Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-989/2016 ~ М-888/2016 от 15.08.2016

Дело № 2-989/2016 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«01» сентября 2016 года Курагинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Рукосуевой Е.В.

при секретаре: Белякове Н.В.,

с участием прокурора Варыгина Р.С.

истиц Сибирцевой Г.А., Лепеховой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Курагинского района в интересах Сибирцевой Г.А., Лепиховой А.М. к ООО УК «УправДом» об обязании провести мероприятия по обслуживанию жилищного фонда по предотвращению сырости и замачивания фундамента и конструкций подвала многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Курагинского района в интересах Сибирцевой Г.А., Лепиховой А.М. обратился в суд с иском ООО УК «УправДом» об обязании провести мероприятия по обслуживанию жилищного фонда по предотвращению сырости и замачивания фундамента и конструкций подвала многоквартирного дома, мотивируя тем, что прокуратурой района проведена проверка по обращению жителей <адрес> <адрес> <адрес>, в ходе которой установлено, что при проведении проверки ДД.ММ.ГГГГ Службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края ООО УК «УправДом» выдано предписание по устранению нарушений по исполнению, сохранности и эксплуатации многоквартирного <адрес> по <адрес> <адрес> сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ жителями <адрес> по <адрес>, <адрес> проведено собрание собственников многоквартирного дома, на которым были определены мероприятия по проведению текущего ремонта данного дома, в том числе работы по предотвращению попадания талых вод в подвальное помещение, а также по исполнению предписания службы строительного надзора и жилищного контроля <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно представленных актов выполненных работ ООО УК «УправДом», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ выполнены следующие работы: произведен ремонт кровли; произведено обустройство отмостки, произведено обустройство глиняного замка; произведено обустройство отвода талых вод от входа в подъезд; переделана крыша над входом в подвал; заменена запорная арматура на тепловых сетях, произведены гидравлические испытания тепловых сетей совместно с ресурсоснабжающей организацией ООО «Курагинский ТеплоВодоканал». ДД.ММ.ГГГГ прокуратурой Курагинского района совместно со специалистами МКУ УКС администрации Курагинского района произведено обследование вышеуказанного многоквартирного дома, которым зафиксировано попадание дождевых вод в подвальное помещение жилого дома. Установлено, что глиняный замок был построен с нарушениями технологии его изготовления и не соответствует требованиям «Типовой технологической карты». Вертикальной гидроизоляции фундаментной плиты (подземной части». Глиняный замок не был вовремя защищен от дождевых вод, в результате чего образовались провалы по периметру отмостки в которые и попадают дождевые воды. Кроме того обследованием установлено, что в процессе жизнедеятельности был нарушен водоотвод от здания, что привело к попаданию талых и дождевых вод в подвальное помещение. ООО УК «УправДом» не обеспечило надлежащую организацию обслуживания жилого фонда, что вызвало попадание талых вод и дождевых вод в подвальное помещение, что в свою очередь повлекло капитальной стены дома, возможна угроза жизни и здоровью людей проживающих в указанном доме. Для предотвращения попадания талых и дождевых вод в подвальное помещение необходимо выполнить гидроизоляцию стен подвала с наружной стороны, организовать водоотвод путем установки водостоков кровли, сооружения водоотводных канав, дренажей, а так же планировки территории с разуклонкой от здания. Просит обязать ООО УК «УправДом» провести мероприятия по обслуживанию жилищного фонда по предотвращению сырости и замачиванию фундамента и конструкций подвала многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>,<адрес>, <адрес> путем гидроизоляции стен подвала с наружной стороны, установки водоотвода, а именно водостоков кровли, водоотводных канав, дренажей, а так же планировки территории с разуклонкой от здания. Установить срок исполнения исковых требований в течении трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании помощник прокурора Курагинского района Варыгин Р.С. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Истец Сибирцева Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что в доме де <адрес> <адрес> она проживает в течении 6 лет, является собственником квартиры находящейся в вышеуказанном доме, В данном доме имеется подвальное помещение, которое занимает по площади половину дома, вход в подвальное помещение осуществляется с улицы, имеется крышка над входом, выполненная из шифера и профлиста. Ступеньки в подвал выполнены из бетона. Вход в подвал расположен ниже дороги, расположенной возле дома, в связи с чем во время осадков вода «рекой» льется в подвальное помещение, попадает на несущую стену дома. В результате попадания воды в подвале всегда влажно, несущая стена покрылась плесенью, кирпичная кладка ненадежная, вываливаются кирпичи из стены, создается угроза обрушения стены дома. Управление домом осуществляется ООО УК «УправДом», директором которого является О.Н. ДД.ММ.ГГГГ Службой строительного надзора и жилищного контроля края ООО УК УправДом» выдано предписание, в котором в том числе предусмотрено мероприятие по предотвращению попадания осадков в подвальное помещение и на несущую стену. ДД.ММ.ГГГГ было проведено собрание жителей дома, где ООО УК «УправДом» предложено выполнить работы по устройству глиняного замка с целью предотвращения попадания осадков в подвальное помещение. В начале ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «управДом» выполнены работы по устройству глиняного замка, однако его установка способствовала лишь усугублению ситуации, вода в настоящее время более интенсивно стала попадать в подвальное помещение. Наличие воды способствует разрушению несущей стены дома и создает угрозу проживания в нем. Работы по обустройству отвода талых вод от входа в подъезд не производилась. Крышка над входом в подвал выполнена не качественно, вода все равно попадает в подвальное помещение. Какие-либо акты по обустройству глиняного замка, отмостки, крышки над входом в подвал, отвода талых вод от входа в подъезд собственниками квартир данного дома не подписывались, так как проведенные работы являются некачественными.

Истица Лепихова А.М. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ООО УК «УправДом» в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени рассмотрения данного дела надлежащим образом и своевременно, заявлений о рассмотрении в их отсутствие, либо отложении судебного заседания не направляли.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Принимая во внимание изложенное, суд, руководствуясь действующим гражданским процессуальным законодательством, приходит к выводу, что при вышеизложенных обстоятельствах ответчик считается извещённым надлежащим образом, а использование процессуальных прав лицами, участвующими в деле, не может нарушать процессуальные права иных лиц, участвующих в деле. Учитывая право истца на рассмотрение иска в установленный законом срок, отсутствие доказательств уважительности причин неявки ответчика в суд, а также отсутствие ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Свидетель специалист МКУ УКС администрации Курагинского района Терентьев С.В. суду пояснил, что с помощником прокурора Курагинского района выезжал и осматривал многоквартирный дом расположенный по адресу <адрес>, в ходе осмотра было установлено, что стены и полы подвала вышеуказанного дома были увлажнены, около отмостки имелись провалы в почве, с южной стороны дома выше отмостки образовалась яма, куда стекали дождевые воды, так же около дома располагается садовый участок уровень которого гораздо выше уровня отмостки в связи с чем вода от талых и дождевых вод стекает к зданию дома, необходимо сделать отмостку с учетом уровня здания и дороги, чтобы талые и дождевые воды стекали бы от здания, а не к зданию дома, так как они таким образом попадают в подвальное помещение от чего стены подвала становятся увлажненными и разрушаются.

Выслушав прокурора истиц, специалиста МКУ УКС администрации Курагинского района, исследовав материалы дела, суд считает, что иск прокурора Курагинского района в интересах Сибирцевой Г.А., Лепиховой А.М. к ООО УК «УправДом» об обязании провести мероприятия по обслуживанию жилищного фонда по предотвращению сырости и замачивания фундамента и конструкций подвала многоквартирного дома подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В силу ч. 2 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация по договору управления многоквартирным домом по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Деятельность управляющих организаций по оказанию услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома подпадает под действие главы 39 ГК РФ, регулирующей отношения, вытекающие из договора возмездного оказания услуг, а также под действие Закона РФ от 07.02.2010 года N 2300-1 "О защите прав потребителей".

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.1994 года "О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей" отношения, регулируемые законодательством о защите прав потребителей, могут возникать, в том числе и из договоров социального найма в части выполнения работ, оказания услуг по обеспечению надлежащей эксплуатации жилого дома, в котором находится данное жилое помещение, по предоставлению или обеспечению предоставления нанимателю необходимых коммунальных услуг, проведению текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг (п. 2 ст. 676 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что Сибирцева Г.А. и Лепихова А.М. являются собственниками жилых квартир расположенных в <адрес> по <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельствами о регистрации права собственности серия № от ДД.ММ.ГГГГ и серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ООО УК «УправДом» данная организация имеет право на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Обслуживание данного жилого дома, осуществляет управляющая компания ООО УК «УправДом», что подтверждается договором управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2.1 Договора, цель настоящего договора - обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в Многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг собственникам помещений и иным гражданам, проживающим в многоквартирных домах.

