Решение по делу № 2-881/2013 от 18.06.2013

<данные изъяты> Дело № 2-881/2013 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Реутов 03 сентября 2013 года

Реутовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Матвеевой Н.А.,

     при секретаре Белозеровой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЦС-Сервис» к Савченко Галине Дмитриевне о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги и о взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

     ООО «УК «ЦС-Сервис» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с Савченко Г.Д. за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты>., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

    ООО «УК «ЦС-Сервис» является управляющей организацией, которой принадлежат функции управления, содержания и ремонта общего имущества жилого многоквартирного дома расположенного по адресу <адрес>.

     Представитель истца Малашенко П.А. (по доверенности, л.д. №) в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Савченко Г.Д. в судебном заседании отсутствует, о времени и месте судебного заседании извещена по последнему известному суду месту жительства (л.д. №), об уважительных причинах неявки в судебное заседание суду не сообщила, о рассмотрении дела в его отсутствие не просила, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст. 153 ЖК РФ наниматели жилого помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

плату за коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено следующее.

Ответчик Савченко Г.Д. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., что подтверждается финансовым лицевым счетом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Из лицевых счетов квартиросъемщика за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) видно, что связи с несвоевременной и неполной оплатой у ответчиков образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. по следующим услугам:

- содержание и ремонт жилого помещения;

- коммунальные услуги (отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, наем жилья, горячее водоснабжение, водоотведение).

Из материалов дела следует, что ООО «УК «ЦС-Сервис» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества и является поставщиком коммунальных услуг, что подтверждается:

- Договором теплоснабжения № РТ-ЦС-17/10 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Реутовская теплосеть» и ООО «УК «ЦС-Сервис» (л.д. №);

- Договором на отпуск воды и прием сточных во<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МУП «Реутовский водоканал» и ООО «УК «ЦС-Сервис» (л.д. №);- Договором на отпуск тепловой энергии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между МУП «Реутовская теплосеть» и ООО «УК «ЦС-Сервис» (л.д. №);

- Договором на оказание услуг по трансляции телевизионных программ и техническое обслуживание систем коллективного пользования телевидения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «УК «ЦС-Сервис» и ОАО «СВС-теле» (л.д. №);

- Договором энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ЗАО «Балашихинская электросеть» и ООО «УК «ЦС-Сервис» (л.д. №).

Как следует из вышеназванных документов, истец осуществляет функции по содержанию и ремонту общего имущества домов жилого фонда <адрес>, руководствуясь Правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда, утвержденными постановлением Правительства Госстроя от 27.09.2003 г. № 170, и Правилами содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491.

Ответчику своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги по горячему водоснабжению, отоплению и обеспечению прочими услугами.

Претензий от жильцов многоквартирного жилого дома о ненадлежащем оказании коммунальных и иных услуг, предоставляемых ООО «УК «ЦС-Сервис», не поступало.

Сумма задолженности за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме, и коммунальные услуги, по указанному адресу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>., что подтверждается представленными в дело лицевыми счетами за ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. №).

Принимая во внимание положения вышеизложенных правовых норм, фактические обстоятельства дела, отсутствие возражений со стороны ответчика по представленным истцом расчетам, суд находит заявленные требования о взыскании с ответчика суммы задолженности в размере <данные изъяты>. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГК РФ связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что ООО «УК «ЦС-Сервис» понес почтовые расходы в размере <данные изъяты>., связанные с направлением телеграммы ответчикам для вызова их в судебное заседание (л.д. №), суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца данную сумму судебных расходов в размере <данные изъяты>.

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании с ответчика расходов по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>., исходя из положений п. 1 ст. 333.19 НК РФ и суммы удовлетворенных требований в размере <данные изъяты>.; данные расходы подтверждены истцом платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. №).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЦС-Сервис» к Савченко Галине Дмитриевне о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги и о взыскании судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Савченко Галины Дмитриевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЦС-Сервис» (ИНН 5041022002, КПП 504101001) задолженность за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>., почтовые расходы в размере <данные изъяты>., а всего ко взысканию <данные изъяты>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Реутовский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья         подпись            Н.А. Матвеева

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья         подпись     Н.А. Матвеева