Решение по делу № 2-775/2014 ~ М-709/2014 от 19.05.2014

Дело №2-775/2014

Поступило в суд 19.05.2014 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2014 года                            г.Куйбышев

    Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Силкиной Р.И.

при секретаре Григорьевой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Веснянского сельского совета Куйбышевского района Новосибирской области к Михеевой В. И., Окуневу С. В., Пенцак Г. Т., Переверзеву В. И., Переверзевой В. Г. о прекращении права собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности и признании права муниципальной собственности на земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Веснянского сельского совета обратилась в суд с иском о прекращении права собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности и признании права муниципальной собственности на земельные доли, в обоснование иска указывает на то, что в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными. Администрацией Куйбышевского района Новосибирской области было вынесено постановление № 134 от 21 сентября 1994 г. «О выдаче свидетельств на право собственности на земельный пай учредителей акционерных обществ Куйбышевского района».

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 Закона об обороте, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1 Закона об обороте. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 104798000 кв.м., находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории Веснянского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области. В соответствии с указанными выше нормами Веснянский сельсовет Куйбышевского района Новосибирской области составил список невостребованных земельных долей. Данный список был опубликован в газете «Трудовая жизнь» № от ДД.ММ.ГГГГ, размещен на информационных щитах Веснянского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области. С момента публикации, ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей. Общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности, расположенный на территории Веснянского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области, состоялось ДД.ММ.ГГГГ, объявление о проведении общего собрания участников общей долевой собственности и повестка дня были опубликованы в газете «Трудовая жизнь» № от ДД.ММ.ГГГГ В связи с отсутствием кворума, собрание признано несостоявшимся. По истечении четырех месяцев со дня публикации невостребованных земельных долей администрация Веснянского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № утвердила список невостребованных земельных долей с учетом поступивших возражений.

Просит суд прекратить право собственности Михеевой В.И., Окунева С.В., Пенцак Г.Т., Переверзева В.И., Переверзевой В.Г. на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес> признать право муниципальной собственности на пять земельных долей площадью 132,5 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>, в счет невостребованных земельных долей граждан Михеевой В.И., Окунева С.В., Пенцак Г.Т., Переверзева В.И., Переверзевой В.Г.

    В судебное заседание стороны не явились.

Представитель истца Ковган И.В. просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Михеева В.И., Окунев С.В., Пенцак Г.Т., о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представили в суд заявление в котором просили дело рассмотреть в их отсутствие с исковыми требованиями согласны в полном объеме.

Переверзева В.Г. Переверзев В.И., о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причин неявки не сообщили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных ответчиков.

Исследовав обстоятельства и материалы дела в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с пунктом 8 данной статьи, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном статьей 12.1 порядке невостребованными.

Согласно выписки из постановления администрации Куйбышевского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ. глава администрации Куйбышевского района вынес распоряжение о выдаче свидетельства на право собственности не землю каждому члену акционерного общества, имеющему пай (л.д. 6).

Как следует из материалов дела администрацией Веснянского сельсовета составлен список невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым номером № расположенный на землях бывшего АО «Веснянское» Куйбышевского района Новосибирской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., данный список был опубликован в периодическом издании – газете «Трудовая жизнь» № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7-8).

Объявлением периодическом издании – газете «Трудовая жизнь» № от ДД.ММ.ГГГГ. было извещено о проведении ДД.ММ.ГГГГ. в 10.00 общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения (л.д.9-10).

Данное собрание было проведено, что подтверждается протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности, расположенный в границах Веснянского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области, кадастровый номер № от ДД.ММ.ГГГГ.. Повесткой дня являлось утверждение списка невостребованных земельных долей. Собрание не правомочно было принять решение по повестке дня, поскольку кворум на собрании не состоялся (л.д.11-12).

По истечении четырех месяцев со дня публикации невостребованных земельных долей администрация Веснянского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № утвердила список невостребованных земельных долей с учетом поступивших возражений (л.д.13).

Суд приходит к выводу, что администрацией Веснянского сельсовета в полной мере проведены все необходимые действия по признанию земельных долей невостребованными, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности Михеевой В. И., Окунева С. В., Пенцак Г. Т., Переверзева В. И., Переверзевой В. Г. на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>

Признать за Администрацией Веснянского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области право муниципальной собственности на пять земельных долей площадью 132,5 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>, в счет невостребованных земельных долей Михеевой В. И., Окунева С. В., Пенцак Г. Т., Переверзева В. И., Переверзевой В. Г..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Куйбышевский районный суд, в течение одного месяца.

П.п.(Подпись) Судья

Копия верна. Судья:                            Р.И. Силкина

        Секретарь:                            В.А. Григорьева