Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-473/2014 ~ М-349/2014 от 28.03.2014

№.

    Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                                                              Плотникова Р. Н.,

при секретаре                                                                                           Колесниковой Т. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №. по иску ОАО «Славянка» в лице филиала «Амурский» к Оглодиной Татьяне Анатольевне, Оглодиной Олесе Александровне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

    У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Славянка» филиал «Амурский» обратилось в Ивановский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Оглодиной Татьяне Анатольевне, Оглодиной Олесе Александровне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, обосновывая свои исковые требования тем, что Наниматель(и) жилого помещения - ответчик(и), не оплачивают предоставленные филиалом «Амурский» ОАО «Славянка» коммунальные услуги, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность. До настоящего времени задолженность не погашена. В связи с чем, просят суд взыскать с Оглодиной Т. А., Оглодиной О. А. в солидарном порядке в пользу ОАО «Славянка» филиал «Амурский» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>., и государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивает.

Ответчики Оглодина О. А., Оглодина Т. А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, поступила телефонограмма с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

С учетом правил ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно копиям выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ. № УД, Свидетельства о государственной регистрации юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ. серии № а также Уведомления о постановке на учет российской организации в налоговом органе на территории Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, ОАО «Славянка» зарегистрировано как юридическое лицо и поставлено на учет в налоговом органе в соответствии с действующим законодательством по месту нахождения обособленного подразделения Филиал Амурский ОАО «Славянка» в Межрайонной инспекции ФНС России № по <адрес>.

Из копии Устава ОАО «Славянка», утвержденного и зарегистрированного в установленном законом порядке, следует, что одной и основных целей деятельности Общества является, в том числе, предоставление коммунальных и гостиничных услуг потребителям (ст.3 п.3.1. Устава).

Приложение к Уставу ОАО «Славянка» содержит перечень филиалов и представительств ОАО «Славянка», в числе которых указан филиал в <адрес> - филиал «Амурский» ОАО «Славянка», расположенный по адресу: <адрес>.

Одним из основных видов деятельности филиала «Амурский» ОАО «Славянка» является предоставление коммунальных услуг потребителям (ст.3 п.3.1 Положения о филиале «Амурский» ОАО «Славянка»).

Из копии договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ОАО «Славянка», как управляющая компания, обязано оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков Министерства обороны РФ, предоставлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, нанимателям жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения и членам их семей, иным законным пользователям помещений (п<данные изъяты>).

В соответствии с указанным договором, Управляющая компания оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков … (п<данные изъяты>.), предоставляет коммунальные услуги нанимателям… (п<данные изъяты>.), для этого от своего имени и за свой счёт заключает договора на снабжение коммунальными ресурсами (п.<данные изъяты> предоставляет иные услуги нанимателям (<данные изъяты> принимает от нанимателей плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также плату за управление специализированным жилищным фондом военных городков, коммунальные и другие услуги (п.<данные изъяты>.), требует от нанимателей плату за предоставленные услуги (п.<данные изъяты>

Жилой <адрес> в военном городке № <адрес> – <адрес> передан балансодержателем – ФГУ «Благовещенская КЭЧ района» Минобороны России управляющей компании - Филиалу «Амурский» ОАО «Славянка» с технической документацией на объект специализированного жилищного фонда военного городка и иных связанных с управлением документов согласно перечня (Акт о приеме-передаче объекта специализированного жилищного фонда, передаваемого в управление).

В соответствии с ч.5 ст.100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст.65, ч.ч.3 и 4 ст.67 и ст.69 ЖК РФ, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

Подпунктом 5 ч.3 ст.67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ и п.35 «Правил предоставления коммунальных услуг» (утверждённых Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.), плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за найм), содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги (включая плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ст.154 ЖК РФ).

В силу ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги определяется по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с ч.3 ст.3 Федерального закона №210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» расчеты потребителей за услуги по водоснабжению, водоотведению и очистке сточных вод, по утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов осуществляются исходя из суммы, включающей цену (тариф) для потребителей и надбавку к цене (тарифу) для потребителей.

Такие тарифы на коммунальные услуги для населения, проживающего в специализированном жилищном фонде военных городков Министерства обороны РФ, переданном в управление ОАО «Славянка», были утверждены Управлением государственного регулирования цен и тарифов <адрес>: на ДД.ММ.ГГГГ год – приказом № от ДД.ММ.ГГГГ., на ДД.ММ.ГГГГ годы – приказом № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно сведениям ОАСР УФМС России по <адрес> Оглодина Т. А., ДД.ММ.ГГГГ. р. зарегистрирована по адресу: <адрес>. Оглодина О. А., ДД.ММ.ГГГГ. р. снята с регистрационного учета по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. на фамилию <данные изъяты> по учетам не значится.

Согласно справки РЭУ № филиал «Амурский» № от ДД.ММ.ГГГГ. Оглодина Олеся Александровна зарегистрирована по адресу: <адрес>. Фактическое место проживания без регистрации по адресу: <адрес>. Совместно с ней по указанному адресу без регистрации проживают: Оглодина Татьяна Анатольевна.

Факт проживания ответчиков в <адрес> – 2 подтверждается также получением ими судебных извещений по указанному адресу.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ответчики Оглодина Т. А. и Оглодина О. А. проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>, без регистрации по месту жительства. У ответчиков с момента проживания в данном жилом помещении, находящимся в управлении ОАО «Славянка» филиал «Амурский», возникло право пользования данным помещением, в связи с чем между ОАО «Славянка» филиал «Амурский» (с одной стороны), и Оглодиной Т. А. и Оглодиной О. А. (с другой стороны) фактически сложились жилищные правоотношения по договору социального найма. Отсутствие у Оглодиной Т. А. и Оглодиной О. А. в период с ДД.ММ.ГГГГ года регистрации по месту жительства не может свидетельствовать об отсутствии у них права пользования жилым помещением, и, соответственно, обязанности по оплате квартирной платы и предоставленных коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о взыскании с Оглодиной О. А. и Оглодиной Т. А. задолженности по оплате квартирной платы и оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года (включительно), в солидарном порядке.

Доказательств того, что начисление коммунальных услуг со стороны истца проводилось с нарушением действующего законодательства, стороной ответчика представлено суду не было.

Расчет задолженности за коммунальные услуги (по лицевым счетам) произведен на основании утвержденных тарифов, проверен судом и признается им правильным. Оснований сомневаться в правильности данного расчета у суда не имеется.

Доказательств оплаты задолженности по коммунальным услугам стороной ответчика суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных ОАО «Славянка» филиал «Амурский» к Оглодиной Татьяне Анатольевне, Оглодиной Олесе Александровне исковых требований о взыскании задолженности по оплате квартирной платы и за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

    В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные издержки.

    С учетом указанной нормы права и удовлетворения исковых требований в полном объёме, суд находит подлежащими взысканию с ответчика судебные расходы в виде уплаченной истцом при подаче иска в суд государственной пошлины в полном объеме в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «Славянка» в лице филиала «Амурский» к Оглодиной Татьяне Анатольевне, Оглодиной Олесе Александровне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Оглодиной Татьяны Анатольевны, Оглодиной Олеси Александровны в солидарном порядке, в пользу ОАО «Славянка» в лице филиала «Амурский» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ года (включительно) в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Оглодиной Татьяны Анатольевны, Оглодиной Олеси Александровны в пользу ОАО «Славянка» в лице филиала «Амурский» судебные расходы в виде возврата уплаченной госпошлины при подаче иска в сумме по <данные изъяты>, с каждой.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Ивановский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

        Судья

Ивановского районного суда                                                           Р. Н. Плотников

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.