Из п.2.3 Устава ООО УК «УправДом» усматривается, что предметом деятельности управляющей компании является обслуживание эксплуатация и ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

В соответствии с ч. 5 ст. 15 ЖК РФ, общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Госстроя N 170 от 27.09.2003 года, техническое обслуживание - это комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств, целью технического обслуживания является нормальное функционирование здания и его устройств в течение установленного срока службы. Техническое обслуживание включает текущий и капитальные ремонты, осмотры и т.д.

Система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов.

Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров.

Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.

При этом обслуживание и ремонт мест общего пользования в многоквартирных жилых домах выполняются в установленном порядке.

Пункт 4.1.1 указанных Правил предусматривает, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий; исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий; устранение повреждений фундаментов и стен подвалов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; предотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий; работоспособное состояние внутридомовых и наружных дренажей.

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ООО УК «УправДом» должно выполнять и соблюдать сроки и порядок проведения текущих ремонтных работ, установленных законодательством.

На основании ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 ст. 39, ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года N 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с которыми управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несет ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающим соблюдение характеристики надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества). Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с Управляющей организацией в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации(пункты 2, 10, 16 Правил) и включает в себя текущий и капитальный ремонт общего имущества.

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом № по <адрес> <адрес> осуществляет ООО УК «УправДом». Истцы своевременно и полностью вносят плату за жилые помещения и коммунальные услуги, несут расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, что подтверждается материалами дела.

Согласно квитанциям об оплате Сибирцевой Г.А. и Лепиховой А.М. задолженности по коммунальным платежам перед ООО УК «УправДом» на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует.

В соответствии с п. 16 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года N 491, при управлении многоквартирным домом посредством привлечения управляющей организации надлежащее содержание общего имущества обеспечивается собственниками путем заключения договора управления с такой организацией.

В соответствии с п.2.1. Договора управления многоквартирным домом заключенным с ООО УК «УправДом» от ДД.ММ.ГГГГ, управляющая организация по заданию собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>, <адрес> за плату обязуется осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом, а именно оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и техническому обслуживанию, ремонту общего имущества в многоквартирном доме самостоятельно, либо путем привлечения третьих лиц, действуя от своего имени и за счет собственников. Обеспечить предоставление собственникам жилых помещений данного многоквартирного дома коммунальных услуг путем привлечения ресурсоснабжающих организация, действуя от своего имени и за счет собственников.

Согласно п.ДД.ММ.ГГГГ договора управления многоквартирным домом обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние и содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года №491, №354 от 06.05.2011 года №290 от 03.04.2013 года и перечнем заказанных услуг собственниками.

Судом установлено, что согласно предписания Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края №2119-ж от 22.04.2016 года ООО УК «УправДом» был обязан устранить выявленные нарушения до 17.08.2016 года, а именно устранить неисправность примыкания козырька над входом в подвал, совершить действия направленные на устранение увлажненности подвального помещения, обеспечить беспрепятственный отвод атмосферных и талых вод от отмостки и от входа в подвал, а так же произвести работы по устранению увлажнения стены подвального помещения при входе в подвал. Данные нарушения были выявлены в результате проверки 17.07.2016 года и подтверждаются соответствующим актом. 04 мая 2016 года было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном <адрес> на котором был рассмотрен вопрос по утверждению работ по текущему ремонту на 2016 год согласно акта многоквартирного дома, по предписанию №2119-ж от 22.04.2016 года, а так же согласно предложениям собственников многоквартирного дома. По результатом проведенного собрания было принято решение и утверждены работы по текущему ремонту на 2016 год: ремонт кровли теплоизоляция трубопроводов в подвале, бетонирование монтажного отверстия канализации в подвальном помещении, обязать собственника <адрес> предоставить доступ в бытовку в подвале, произвести устройство отмостки, устройство глиняного замка, обработка фундамента, изготовление и монтаж решетчатой двери в подвале, устройство отвода в оды от входа в подвал.

