоставлении истцам спорного земельного участка в общую долевую собственность, бесплатно.

В силу ст. 59 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. ст. 35, 36 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением, строением и необходимой для их использования, на тех же условиях, в том, же объеме, что и их прежний собственник.

Граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года № 137-ФЗ в редакции от 30.06.2006 года № 93-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Домовладение передаваемое по наследству построено наследодателями. Права на жилой дом в дальнейшем передавались правопреемникам по наследству. Земельный участок находится в пользовании сособственников дома и право собственности на него переходит пропорционально доли собственности на домовладение.

Суд считает возможным удовлетворить требования в заявленном объеме, ввиду того, что земельный участок площадью № кв.м. ранее находился в пределах границ участка площадью № кв.м.; используется при доме, возведенном в ДД.ММ.ГГГГ году, что следует из технического паспорта БТИ. Границы земельного участка не изменялись, согласованы, споров не имеется. Доказательств обратному, суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Игнахина ФИО4, Касаткина ФИО5, Лебедевой ФИО6 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности, за:

Игнахиным ФИО7 на № доли

Касаткиным ФИО8 на №

Лебедевой ФИО9 на № доли

На земельный участок №№, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца, со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья: Э.Р. Зарипова