Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1229/2018 ~ М-1412/2018 от 04.06.2018

№ 2-1229/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2018 года Кировский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего Мухиной Л.И.,

при секретаре Азаркиной Д.А.,

с участием старшего помощника прокурора Кировского района г.Томска Марарь И.В., истцов Черновой С.А., Чернова Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску Черновой С. А., Чернова Н. Н.ча к Черновой Н. А. о признании утратившей права пользования жилым помещением,

установил:

Чернова С.А., Чернов Н.Н. обратились в суд с иском к Черновой Н.А. признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указали, что они являются долевыми собственниками (по ? доле) жилого помещения по адресу: /________/. на основании договора купли-продажи от /________/. С марта 2005 года в квартиру в качестве члена нашей семьи была вселена ответчик - сноха (жена), с их согласия она зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении. В 2006 году ответчик выехала на съемную квартиру, вывезла все принадлежащие ей вещи. С 2006 года Чернова Н.А. в /________/, расположенной по адресу: /________/ не проживает, вселиться в спорную квартиру не пыталась, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику никто не чинил. После расторжения брака в 2014 году, Чернова Н.А. возвратилась в /________/. С регистрационного учета Чернова Н.А. добровольно сняться отказывается. С учетом уточнений исковых требований окончательно просили признать Чернову Н.А. утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: /________/.

В судебном заседании истец Чернов Н.Н. уточненные исковые требования поддержал, дополнительно пояснил, что ответчик до 2014 года являлась его супругой. В 2006 году им с ответчиком было принято решение арендовать жилое помещение и жить отдельной семьей. С его родителями ни у него, ни у ответчика конфликтных отношений не было, ей никто не чинил препятствий во вселении в спорное помещение. Спустя какой-то промежуток времени он возвратился домой, а вещей ответчика и дочери в помещении не было. После чего был оформлен развод.

Истец Чернова С.А. в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивала, дополнительно указывала, что ответчик являлась супругой истца Чернова Н.Н. В 2006 году ими было принято решение об отдельном проживании, в связи, с чем арендовано жилое помещение. Конфликтных отношений между ними и ответчиком не было. Были ситуации, когда она с супругом материально помогали, потому что Чернову Н.Н. и Черновой Н.А. не хватало денежных средств на оплату за арендованное помещение. В 2014 году брак между Черновым Н.Н. и Черновой Н.А. расторгнут. Указывала, что с 2006 года и по настоящее время Чернова Н.А. в спорное жилое помещение вселиться не пыталась, расходов на оплату коммунальных услуг не несла, препятствий во вселении ей никто не чинил. Просила иск удовлетворить.

Ответчик Чернова Н.А. надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, об уважительности причин неявки не сообщила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала.

Определив на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, заслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, заключение старшего помощника прокурора Кировского района г.Томска Марарь И.В. полагавшей иск подлежащим удовлетворению, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11). При этом, как следует из п.1 ст.12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Как установлено в судебном заседании, Чернов Н.Н., Чернова Н.А. являются собственниками жилого помещения - /________/, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от /________/, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от /________/.

Из представленной суду домовой книги для прописки граждан, проживающих в /________/, начатой /________/, следует, что Чернова Н.А. зарегистрирована по вышеуказанному адресу с /________/. Данные обстоятельства подтверждаются также сведениями отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Томской области от /________/.

В соответствии со ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 8 своего Постановления от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции РФ, статьи 1, 3 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих их жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ).

Из анализа данных правовых норм следует, что условиями приобретения права пользования жилым помещением, находящимся в собственности другого гражданина, являются вселение в такое жилое помещение в качестве члена семьи собственника и проживание в нем, а сохранение права пользования за бывшим членом семьи собственника жилого помещения предусмотрено только в случаях, если он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении на основании соглашения, иных же оснований предусматривающих сохранение за данным лицом прав на жилое помещение, в случае прекращения семейных отношений, указанной правовой нормой не предусмотрено.

Судом установлено, что ответчик Чернова Н.А. проживала с семьей истцов в период с 2005 по 2006 год в жилом помещении, расположенном по адресу: /________/, после чего она в 2006 году добровольно совместно с супругом - истцом Черновым Н.Н. выехали из спорного жилого помещения, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет.

