Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1556/2021 ~ М-9172/2020 от 16.12.2020

72RS0014-01-2020-013504-80

№2-1556/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень                   10 февраля 2021 г.

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Кармацкой Я.В.,

при секретаре Беликовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарбуз Ивана Васильевича к Кооперативу индивидуальных гаражей «Тура» о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Гарбуз И.В. обратился в суд с иском к Кооперативу индивидуальных гаражей «Тура» о признании права собственности на гараж №, расположенного по <адрес> Требования мотивировал тем, что истец является членом Кооператива индивидуальных гаражей «Тура». Паевой взнос выплачен в полном объеме. Как член данного кооператива, владеет и пользуется капитальным гаражом №, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, задолженности по уплате членских взносов не имеет.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, ходатайствовал о рассмотрении в отсутствие.

Представитель ответчика Кооператив индивидуальных гаражей «Тура» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены, об уважительной причине неявки суду не сообщили, возражений на исковое заявление не представили.

Представители третьих лиц Департамент имущественных отношений Тюменской области, Управа Ленинского АО Администрации г.Тюмени, Департамент земельных отношений и градостроительства администрации г.Тюмени, в судебное заседание не явились, извещены, ходатайств не поступило.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, руководствуясь требованиям закона, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии ст.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено судом Гарбуз И.В. является членом КИГ «Тура», владеет и пользуется гаражом №, расположенном в гаражном кооперативе по <адрес>

Паевые взносы истцом выплачены полностью, членские взносы вносит регулярно, задолженности по оплате членских взносов не имеет, что подтверждено справкой КИГ «Тура», копией членской книжки КИГ «Тура».

Распоряжением Администрации г.Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в бессрочное (постоянное) пользование кооперативу индивидуальных гаражей «Тура» под существующие гаражи по <адрес>», установлено, что гаражному кооперативу предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га в бессрочное (постоянное) пользование, под существующие <данные изъяты> гаражей в капитальном исполнении.

ДД.ММ.ГГГГ КИГ «Тура» выдан Акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей №, для размещения существующих <данные изъяты> гаражей в капитальном исполнении и <данные изъяты> гаражей металлических по <адрес>.

Согласно техническому заключению ООО «Проект-Индустрия» установлено, что в соответствии с п.4.5 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» категория состояния основных конструктивных элементов гаража: «исправное», «работоспособное», - эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений. Несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации гаража №, расположенного в КИГ «Тура» по <адрес> находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СП 70.13330.2012, в том числе требованиям в отношении прочности и устойчивости, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.

В силу ч.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как разъяснено в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

Согласно информации от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированные права на объект недвижимости, расположенный по <адрес> гараж №, отсутствуют.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по <адрес> гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то суд считает, что при данных обстоятельствах требования истца заявлены обосновано, и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Гарбуз Ивана Васильевича, удовлетворить.

Признать за Гарбуз Иваном Васильевичем право собственности на нежилое помещение - гараж №, расположенный по <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                 Кармацкая Я.В.