Решение по делу № 2-2634/2013 от 03.07.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва                     28 февраля 2012 года

Коптевский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Моргасова М.М.

при секретаре Потемкиной Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-490/12 по иску ООО «МАКС-ХХI» к Бойковой Ольге Александровне о взыскании задолженности по оплате за ремонт и содержание помещения и стоимости коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «МАКС-ХХI» обратилось в суд с иском к Бойковой Ольге Александровне о взыскании задолженности по оплате за ремонт и содержание помещения и стоимости коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчик являются собственником 1/6 доли праве собственности на квартиру № <адрес> Москвы.

С апреля 2010 г. по октябрь 2011 г. ответчик не вносит плату за ремонт и содержание жилого помещения и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>.

В исковом заявлении истец просил рассмотреть дело без участия его представителя.

В судебное заседание Бойкова О.А. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

В соответствии с принципом диспозитивности ответчик предпочла по своему усмотрению распорядиться процессуальными правами и вместо защиты прав в судебном заседании избрала неявку в него. Поскольку реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы иных лиц, суд считает необходимым рассмотреть дело при имеющейся явке, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Об уважительных причинах отсутствия в судебном заседании Бойкова О.А. суду не сообщала.

Исследовав и оценив представленные суду доказательства, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (п.1);

плату за коммунальные услуги (п.2).

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя <данные изъяты>

Судом установлено, что ООО «МАКС-ХХI» согласно акта приема – передачи домов от 21 января 2010 г. принял, в частности, от ГУП г. Москвы ДЕЗ района «Коптево» в управление жилой дом <адрес> г. Москвы.

Собственниками 1/6 доли в праве собственности на кв. <адрес> г. Москвы являются Тютюнов А.В., Тютюнова Н.И., Бойкова О.А., Бойкова А.О., Бойкова В.О., Тютюнов Б.А., что подтверждено собранными по делу доказательствами, в частности, карточкой учета ГКУ ИС района Коптево г. Москвы, выпиской из домовой книги.

С апреля 2010 г. по октябрь 2011 г. ответчик не выплачивает причитающиеся суммы за ремонт и содержание помещения, стоимость коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты>

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ доказательств отсутствия задолженности перед истцом ответчиком суду не представлено.

Рассмотрев дело по представленным доказательствам, суд пришел к выводу о том, что заявленный иск подлежит удовлетворению, расчет сумм произведен правильно и сомнений у суда не вызывает, ответчиком не опровергнут.