Согласно объяснениям истцов Черновой С.А., Чернова Н.Н. ответчик покинул спорное жилое помещение в 2006 года, забрав свои вещи, выехал в иное место жительства, с 2006 года по настоящее время ответчик в указанном жилом помещении не появлялся, конфликтных отношений между ними не имелось.

Согласно свидетельству о расторжении брака /________/, брак между Черновым Н. Н.чем и Черновой Н. А. прекращен /________/.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 суду показала, что является соседкой истцов, поскольку ей принадлежит ? доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: /________/, которой соответствует /________/. В вышеуказанной квартире она проживает с 2001 года. Когда она вселилась в квартиру, истцы уже проживали в спорном доме, отношения с ними сложились нормальные соседские. Чернов Н.Н. – это старший сын истицы, который примерно в 2005 году женился на Н. (ответчице). В связи с чем Н. была вселена в данный дом, проживали они там недолго, около года. С 2006 года ответчица в спорном доме не проживает в связи с тем, что вместе с Черновым Н.Н. снимали квартиру. На протяжении последних 10-12 лет она (свидетель) ее не видела, о каких-то конфликтных ситуациях между родителями и ответчиком ей ничего не известно. С моменты выезда ответчица вселиться не пыталась, о каких-либо притязаниях с ее стороны ей (свидетелю) неизвестно.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 суду показал, что истец Чернова С.А. - его мама, истец Чернов Н.Н. - его брат, ответчица Чернова Н.А., бывшая супруга брата. В спорном жилом помещении он проживает с рождения. До 2005 года в этом помещении проживала вся семья: мама, папа и старший брат. В 2005 году старший брат – Чернов Н.Н. женился, около года они вместе с супругой (ответчик) проживали с ними, она даже была зарегистрирована по данному адресу. Потом брат Чернов Н.Н. вместе супругой (ответчик) выехали из данного дома на съемную квартиру, так как решили жить отдельной от родителей семьей. Каких-либо конфликтных отношений между родителями и молодой семьей не было. Чернов Н.Н. (истец) вместе со своей супругой Н. (ответчик) выехали из спорного жилого дома добровольно, забрав все свои вещи, каких-либо вещей ответчицы в спорном доме нет. Ответчица не пыталась вселиться в данное помещение.

Доказательств вынужденности выезда из спорной квартиры, а также наличия со стороны истцов препятствий во вселении ответчику, в соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ, не представлено.

Из уведомления Управления Росреестра по Томской области /________/ от /________/ следует, что у Черновой Н.А. права на объекты недвижимого имущества на территории Томской области отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 2006 года, ни местом жительства, ни местом пребывания жилое помещение по адресу: /________/, для ответчика не является, в каких-либо имущественных обязательствах стороны не состоят, личных вещей в данной квартире ответчик не хранит, расходов по ее содержанию не несет. Регистрация ответчика в спорной квартире создает препятствия во владении, пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, принадлежащим истцам на праве собственности на законных основаниях.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая положения ст. 2, 17, 23, 25, 46 Конституции Российской Федерации, которые провозглашают человека, его права и свободы, включая право на неприкосновенность жилища и неприкосновенность частной жизни, высшей ценностью государства, а признание, соблюдение и защиту прав и свобод человека и гражданина - обязанностью государства, а также те обстоятельства, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, ее регистрация носит условный характер, коммунальные платежи она не оплачивает, членом семьи собственников не является, соглашение с собственником о порядке пользования спорным жилым помещением отсутствует, суд считает, что требование истцов о признании ответчика Черновой Н.А. утратившей право пользования жилым помещением правомерно и основано на законе.

Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Не проживая в квартире по адресу: /________/, ответчик нарушает установленные законодательством правила регистрации.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичное требование закреплено в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ.

Поскольку регистрация ответчика нарушает права истцов как собственников жилого помещения, следовательно, решение суда является основанием для снятия Черновой Н.А. с регистрационного учета по адресу: /________/.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Черновой С. А., Чернова Н. Н.ча к Черновой Н. А. о признании утратившей права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Чернову Н. А., /________/ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /________/.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Кировский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись)         Л.И. Мухина

ВЕРНО    

Судья                                 Л.И. Мухина

Секретарь                             Д.А. Азаркина