Заочное решение по делу № 2-1375/2015 ~ М-1455/2015 от 13.08.2015

дело № 2-1375/15

мотивированное решение составлено 02.10.2015г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Алапаевск 02 октября 2015 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе

председательствующего федерального судьи Арзамасцевой Л.В.,

при секретаре Ермаковой М.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Городская управляющая компания» к Кесаревой Н. Ю., Кесареву О. Ю. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, содержание общего имущества многоквартирного дома и пени,

УСТАНОВИЛ:

МУП «ГУК» обратилось в суд с иском к Кесаревой Н.Ю., Кесареву О.Ю., в котором просит:

- взыскать с ответчиков солидарно задолженность за предоставленные услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты>.

В обоснование требования указав, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью МО г. Алапаевск, в жилом помещении зарегистрированы Кесарева Н.Ю., Кесарев О.Ю., ФИО2, <данные изъяты>, ФИО3, <данные изъяты>, Кесарев М.О., <данные изъяты>. Истец оказывает собственниками (пользователям) помещений услуги по управлению, обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома и является исполнителем коммунальных услуг в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. Истец свои обязательства по оказанию коммунальных услуг исполняет добросовестно и в полном объеме, о чем свидетельствует отсутствие претензий со стороны ответчиков, которые должны быть поданы потребителем в случае ненадлежащего оказания услуг, согласно Постановления Правительства от 06 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Должники вносят оплату за оказанные коммунальные услуги, содержание общего имущества многоквартирного дома несвоевременно и не в полном объеме, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета. Задолженность за предоставленные истцом жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> и подлежит взысканию с ответчиков солидарно. За несвоевременное внесение оплаты истец просит взыскать солидарно с ответчиков пени в размере <данные изъяты>., в связи с чем МУП «ГУК» обратилось в суд с иском.

Представитель истца, надлежащим образом извещенный судом по месту регистрации в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчики Кесарева Н.Ю. и Кесарев О.Ю., надлежащим образом извещенные судом по месту регистрации, в суд не явились, возражений на иск не заявили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Суд считает возможным в соответствии со ст.167, ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в порядке заочного производства.    

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1,ч.2 и ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.2, ч.3 и ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

Согласно ч.1 ст.156 Жилищного кодекса РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно выписке из Реестра муниципальной собственности МО город Алапаевск № от ДД.ММ.ГГГГ., жилое помещение по адресу <адрес>, не является муниципальной собственностью и не включено в реестр муниципального жилищного фонда.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение по данному адресу принадлежит на праве собственности: ФИО1, <данные изъяты>, ФИО3, <данные изъяты>, ФИО2, <данные изъяты>,

В справке № от ДД.ММ.ГГГГ составленной МКУ «Дирекция единого заказчика», указано, что по данному адресу зарегистрированы: Кесарева Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ, Кесарев О.Ю., ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, Кесарев М. О., ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ

Также сведения о регистрации ответчиков в данном жилом помещении подтверждены справками отдела адресно-справочной работы отделения УФМС России по Свердловской области в Алапаевском районе от ДД.ММ.ГГГГ

В выписке из лицевого счета № указано, что на ДД.ММ.ГГГГ по данному лицевому счету имеется задолженность в размере <данные изъяты>

В связи с установлением в ходе судебного заседания факта проживания и пользования собственником и членами его семьи жилым помещением по адресу: <адрес>, данная задолженность подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.

В силу ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из представленного истцом расчета, произведенного на ДД.ММ.ГГГГ сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>

Письменные доказательства, представленные истцом, суд оценивает как достоверные, сторона ответчика их не оспорила, своего расчета не представила.

Таким образом, исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом в иске указано о взыскании с ответчиков понесенных по делу судебных расходов в виде государственной пошлины в равных долях.

В пользу Муниципального унитарного предприятия «Городская управляющая компания» с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере по <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233- 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Муниципального унитарного предприятия «Городская управляющая компания» к Кесаревой Н. Ю., Кесареву О. Ю. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, содержание общего имущества многоквартирного дома и пени, удовлетворить.

Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия «Городская управляющая компания» с Кесаревой Н. Ю., Кесарева О. Ю. солидарно задолженность по оплате за коммунальные услуги, содержание общего имущества многоквартирного дома и пени в размере <данные изъяты>.

Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия «Городская управляющая компания» с Кесаревой Н. Ю. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия «Городская управляющая компания» с Кесарева О. Ю. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение также может быть обжаловано в кассационном порядке в Президиум Свердловского областного суда в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу с подачей жалобы непосредственно в суд кассационной инстанции при условии, что лица, имеющие право обжалования, исчерпали все установленные способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу, то есть ранее уже обжаловали решение в апелляционном порядке.

Председательствующий: Л.В. Арзамасцева