Решения по делу № 2-1150/2019 ~ М-638/2019 от 27.02.2019

Дело № 2-1150/2019                         17 апреля 2019 года

29RS0014-01-2019-000915-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Александрова А.А.

при секретаре Моревой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску Шайтановой О. А., Евдокимовой Г. П. к администрации муниципального образования «Город Архангельск» о включении имущества в состав наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о включении в состав наследства после смерти <***> 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: город Архангельск, ... (далее также – квартира); признании за Шайтановой О.А. 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, за Евдокимовой Г.П. – 1/3 доли.

В обоснование истцы указали, что Шайтанова О.А. являлась дочерью <***>. <***> вместе с Шайтановой О.А. и своим сыном Шайтановым М. А. от первого брака проживали в квартире. Права на спорную квартиру были определены договором <№> о передаче жилого помещения в собственность граждан, заключенным <Дата> между проживающими в указанной квартире и МУ Бюро по приватизации и жил обмену мэрии г.Архангельска. <***> умер <Дата> По данной причине право общей долевой собственности на квартиру не было зарегистрировано ни за одним приобретателем в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Заявление на приватизацию <***> не отзывал. Таким образом, он был лишен возможности зарегистрировать право собственности и соблюсти все предусмотренные законом правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. В связи со смертью право собственности на указанную квартиру не может быть зарегистрировано (ст. 17 ГК РФ). <***> после смерти сына <***> унаследовал его имущество. <***> умер <Дата> Свои наследственные права на квартиру по адресу г. Архангельск, ... он не оформил. После смерти <***> было открыто наследственное дело <№> г. (нотариус Котюрова Р.И.). Его наследниками по закону являются Шайтанова О.А. (дочь) и Евдокимова Г.П. (супруга). В установленный законом срок наследниками было подано заявление о принятии наследства. Однако постановлением об отказе в совершении нотариального действия <Дата> в оформлении наследственных прав было отказано. Нотариус обосновала свой отказ тем, что наследодатель не зарегистрировал право общей долевой собственности на квартиру в компетентных органах.

Истцы в судебном заседании иск поддержали.

Представитель администрации муниципального образования «Город Архангельск» в судебное заседание не явился. В отзыве на исковое заявление представитель указала на то, что ответчик не нарушал прав истцов.

Заслушав лиц, участвовавших в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

<Дата> был заключен договор <№> о передаче жилого помещения, находящегося по адресу: город Архангельск, ..., из муниципальной собственности муниципального образования «Город Архангельск» в общую собственность Шайтанова А. П. (доля в праве – 1/3), Шайтановой О.А. (доля в праве – 1/3), Шайтанова М. А. (доля в праве – 1/3). Право собственности приобретателей в установленном порядке зарегистрировано не было.

<***> умер <Дата>

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст.1152 ГК РФ).

<***> после смерти сына <***> принял наследственное имущество последнего, обратившись в срок, установленный законом, к нотариусу, которая в выдаче свидетельства о праве на наследство отказала по причине отсутствия регистрации права собственности <***> (л.д.70).

<Дата> умер <***>.

Наследниками, принявшими наследство после смерти <***>, являются истцы, что подтверждается материалами наследственного дела (л.д.60, 61). Однако постановлением об отказе в совершении нотариального действия <Дата> в оформлении наследственных прав истцам было отказано в связи с тем, что наследодатель не зарегистрировал право общей долевой собственности на квартиру в компетентных органах.

В силу ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст.2 Закона от 04.07.1991 Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим кодексом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 №1541-1 право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Учитывая изложенное, право общей долевой собственности на квартиру у <***> на квартиру не возникло, следовательно, указанное имущество: 1/3 доля в праве после смерти <***> и 2/3 доли в праве после смерти <***> (с учетом 1/3 доли, принятой в порядке наследования) в состав наследственного имущества на момент смерти не входило.

Вместе с тем, как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в п.8 Постановления №8 Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24 августа 1993 года, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст.1152 ГК РФ). Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.1 ст.1154 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст.1153 ГК РФ).

Учитывая, что наследодатели <***> подали заявления о приватизации, заключили договор о передаче квартиры в собственность, однако по независящим от них причинам обратиться за государственной регистрацией право собственности на жилое помещение не смогли, заявленное истцами требование о включении 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру в состав наследственного имущества после смерти <***> подлежит удовлетворению.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п.8 Постановления №9 «О судебной практике по делам о наследовании» от 29.05.2012 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Учитывая, что срок для принятия наследства после смерти
<***> истек, требование о признании за Шайтановой О.А. права на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру (1/3 доля в порядке приватизации, 1/3 доля в порядке наследования после смерти <***>), за Евдокимовой Г.П. 1/3 доли в порядке наследования после смерти <***> также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шайтановой О. А., Евдокимовой Г. П. к администрации муниципального образования «Город Архангельск» о включении имущества в состав наследства, признании права собственности удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества наследодателя <***>, умершего <Дата>, 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: город Архангельск, ....

Признать за Шайтановой О. А. право на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: город Архангельск, ....

Признать за Евдокимовой Г. П. право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: город Архангельск, ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                         А.А.Александров