Решение по делу № 2-588/2016 ~ М-500/2016 от 10.03.2016

Дело № 2-588/2016      копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2016 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Рязанцевой Л.В.,

с участием истцов ФИО6 и ФИО5,

представителя ответчика ФИО7,

при секретаре Русиновой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 и ФИО5 к администрации г.Лысьвы о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с иском к администрации г. Лысьвы о признании права собственности на ? долю каждому в праве собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании ФИО4 и ФИО5 исковые требования поддержали, дополняя друг друга, пояснили, что собственником спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являлась их мать - ФИО2 на основании договора о купле-продаже квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ. Договор купли-продажи квартиры был зарегистрирован в бюро ТИ ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После смерти ФИО2 наследниками являются: истцы - ФИО4 и ФИО5 После смерти матери истцы своевременно обратились к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство. ДД.ММ.ГГГГ им было выдано свидетельство о праве на наследство по закону № (серия №), в соответствии с которым они унаследовали права на денежные средства во вкладах подразделения № Пермского отделения ЗУБ ПАО «Сбербанк России» по ? доле каждому. В выдаче свидетельства о праве на наследство на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, нотариусом им было отказано, поскольку при жизни мать не оформила в установленном порядке право собственности на спорное имущество. Истицы пояснили, что после смерти ФИО2 они продолжают проживать в спорной квартире, оплачивают коммунальные услуги, принимают меры к сохранности спорного имущества. Просят признать за ними право на ? долю каждому в праве собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель администрации г. Лысьвы – ФИО9 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ч.2 ст.218, ст.1110, ч.1 ст.1112 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Срок принятия наследства установлен положениями ч.1 ст.1154 ГК РФ и составляет шесть месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. был заключен договор купли-продажи квартиры с ФИО3, руководителем службы строительства жилья АО «Привод» (л.д.13). В соответствии с п.1 договора купли-продажи, Продавец (ФИО3 - руководитель службы строительства жилья АО «Привод») продал, а Покупатель (ФИО2) купил двухкомнатную квартиру на 3 этаже с балконом в крупно-блочном доме, жилой площадью 26,3 кв.м. полезной площадью 47,1 кв.м., находящуюся в <адрес>.

По данным Единого реестра муниципальной собственности МО «Лысьвенский городской округ» квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью (л.д.28).

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.24), письменных пояснений администрации г.Лысьвы (л.д.25-26), спорная квартира муниципальной собственностью не является, на праве собственности не зарегистрирована.

Согласно справке ЦТИ (л.д. 14) собственником спорной квартиры указана ФИО2.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ и ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, прекращения, перехода права собственности (вещного права) на недвижимое имущество.

Суд считает, что то обстоятельство, что договор передачи квартиры в собственность не был зарегистрирован в органах, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество, не может являться основанием для отказа в иске, поскольку в договоре о купле-продаже стороны выразили свою волю по передаче принадлежащего жилого помещения в собственность граждан, и, соответственно, по принятию его в собственность. Более того, как следует из информации Центра технической инвентаризации (л.д.24), право собственности на спорное жилое помещение было зарегистрировано за ФИО2 именно на основании договора о купле-продаже № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 06.04.2015) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Следовательно? судом установлено право собственности ФИО2 на спорное жилое помещение.

Как видно из копии свидетельства о смерти (л.д.11) в <адрес> края ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2

В судебном заседании установлено, что наследниками первой очереди по закону, принявшими наследство после смерти ФИО2, являются ее сыновья – ФИО4 и ФИО5, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу, получили свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.

Как видно из копии свидетельства о рождении в городе Лысьве ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО4, матерью указана ФИО2 (л.д.7).

Как видно из копии свидетельства о рождении в городе Лысьве ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО5, матерью указана ФИО2 (л.д.10).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону наследниками имущества умершей ФИО2 являются ее сыновья ФИО4 и ФИО5 (л.д.12).

Согласно сообщению нотариуса Лысьвенского нотариального округа к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №/, свидетельство о праве на наследство по закону (на вклады в ОСБ) выдано в равных долях сыновьям умершей ФИО4 и ФИО5 (л.д.23).

Таким образом, в судебном заседании установлено право собственности наследодателя на спорное жилое помещение, а также установлено, что истцы являются наследниками по закону первой очереди, наследство после смерти матери ФИО2 приняли, поскольку своевременно обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получили свидетельство о праве на наследство на денежные вклады, продолжают пользоваться спорной квартирой в настоящее время, несут расходы по ее содержанию, других лиц, претендующих на спорное имущество, судом не установлено, в связи с чем, суд считает возможным признать за истцами право собственности по 1/2 доле каждому в праве собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, после смерти матери.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 и ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО4 и ФИО5 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/2 доле в праве собственности за каждым в порядке наследования после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд Пермского края в течение одного месяца.

Судья:         подпись:         Л.В. Рязанцева

Копия верна: Судья: