Решение по делу № 2-599/2012 ~ М-527/2012 от 24.05.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

................ г.Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Кузнецовой Т.В.

с участием адвоката Шишковой О.В.

при секретаре: Зиненко О.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чуприной Н.С. к Денисову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

Чуприна Н.С. обратилась в суд с иском к Денисову А.С., ................ года рождения, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В судебном заседании представитель истца (по доверенности Харзия А.А.) исковые требования поддержал, пояснив, что квартира № ................ находится в пользованиии истца на основании договора социального найма. Также в квартире с ................ зарегистрирован брат истицы Денисов А.С. Поскольку родители Денисова А.С. были лишены в отношении него родительских прав, он в ................ был направлен в детский дом, откуда ................ был передан на усыновление. По информации органов опеки и попечительства Денисов А.С. был усыновлен иностранными гражданами. Пояснил, что ................ по настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, расходы по содержанию жилья и коммунальным услугам не несет. При достижении совершеннолетния Денисов А.С. в квартире не появлялся и не вселялся, вещей его в спорном жилом помещении не имеется.

Полагает, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой по основаниям ч.3 ст. 83 ЖК РФ.

В связи с чем, просит суд признать Денисова А.С. утратившим право пользования квартирой ................ и снять его с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик Денисов А.С. в судебное заседание не явился. По последнему известному месту жительства – ................ ответчик не проживает, место его нахождения не известно, что подтверждается актом ДУ № 7 МП «Жилкомсервис» от ................

Представитель ответчика Денисова А.С. – адвокат Шишкова О.В. (по ордеру), привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признала.

Представители 3-х лиц отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по г.о. Лобня, отделения УФМС России по Московской области по г.о. Лобня и Администрации г.Лобня в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания ................

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, считает, исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что квартира ................ находится в пользовании Чуприной Н.С. на условиях договора социального найма, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № ................

В спорной квартире зарегистрированы истец Чуприна Н.С. – с ................, ее несовершеннолетний сын Г ................ года рождения – с ................ г., а также брат истицы Денисов А.С. – с 19.09.1989 года, что подтверждается выпиской из домовой книги ................

Согласно ответа отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области от ................ года, Денисов А.С., ................ года рождения, Постановлением Главы города Лобня № ................ был направлен в детский дом, откуда ................. был передан на усыновление ................

Судом установлено, что ответчик был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя квартиры в порядке ст. 54 ЖК РСФСР.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ответчик с ................ по настоящее время в спорной квартире не проживает, обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, попыток вселения в квартиру не производил, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что он выехал в другое постоянное место жительства и не проживание в спорной квартире, в том числе по достижении им совершеннолетнего возраста, носит добровольный характер.

Данные обстоятельства подтверждаются актом МП «Жилкомсервис» от ................., из которого следует, что ответчик не проживает в спорной квартире с ................ Кроме того, указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля Н показавшей, что с ................ она знакома с истицей и с указанного времени часто бывает в спорной квартире. Ответчик в квартире не проживал, не вселялся и его вещей в жилом помещении не имеется.

Из ч. 1 ст. 69 ЖК РФ следует, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение местом жительства ответчика не является, его не проживание носит добровольный порядок, расходов за содержание жилого помещения и коммунальные услуги он не несет и наличие регистрации ответчика в спорной квартире препятствует истцу в полной мере осуществлять права нанимателя жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, а потому в данной части исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом, удовлетворение исковых требований не противоречит Конституции РФ, в частности статьям 27 и 40, и не нарушает жилищные права ответчика. Наличие у ответчика регистрации в спорном жилом помещении не может служить основанием ограничения или условием реализации его прав и свобод.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с чем ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чуприной Н.С. к Денисову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Денисова А.С. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой .................

Снять Денисова А.С. с регистрационного учета по месту жительства из квартиры № ................

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья Т.В. Кузнецова