Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3621/2023 от 19.05.2023

63RS0039-01-2022-007867-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2023 года Ленинский районный суд города Самары

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре Кулачкиной В.А.,

с участием прокурора Аникиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3621/23 по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Кузнецову А. Н., Кузнецовой Т. И., Кузнецовой Ю. А. и Кузнецову А. А. о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование, что распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. 30.09.2021 года Главой г.о. Самара принято постановление №695 об изъятии для муниципальных нужд расположенных в указанном многоквартирном доме жилых помещений, в том числе <адрес>.

Кузнецовым предложено жилое помещение по адресу: <адрес>, однако они отказались от указанного жилого помещения, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также на то, что предлагаемое жильё находится в собственности Департамента управления имуществом г.о. Самара, является благоустроенным, отвечает установленным требованиям жилищного законодательства и расположено в черте г.о. Самара, однако ответчики необоснованно отказываются от предоставленного жилья, Департамент управления имуществом г.о. Самара, просил суд выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, общей площадью 55,2 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Заочным решением Ленинского районного суда города Самары от 28.03.2023 года иск Департамента управления имуществом г.о. Самара удовлетворён.

Определением Ленинского районного суда города Самары от 19.05.2023 года заочное решение Ленинского районного суда города Самары от 28.03.2023 года отменено.

В судебном заседании при новом рассмотрении представитель истца, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от 09.10.2014 года №5017 многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

ДД.ММ.ГГГГ Главой г.о. Самара принято постановление № об изъятии для муниципальных нужд расположенных в указанном многоквартирном доме жилых помещений, в том числе <адрес>.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда города Самары от ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу по иску Департамента управления имущества г.о. Самара к Кузнецовым об изъятии жилого помещения посредством выкупа и по встречному иску Кузнецовых к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения, иск Департамента управления имуществом г.о. Самара оставлен без удовлетворения. Встречный иск удовлетворён. На Департамент возложена обязанность предоставить Кузнецовым благоустроенное равнозначное жилое помещение взамен жилого помещения, признанного аварийным.

Установлено, что во исполнение решения суда, Кузнецовым предложено жилое помещение по адресу: <адрес>, однако они отказались от указанного жилого помещения.

Установлено также, что предложенное жилое помещение соответствуют требованиям действующего законодательства в части благоустроенности и равнозначности. Доказательств обратному, не представлено.

В силу статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме.

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу (реконструкции), включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21.07.2007 года №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп.

При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по смыслу ч.8 ст.32 ЖК РФ собственнику жилого помещения другое жилое помещение взамен изымаемого должно предоставляться на праве собственности. Вместе с тем, не исключена возможность предоставления собственнику с его согласия другого жилого помещения на иных правовых основаниях (например, из государственного или муниципального жилищного фонда по договору социального найма; по договору найма в домах системы социального обслуживания населения).

Если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п.3 ст.2, ст.16 Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого, равнозначного, жилого помещения либо его выкуп.

Установлено, что аварийное изымаемое жилое помещение, находящееся в собственности ответчиков, включено в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, соответственно ответчики имеют право на предоставление жилого помещения, которое ими реализовано в рамках вышеуказанного спора.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчики необоснованно не согласились с предложенным Департаментом управления имуществом г.о. Самара вариантом жилого помещения, которое соответствует требованиям действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Департамента управления имуществом г.о. Самара – удовлетворить.

Выселить Кузнецова А. Н. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД Ленинского района города Самары, код подразделения №), Кузнецову Т. И. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, код подразделения №), Кузнецову Ю. А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения №) и Кузнецова А. А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 36 05 127029, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, код подразделения №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, общей площадью 55,2 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.

Снять Кузнецова А. Н., Кузнецову Т. И., Кузнецову Ю. А. и Кузнецова А. А. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ленинский районный суд города Самары в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ Сурков В.П.

Копия верна: судья