Согласно ответа ООО УК «УправДом» выполнены следующие работ: ремонт кровли, устройство отмостки, устройство глиняного замка, устройства отвода талых вод от входа в подъезд, переделана крышка входа в подвал, заменена запорная арматура на ТС –произведены гидравлические испытания ТС совместно с ООО «Курагинский ТеплоВодоканал». В подтверждение своего ответа был предоставлен акт на гидравлическое испытание ТС от 20.07.2016 года, других подтверждений во исполнение вышеуказанных действий суду не предоставлено.

Согласно акта от 27.06.2016 года был произведен выезд специалистов ООО УК «УправДом» по сообщению собственников многоквартирного <адрес> по <адрес> <адрес>, в ходе которого было установлено, что вход в подвал увлажнен по причине ливневых дождей и контруклона рельефа к зданию.

Согласно акта обследования многоквартирного дома расположенного по адресу п.<адрес> от 09 августа установлено, что подвальное помещение находится с южной стороны дома и располагается под 2/3 части здания. На полу подвала видны скопления воды, увлажненные пятна, так же увлажнены стены подвала, являющиеся фундаментами несущих стен жилого дома. Штукатурный слой стен частично отсутствует, имеются разрушения кирпичной кладки. Вокруг отмостки видны провалы грунта, в которые проникают дождевые воды. В процессе жизнедеятельности был нарушен водоотвод от здания то есть с восточной стороны устроены погреба, грунт от которых не был вывезен и стал препятствием для отвода талых и дождевых вод, отмостка располагается ниже грунта; с южной стороны расположен садовый участок, отметка грунта садового участка так же находится выше отмостки; с западной стороны, возле входа в подвал, образовалась яма, в которую стекают дождевые воды и далее попадают в подвал. Со слов жильцов управляющая компания выполняла работы по устройству глиняного замка. Замок выполнен вдоль старой отмостки с выемкой грунта на глубину порядка 30 см и шириной 20 см. Глина для замка использовалась сухая и не была уплотнена, что не соответствует ТТК (Типовой технологической карте) вертикальная гидроизоляция фундаментной плиты (подземной части), также глиняный замок не был вовремя защищен от дождевых вод, в результате чего образовались провалы по периметру отмостки в которые и попадают дождевые воды. Были даны рекомендации и предлагаемые меры, которые необходимо принять для обеспечения безопасности и создания нормальных условий проживания в виде выполнения гидроизоляции стен подвала с наружной стороны, организовать водоотвод (водостоки кровли, водоотводные канавы, дренажи, планировка прилегающей территории с разуклонкой от здания.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что несоблюдение условий договора управления многоквартирными домом и законодательства о защите прав потребителя ООО УК «УправДом» повлекло нарушение прав Сибирцевой Г.А. и Лепиховой А.М. как потребителей услуг.

В соответствии со статьей 4 Закона РФ от 07.02.2010 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" и действующими Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года N 307, исполнитель обязан предоставлять коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для жизни, здоровья и не причиняющие вреда имуществу потребителя.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований прокурора Курагинского района в интересах Сибирцевой Г.А., Лепиховой А.М. к ООО УК «УправДом» об обязании провести мероприятия по обслуживанию жилищного фонда по предотвращению сырости и замачивания фундамента и конструкций подвала многоквартирного дома в связи с тем, что не проведение вышеуказанных работ может причинить ущерб имуществу лиц являющихся собственниками жилых помещений в данном многоквартирном доме, а так же причинить вред жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, подлежит установлению срок, в течение которого решение должно быть исполнено.

Принимая во внимание допущенные нарушения и объем предстоящей работы суд установил разумный срок для исполнения требований прокурора Курагинского района - три месяца со дня вступления решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление прокурора Курагинского района в интересах Сибирцевой Г.А., Лепиховой А.М. к ООО УК «УправДом» об обязании провести мероприятия по обслуживанию жилищного фонда по предотвращению сырости и замачивания фундамента и конструкций подвала многоквартирного дома, удовлетворить.

Обязать ООО УК «УправДом» провести мероприятия по обслуживанию жилищного фонда по предотвращению сырости и замачивания фундамента и конструкций подвала многоквартирного дома расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> путем гидроизоляции стен подвала с наружной стороны, установки водоотвода, а именно водостоков кровли, водоотводных канав, дренажей, а так же планировки территории с разуклонкой от здания, в трехмесячный срок со дня вступления настоящего решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Курагинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий Рукосуева Е.В.