Решение по делу № 2-5258/2016 ~ М-4279/2016 от 20.06.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

04 августа 2016 года

Балашихинский городского суда <адрес>

в составе: председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г\о Балашиха о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Истице ФИО2 на праве долевой собственности принадлежали № доли в праве на квартиру, (комната 20,4кв.м.) расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в доме произошел пожар.

Постановлением Главы г.о.Балашиха № от ДД.ММ.ГГГГ. указанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением Администрации г.о.Балашиха от ДД.ММ.ГГГГ. №-па предоставлены жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам мены в связи со сносом дома. Данным постановлением истице была предоставлена комната 20,4 кв.м. в <адрес> в <адрес> в которую она вселилась и проживает по настоящее время. Неоднократно истица обращалась в Администрацию г.о. по вопросу передачи ей в собственность комнаты взамен утраченной, но получала отказы. Истица просит суд признать за ней право собственности на комнату, жилой площадью 20,4кв.м., расположенную в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью 33,96 кв.м. Пренкратить зарегистрированное за ней право собственности на долю в <адрес>.<адрес> <адрес>, снять ее с регистрационного учета по данному адресу и прекратить зарегистрированное право Администрации г.о.Балашиха на комнату 20,5кв.м. <адрес>.110 по <адрес>.

Представитель истицы в судебном заседании настаивала на удовлетворении своего иска.

В судебное заседание представитель Администрации г\о Балашиха не явился, о дне слушания дела был извещен, оставил решение по делу на усмотрение суда.

Третьи лица ГУФРС по МО и УФРС в судебное заседание не явился.

Выслушав истца, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что истице на праве долевой собственности принадлежали 31/100 доли в праве на квартиру (комната 20,7кв.м.), расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес> произошел пожар. Здание сгорело полностью.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> издано постановление № об утверждении предварительного списка граждан-собственников жилых помещений <адрес> <адрес>

Постановлением Главы г.о.Балашиха № от ДД.ММ.ГГГГ. указанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением Администрации г.о.Балашиха от ДД.ММ.ГГГГ. №-па предоставлены жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам мены в связи со сносом дома.

Данным постановлением истице ФИО2 была предоставлена комната 20,4 кв.м. в <адрес> в <адрес> в которую она вселилась и проживает по настоящее время, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается представленными квитанциями (л.д.43-45).

Собственником указанной доли в <адрес>.<адрес> <адрес> является Администрация г.о.Балашиха что следует из выписки УФРС.

Согласно ч.2 ст.125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.215 ГК РФ 1. Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

2. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

3. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

Средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования.

Согласно ст.307 ГК РФ 1. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

2. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В ст.314 ГК РФ указано, что 1. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

2. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.

Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.

В разумный срок обязательство не исполнено, в связи с чем суд считает требования истицы о признании за ней право собственности обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу выше указанных обстоятельства, иск ФИО2 подлежит удовлетворению. Оснований для сохранения права собственности истицы на уничтоженную в результате пожара долю, не имеется, в силу мены, данное право перешло к Администрации г\о Балашиха. Право собственности ФИО2 на № долю <адрес> <адрес>, а также право собственности Администрации г.о.Балашиха на комнату 20,4кв.м. в <адрес>.<адрес> по <адрес> подлежат прекращению. Кроме этого, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Прекратить право собственности Администрации г.о.Балашиха на комнату 20,4кв.м. расположенную в квартире, находящейся по адресу: <адрес> площадью в соответствии с кадастровым паспортом БТИ.

Признать за ФИО2 право собственности на комнату, жилой площадью 20,4 кв.м., расположенную в квартире, находящейся по адресу: <адрес> площадью в соответствии с кадастровым паспортом БТИ.

Прекратить право собственности ФИО2 на № доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для внесения изменений и записи в ЕГРП и снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца.

Судья Двухжилова Т.К.