Решение по делу № 2-1052/2013 от 16.01.2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 марта 2013 года г. Мытищи

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Николаевой Л.С., при секретаре Глейзер Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1052/13 по иску ФИО3 к ФИО2, 3-е лицо ОУФМС в Мытищинском муниципальном районе, о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу, указав в обоснование заявленных требований на то, что истец является собственником указанного жилого дома, ответчица в настоящее время членом семьи истца не является, в указанном доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает (л.д. 3-4).

В период рассмотрения дела ФИО3 представил уточненное исковое заявление, в котором просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; прекратить право пользования ответчицей указанным домом, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. ).

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, не возражала против принятия по делу заочного решения. Указала суду, что истец является собственником указанного жилого дома, ответчица добровольно отказалась от права пользования указанным жилым помещением, не проживает по месту регистрации более 10 лет, коммунальные услуги не оплачивает, истцу постоянно приходят извещения и уведомления из кредитных организаций на имя ФИО2 о задолженностях по кредиту, ответчик не ведет общего хозяйство с истцом, какое-либо соглашение о порядке пользования жилым домом между сторонами отсутствует.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела была извещена надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие, поэтому суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Представитель ОУФМС в Мытищинском муниципальном районе просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. ).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля – ФИО9 показала, что она является соседкой ФИО3, проживает в доме напротив, знает истца и его дочь ФИО2 с 1988 года, которую не видела уже более десяти лет не только по месту жительства, но и в пределах <адрес>. В <адрес> постоянно проживают её сосед ФИО3, его жена Лариса, и дочь Ларисы от первого брака. ФИО3 с дочерью ФИО2 семейных отношений не поддерживает, они не общаются, одной семьёй давно не проживают.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля - ФИО10 показал, что знает семью ФИО12 с 1988 года, проживает со своей супругой в доме по соседству, знал первую жену ФИО3, которая страдала алкоголизмом и давно скончалась. Дочь истца знает со школьного возраста. По месту регистрации не видел ответчицу около десяти лет. В доме, который ФИО3 построил самостоятельно, проживает сам ФИО3, его вторая жена Лариса и её дочь. Ответчица с отцом давно не живет, никаких отношений с ним не поддерживает, членом его семьи не является.

Выслушав представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Из материалов дела следует, что ФИО3 является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежащего ему на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 сельского <адрес> «О землепользовании» (право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО1 с/Совета), кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Мытищинским филиалом № ГУП МО «МОБТИ», зарегистрированных ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № (л.д. 6).

Из имеющейся в материалах дела копии выписки из домовой книги <адрес> <адрес> <адрес> следует, что в указанном доме постоянно зарегистрирован ФИО3, кроме него в спорной квартире постоянно зарегистрированы по указанному адресу его супруга - ФИО11 и ответчица (л.д. 8.

Ответчица в доме по месту регистрации не проживает с 2002 г., что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной УУП 4 ОП МУ МВД России «Мытищинское» (л.д. ).

Кроме того, по указанному адресу регистрации ответчика постоянно приходят извещения и уведомления из кредитных организаций на имя ФИО2 о задолженностях по кредитам (л.д. ).

Давая оценку показаниям свидетелей, суд принимает за основу показания свидетелей ФИО9, ФИО10, которые подтверждают, что по месту регистрации не видели ФИО2 более 10 лет. Не доверять показаниям указанным свидетелям у суда нет оснований, поскольку они соответствуют письменным доказательствам по делу.

В соответствии с п.1 ст.30, п.4 ст. 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик не проживает по указанному адресу, не оплачивает расходы по содержанию данного жилого помещения, поэтому ФИО3, как собственник дома, имеет право требовать прекращения за лицом, не являющимся собственником жилого помещения – ФИО2, права пользования жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Суд считает, что в связи с тем, что ответчик прекратил пользоваться спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235,237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья