Судебный акт #1 () по делу № 33-1936/2021 от 13.04.2021

УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

Судья Санатуллова Ю.Р. Дело № 33-1936/2021

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Ульяновск 2 июня 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Калашниковой Е.В.,

судей Герасимовой Е.Н., Федоровой Л.Г.,

при секретаре Воронковой И.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10/2021 по апелляционной жалобе Кормилицына Андрея Викторовича, Миронова Дмитрия Сергеевича, Жукова Владислава Владимировича, Мироновой Людмилы Ивановны, Миронова Сергея Геннадьевича, Нефедовой Эленуры Александровны, Корчагина Андрея Николаевича, Трифоновой Татьяны Александровны, Трифоновой Екатерины Сергеевны, Саюковой Эльмиры Фаилевны, Харитонова Александра Владимировича, Сабитова Рафиса Зарифулловича, Сабитовой Рамили Рамилевны, Мурсковой Анны Александровны, Осадченко Аллы Авраамовны, Лунькова Артема Олеговича, Назарова Сергея Николаевича, Демидова Анатолия Леонтьевича, Кузнецова Александра Георгиевича, Горского Константина Юрьевича, Маллямовой Гелинат Тауфиковны, Филянина Сергея Аркадьевича, Кузнецовой Екатерины Геннадьевны, Новиковой Натальи Борисовны, Муфтахетдинова Руслана Ринатовича, Клопковой Ксении Андреевны, Костяевой Марии Николаевны, Клопкова Андрея Петровича, Кобзевой Ирины Евгеньевны, Тювецкой Натальи Федоровны, Тювецкого Владимира Алексеевича, Васильева Александра Николаевича, Васильевой Эльвиры Рястяновны, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних В*** и А.Васильева Данила Александровича!%, Мифтахова Альберта Рафаэлевича на решение Железнодорожного районного суда города Ульяновска от 11 января 2021 года с учетом определения того же суда об исправлении описки от 25 марта 2021 года, по которому постановлено:

в удовлетворении исковых требований Кормилицына Андрея Викторовича, Миронова Дмитрия Сергеевича, Жукова Владислава Владимировича, Мироновой Людмилы Ивановны, Миронова Сергея Геннадьевича, Нефедовой Эленуры Александровны, Корчагина Андрея Николаевича, Трифоновой Татьяны Александровны, Трифоновой Екатерины Сергеевны, Саюковой Эльмиры Фаилевны, Харитонова Александра Владимировича, Сабитова Рафиса Зарифулловича, Сабитовой Рамили Рамилевны, Мурсковой Анны Александровны, Осадченко Аллы Авраамовны, Лунькова Артема Олеговича, Назарова Сергея Николаевича, Демидова Анатолия Леонтьевича, Кузнецова Александра Георгиевича, Горского Константина Юрьевича, Маллямовой Гелинат Тауфиковны, Филянина Сергея Аркадьевича, Кузнецовой Екатерины Геннадьевны, Новиковой Натальи Борисовны, Муфтахетдинова Руслана Ринатовича, Клопковой Ксении Андреевны, Костяевой Марии Николаевны, Клопкова Андрея Петровича, Кобзевой Ирины Евгеньевны, Тювецкой Натальи Федоровны, Тювецкого Владимира Алексеевича, Васильева Александра Николаевича, Васильевой Эльвиры Рястяновны, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних В*** и А.Васильева Данила Александровича!%, Мифтахова Альберта Рафаэлевича к обществу с ограниченной ответственностью «Многофункциональный коммунальный комплекс» о защите прав потребителей - отказать в полном объеме.

Заслушав доклад судьи Герасимовой Е.Н., пояснения истца Лунькова А.О., действующего за себя, а также представляющего интересы истцов Кормилицына А.В., Миронова Д.С., Жукова В.В., Мироновой Л.И., Миронова С.Г., Нефедовой Э.А., Корчагина А.Н., Трифоновой Т.А., Трифоновой Е.С., Саюковой Э.Ф., Харитонова А.В., Сабитова Р.З., Сабитовой Р.Р., Мурсковой А.А., Осадченко А.А., Назарова С.Н., Демидова А.Л., Кузнецова А.Г., Горского К.Ю., Маллямовой Г.Т., Филянина С.А., Кузнецовой Е.Г., Новиковой Н.Б., Муфтахетдинова Р.Р., Клопковой К.А., Клопкова А.П., Кобзевой И.Е., Тювецкой Н.Ф., Тювецкого В.А., Васильева А.Н., Васильевой Э.Р., Мифтахова А.Р., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А :

Кормилицын А.В., Миронов Д.С., Жуков В.В., Миронова Л.И., Миронов С.Г., Нефедова Э.А., Корчагин А.Н., Трифонова Т.А., Трифонова Е.С., Саюкова Э.Ф., Харитонов А.В., Сабитов Р.З., Сабитова Р.Р., Мурскова А.А., Осадченко А.А., Луньков А.О., Назаров С.Н., Демидов А.Л., Кузнецов А.Г., Горской К.Ю., Маллямова Г.Т., Филянин С.А., Кузнецова Е.Г., Новикова Н.Б., Муфтахетдинов Р.Р., Клопкова К. А., Костяева М.Н., Клопков А.П., Кобзева И.Е., Тювецкая Н.Ф., Тювецкий В.А., Васильев А.Н., Васильева Э.Р., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних В***. и В***., Мифтахов А.Р. обратились в суд с иском к ООО «Многофункциональный коммунальный комплекс» о защите прав потребителей. В обоснование иска указали, что являются собственниками квартир в доме ***, введенном в эксплуатацию в 2017 году. 25 октября 2019 года собственники помещений указанного дома на общем собрании выбрали способ управления многоквартирным домом товариществом собственников недвижимости (далее – ТСН), приняли решение о создании ТСН «ТСЖ Киндяковых 32В». Все собственники помещений вступили в членство образованного ТСН. С указанного времени по настоящее время управление домом осуществляет ТСН «ТСЖ Киндяковых 32В». В ходе регистрации ТСН «ТСЖ Киндяковых 32В» жители дома узнали о передаче органом местного самоуправления в порядке конкурса права на управление домом ООО «Многофункциональный коммунальный комплекс» (далее -ООО «МКК», Общество), но собственники (истцы) не были уведомлены о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом. ООО «МКК» в нарушение ч. 1.1 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации не заключило с каждым собственником помещений в многоквартирном доме договор управления и не предъявило договор для заключения. Также ООО «МКК» не разместило договор управления многоквартирным домом в установленные законом сроки в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. Названные нарушения привели к отсутствию у жителей дома информации о договоре управления домом и об управляющей организации ООО «МКК». Кроме того, ООО «МКК» никогда не оказывало услуги, связанные с управлением многоквартирным домом. До образования ТСН управление домом осуществлял ЖСК «Киндяковых». ЖСК «Киндяковых» был заключен договор с УМУП «Ульяновскводоканал» от 28 февраля 2019 года № 22253 на осуществление холодного водоснабжения и водоотведения дома, договор с ПАО «Ульяновскэнерго» от 1 февраля 2019 года №6017050ДН на осуществление энергоснабжения общего имущества дома. Своими силами собственники квартир в указанном доме занимались благоустройством территории: проводили осмотр общего имущества, уборку территории и помещений, входящих в состав общего имущества, собственными средствами и силами осуществляли содержание и уход за элементами озеленения, установили ограждения и ворота. Несмотря на то, что ООО «МКК» не проводило никаких работ, связанных с управлением домом, из ООО «РИЦ-Ульяновск» собственникам квартир поступили платежные документы о внесении платы за коммунальные услуги (холодную воду на содержание общего имущества, электроэнергию на содержание общего имущества), содержание и ремонт жилья с указанием в качестве исполнителя услуг ООО «МКК». Собственникам помещений дома (истцам) незаконно выставлены требования об оплате задолженности в размере 215 099 руб. 92 коп., в том числе: Кормилицину А.В. (кв. ***) – 7353 руб. 12 коп., Миронову Д.С. (кв. ***) – 7155 руб. 60 коп., Жукову В.В. (кв.***) – 5738 руб. 16 коп., Мироновой Л.И. и Миронову С.Г. (кв. ***) – 7383 руб. 36 коп., Нефедовой Э.А. (кв. ***) – 7796 руб. 88 коп., Корчагину А.Н. (кв. ***) – 7155 руб. 84 коп., Трифоновой Т.А. и Трифоновой Е.С. (кв. ***) – 7372 руб. 16 коп., Саюковой Э.Ф. (кв.***) – 7796 руб. 88 коп., Харитонову А.В. (кв. ***) – 5738 руб. 16 коп., Сабитову Р.З. и Сабитовой Р.Р. (кв. ***) – 9374 руб. 88 коп., Мурсковой А.А. (кв. ***) – 6046 руб. 32 коп., Осадченко А.А. (кв. ***) – 10 496 руб. 72 коп., Лунькову А.О. (кв. ***) – 9387 руб. 20 коп., Назарову С.Н. (кв. ***) – 6872 руб. 32 коп., Демидову А.Л. (кв. ***) – 6040 руб. 72 коп., Кузнецову А.Г. (кв. ***) – 10 496 руб. 72 коп., Горскому К.Ю. (кв. ***) – 6866 руб. 72 коп., Маллямовой Г.Т. (кв. ***) – 6046 руб. 32 коп., Филянину С.А. (кв. ***) – 10 496 руб. 72 коп., Кузнецовой Е.Г. (кв. ***) – 5984 руб. 72 коп., Новиковой Н.Б. (кв.***) – 7205 руб. 12 коп., Муфтахетдинову Р.Р. (кв. ***) – 7365 руб. 44 коп., Клопковой К.А. (кв. ***) – 5984 руб. 72 коп., Костяевой М.Н. (кв. ***) – 7205 руб. 12 коп., Клопкову А.П. (кв. ***) – 7365 руб. 44 коп., Кобзевой И.Е. (кв. ***) – 5984 руб. 72 коп., Тювецкой Н.Ф. и Тювецкому В.А. (кв. ***) – 7210 руб. 72 коп., Васильеву А.Н., Васильевой Э.Р., В***. и ***А. (кв. ***) - 7813 руб. 68 коп., Мифтахову А.Р. (кв. ***) – 7365 руб. 44 коп. Поскольку ответчик никакие услуги по управлению домом не осуществлял, просили признать незаконными предъявленные им требования ООО «МКК» о внесении платы за содержание и ремонт жилья, за холодную воду на содержание общего имущества, за электроэнергию на содержание общего имущества.

Суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ТСН «ТСЖ Киндяковых 32В» и, рассмотрев заявленные требования по существу, принял приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе истцы считают решение суда незаконным и подлежащим отмене. В обоснование жалобы указывают, что суд необоснованно, разрешая заявленный спор о защите прав потребителей, возложил на обе стороны обязанность доказывать обстоятельства, на которые стороны ссылались в обоснование своих требований, и не применил нормы Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей». Вывод суда о факте выполнения ООО «МКК» работ по содержанию и ремонту спорного жилого дома не соответствует обстоятельствам дела. Данный вывод суда основан на договоре подряда от 25 января 2018 года, заключенном между ООО «МКК» и ООО «Делфи», и актах об оплате оказанных услуг, которые были представлены ответчиком в суд первой инстанции только в копиях. Обращают внимание, что собственниками помещений в доме не определялся для ООО «МКК» перечень работ по содержанию дома, размер платы. Акты о выполнении ответчиком, а равно подрядной организацией каких-либо работ, собственникам не предъявлялись и последними не подписывались, что также нарушает их право на получение информации о стоимости выполненных работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома. Полагают, что управляющая компания не вправе начислять оплату за услуги, которые не были приняты. Просят учесть, что в решении суда отсутствует оценка представленных ими доказательств, свидетельствующих о выполнении работ по содержанию и ремонту дома в спорный период за счет собственных сил и средств.

В возражениях на жалобу конкурсный управляющий ООО «МКК» просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истцов, представителя ответчика и третьего лица, извещенных о времени и месте судебного разбирательства судом апелляционной инстанции надлежащим образом.

В соответствии с ч.1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцы являются собственниками жилых помещений в многоквартирном доме ***, а именно: Кормилицину А.В. принадлежит кв. ***, Миронову Д.С. - кв. ***, Жукову В.В. - кв. ***, Мироновой Л.И. и Миронову С.Г. - кв. *** (на праве совместной собственности), Нефедовой Э.А. - кв. ***, Корчагину А.Н. - кв. ***, Трифоновой Т.А. и Трифоновой Е.С. - кв. *** (по ½ доле каждому), Саюковой Э.Ф. - кв. ***, Харитонову А.В. - кв. ***, Сабитову Р.З. и Сабитовой Р.Р. - кв. *** (на праве совместной собственности), Мурсковой А.А. - кв. ***, Осадченко А.А. - кв. ***, Лунькову А.О. - кв. ***, Назарову С.Н. - кв. ***, Демидову А.Л. - кв. ***, Кузнецову А.Г. - кв. ***, Горскому К.Ю. - кв. ***, Маллямовой Г.Т. - кв. ***, Филянину С.А. - кв. ***, Кузнецовой Е.Г. - кв. ***, Новиковой Н.Б. - кв. ***, Муфтахетдинову Р.Р. - кв. ***, Клопковой К.А. - кв. ***, Костяевой М.Н. - кв. ***, Клопкову А.П. - кв. ***, Кобзевой И.Е. - кв. ***, Тювецкой Н.Ф. и Тювецкому В.А. (на праве совместной собственности) - кв. ***, Васильеву А.Н. (7/10 долей), Васильевой Э.Р. (1/10 доля), В***. (1/10 доля) и ***А. (1/10 доля) - кв. ***, Мифтахову А.Р. - кв. ***.

Указанный многоквартирный дом введен в эксплуатацию в 2017 году.

27 июля 2017 года между ООО «МКК» и Управлением ЖКХ администрации города Ульяновска (организатором конкурса) был заключен договор управления многоквартирным домом, по условиям которого управляющая организация приняла на себя обязанности по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: ***, от имени и за счет собственников обеспечивать предоставление коммунальных услуг собственникам помещений и иным пользующимся на законных основаниях помещениями в этом доме лицам, а также осуществлению иной, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности в соответствии с условиями данного договора.

Решением Министерства энергетики, жилищно-коммунального комплекса и городской среды Ульяновской области от 28 июня 2019 года № 905/19 сведения о многоквартирном доме *** с 1 июля 2019 года включены в перечень домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «Многофункциональный коммунальный комплекс» (лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от 16 марта 2016 года № 073-000157).

Указанное решение вынесено по итогам рассмотрения заявления о внесении изменений в реестр лицензий Ульяновской области ООО «МКК», поданного на основании протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом.

Решением Министерства энергетики, жилищно-коммунального комплекса и городской среды Ульяновской области от 14 февраля 2020 года № 226/19 сведения о многоквартирном доме *** исключены из перечня домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «МКК».

Данное решение вынесено по итогам рассмотрения заявления о внесении изменений в реестр лицензий Ульяновской области ООО «МКК», поданного на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 25 октября 2019 года № 1, согласно которому собственниками большинством голосов принято решение о выборе способа управления товариществом собственников недвижимости.

С 1 июля 2019 года по 29 февраля 2020 года ООО «РИЦ-Ульяновск» осуществляло начисление и прием платежей за жилищные и иные услуги по адресу: г***, на основании агентского договора с ООО «Многофункциональный коммунальный комплекс».

За период с 1 июля 2019 года по 29 февраля 2020 года в пользу ООО «Многофункциональный коммунальный комплекс» начислены платежи за содержание и ремонт жилья, холодную воду на содержание общего имущества, электроэнергию на содержание общего имущества, услугу по обращению с ТКО.

Полагая произведенные начисления незаконными, истцы обратились в суд с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится один раз, двойное взимание жилищно-коммунальных платежей не допускается; само по себе выставление счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг не является нарушением прав и законных интересов истцов, так как носит информационный характер.

При этом суд указал, что во исполнение договора управления многоквартирным домом от 27 июля 2017 года управляющая организация во исполнение принятых на себя обязательств 25 января 2018 года заключила с ООО «Делфи» договор № 002-П обслуживания многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «МКК»; по актам от июля, августа, сентября, октября, ноября, декабря 2019 года, января и февраля 2020 года ООО «Делфи» выполнило полностью и в срок услуги по обслуживанию многоквартирных домов по договору подряда от 25 января 2018 года № 002-П; 29 октября 2019 года направило в УМУП «Ульяновскводоканал» и ПАО «Ульяновскэнерго» письма о включении перешедшего в управление с 1 июля 2019 дома *** в имеющиеся договоры холодного водоснабжения и водоотведения и электроснабжения.

Однако, выводы суда об оказании ООО «МКК» услуг и работ по содержанию и обслуживанию спорного многоквартирного дома, то есть об обстоятельствах, имеющих значение для дела, не подтверждены собранными по делу доказательствами, что в силу ч. 1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для отмены судебного решения.

В силу ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 данного Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно ч. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома (пункт 1); безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества (пункт 2); доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (пункт 3); соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц (пункт 4); постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации (пункт 5).

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч.1.2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется на основании лицензии на ее осуществление, за исключением случая осуществления такой деятельности товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и предусмотренного частью 3 статьи 200 данного Кодекса случая (ч. 1.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать (пункт 1); управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (пункт 2); управление управляющей организацией (пункт 3).

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 4 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации в случаях, указанных в части 13 данной статьи и части 5 статьи 200 данного Кодекса, а также в случае, если в течение шести месяцев до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

Материалами дела подтверждено, что договор управления от 27 июля 2017 года был заключен с ООО «МКК» органом местного самоуправления в порядке, установленном ч. 4 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем, само по себе наличие такого договора не свидетельствует о том, что ответчик фактически осуществлял работы и оказывал услуги по данному договору собственникам жилого дома ***.

Как указано выше, сведения о многоквартирном доме *** в г. Ульяновске включены в перечень домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «Многофункциональный коммунальный комплекс», только с 1 июля 2019 года.

Из материалов дела следует, что в 2019 году управление многоквартирным домом *** осуществляло ЖСК «Киндяковых».

В силу ч. 1 ст. 110 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищный или жилищно-строительный кооператив является одной из форм добровольного объединения граждан и в установленных данным Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Так, 15 января 2019 года ЖСК «Киндяковых» обратилось в ПАО Ульяновскэнерго» с заявлением о заключении договора электроснабжения мест общего пользования, а 15 февраля 2019 года – в УМУП «Ульяновскводоканал» с заявлением о заключении договора холодного водоснабжения с 1 марта 2019 года по объекту – многоквартирный дом ***.

Материалам дела подтверждено, что 28 февраля 2019 года между УМУП «Ульяновскводоканал» и ЖСК «Киндяковых» был заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения, а 1 февраля 2019 года – договор энергоснабжения ПАО «Ульяновскэнерго».

Из представленных истцами квитанций следует, что ЖСК «Киндяковых» в 2019 году производилась оплата по договору энергоснабжения от 1 февраля 2019 года, а также за водоснабжение и водоотведение по договору от 28 февраля 2019 года.

Представленные истцами договоры на выполнение отдельных видов работ, чеки свидетельствуют о том, что собственниками многоквартирного жилого дома *** осуществлялись работы по содержанию жилого дома.

Решением общего собрания собственников многоквартирного жилого дома *** от 25 октября 2019 года в данном доме создано товарищество собственников недвижимости, которому передано управление домом, утвержден устав товарищества.

Материалами дела подтверждено, что устав ТСН «ТСЖ Киндяковых 32В» 15 ноября 2019 года зарегистрирован в налоговом органе, сведения о Товариществе как об организации, осуществляющей управлением спорным многоквартирным домом, внесены в соответствующий реестр.

В соответствии с ч. 1 ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 данного Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с данным Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2 данного Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

В случае выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о государственной регистрации товарищества собственников жилья органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, товариществом собственников жилья представляются в орган государственного жилищного надзора сведения о выборе способа управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья и уведомление о начале осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства (ч. 7 ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации)

Права товарищества собственников жилья определены ст. 137 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Так, в соответствии с ч. 1 указанной нормы закона товарищество собственников жилья вправе: заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры (пункт 1); определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели (пункт 2); устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (пункт 3); выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги (пункт 4); пользоваться предоставляемыми банками кредитами в порядке и на условиях, которые предусмотрены законодательством (пункт 5); передавать по договору материальные и денежные средства лицам, выполняющим для товарищества работы и предоставляющим товариществу услуги (пункт 6); продавать и передавать во временное пользование, обменивать имущество, принадлежащее товариществу (пункт 7).

Товарищество собственников жилья обязано, в том числе осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII Жилищного кодекса Российской Федерации; обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме; обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество.

Материалами дела подтверждено, что 26 ноября 2019 года между ПАО «Ульяновскэнерго» и ТСН «ТСЖ Киндяковых 32В» был заключен договор энергоснабжения; 27 ноября 2019 года между УМУП «Ульяновскводоканал» заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения.

Таким образом, совокупность собранных по делу доказательств указывает на то, что ООО «МКК» фактически не осуществляло работы по содержанию и управлению многоквартирным жилым домом *** в период, за который истцами произведены начисления по отдельным видам услуг.

Представленные ООО «МКК» документы, которые приняты во внимание судом первой инстанции, такие как: договор № 002-П от 25 января 2018 года между ООО «МКК» (заказчик) и ООО «Делфи» (исполнитель) обслуживания многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «МКК»; акты от июля-декабря 2019 года, января-февраля 2020 года о выполнении ООО «Делфи» работ, носят общий характер, не содержат сведений о том, какие работы и услуги были оказаны по спорному многоквартирному жилому дому.

Направление ответчиком 29 октября 2019 года писем в УМУП «Ульяновскводоканал» и ПАО «Ульяновскэнерго» о включении дома *** по ул.*** в имеющиеся договоры холодного водоснабжения и водоотведения и электроснабжения не свидетельствует о том, что данные услуги были оказаны спорному дому по договору с ООО «МКК», так как на тот момент времени эти услуги оказывались по договорам с ЖСК «Киндяковых» и последним ежемесячно оплачивались.

Данным доказательствам судом первой инстанции не была дана оценка, что свидетельствует о нарушении судом первой инстанции норм процессуального права, поскольку согласно части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, конкретизирующей положения статьи 123 (часть 3) Конституции Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В развитие указанных принципов статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 24 июня 2008 года № 11 «О подготовке дел к судебному разбирательству» разъяснено, что судья обязан уже в стадии подготовки дела создать условия для всестороннего и полного исследования обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, но с учетом характера правоотношений сторон и нормы материального права, регулирующей спорные правоотношения. Судья разъясняет, на ком лежит обязанность доказывания тех или иных обстоятельств, а также последствия непредставления доказательств. При этом судья должен выяснить, какими доказательствами стороны могут подтвердить свои утверждения, какие трудности имеются для представления доказательств, разъяснить, что по ходатайству сторон и других лиц, участвующих в деле, суд оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств (часть 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению (часть 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Частью 3 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что описательная часть решения суда должна содержать указание на требование истца, возражения ответчика и объяснения других лиц, участвующих в деле.

В силу части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в мотивировочной части решения суда должны быть указаны фактические и иные обстоятельства дела, установленные судом; выводы суда, вытекающие из установленных им обстоятельств дела, доказательства, на которых основаны выводы суда об обстоятельствах дела и доводы в пользу принятого решения, мотивы, по которым суд отверг те или иные доказательства, принял или отклонил приведенные в обоснование своих требований и возражений доводы лиц, участвующих в деле; законы и иные нормативные правовые акты, которыми руководствовался суд при принятии решения, и мотивы, по которым суд не применил законы и иные нормативные правовые акты, на которые ссылались лица, участвующие в деле.

Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 2 и 3 постановления от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» разъяснено, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Указанным выше требованиям закона и разъяснений обжалуемое судебное решение не отвечает, в связи с чем не может быть признано законным и обоснованным и подлежит отмене; по делу надлежит принять новое решение, которым признать требования общества с ограниченной ответственностью «Многофункциональный коммунальный комплекс» о внесении платы за содержание и ремонт жилья, за холодную воду на содержание общего имущества, за электроэнергию на содержание общего имущества, предъявленные собственникам помещений многоквартирного жилого дома ***: Кормилицыну А.В., Миронову Д.С., Жукову В.В., Мироновой Л.И., Миронову С.Г., Нефедовой Э.А., Корчагину А.Н., Трифоновой Т.А., Трифоновой Е.С., Саюковой Э.Ф., Харитонову А.В., Сабитову Р.З., Сабитовой Р.Р., Мурсковой А.А., Осадченко А.А., Лунькову А.О., Назарову С.Н., Демидову А.Л., Кузнецову А.Г., Горскому К.Ю., Маллямовой Г.Т., Филянину С.А., Кузнецовой Е.Г., Новиковой Н.Б., Муфтахетдинову Р.Р., Клопковой К.А., Костяевой М.Н., Клопкову А.П., Кобзевой И.Е., Тювецкой Н.Ф., Тювецкому В.А., Васильеву А.Н., Васильевой Э.Р., несовершеннолетним В***., ***А., Мифтахову А.Р., незаконными.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Железнодорожного районного суда города Ульяновска от 11 января 2021 года с учетом определения того же суда об исправлении описки от 25 марта 2021 года отменить.

Принять по делу новое решение.

Признать требования общества с ограниченной ответственностью «Многофункциональный коммунальный комплекс» о внесении платы за содержание и ремонт жилья, за холодную воду на содержание общего имущества, за электроэнергию на содержание общего имущества, предъявленные собственникам помещений многоквартирного жилого дома ***: Кормилицыну Андрею Викторовичу, Миронову Дмитрию Сергеевичу, Жукову Владиславу Владимировичу, Мироновой Людмиле Ивановне, Миронову Сергею Геннадьевичу, Нефедовой Эленуре Александровне, Корчагину Андрею Николаевичу, Трифоновой Татьяне Александровне, Трифоновой Екатерине Сергеевне, Саюковой Эльмире Фаилевне, Харитонову Александру Владимировичу, Сабитову Рафису Зарифулловичу, Сабитовой Рамиле Рамилевне, Мурсковой Анне Александровне, Осадченко Алле Авраамовне, Лунькову Артему Олеговичу, Назарову Сергею Николаевичу, Демидову Анатолию Леонтьевичу, Кузнецову Александру Георгиевичу, Горскому Константину Юрьевичу, Маллямовой Гелинат Тауфиковне, Филянину Сергею Аркадьевичу, Кузнецовой Екатерине Геннадьевне, Новиковой Наталье Борисовне, Муфтахетдинову Руслану Ринатовичу, Клопковой Ксение Андреевне, Костяевой Марие Николаевне, Клопкову Андрею Петровичу, Кобзевой Ирине Евгеньевне, Тювецкой Наталье Федоровне, Тювецкому Владимиру Алексеевичу, Васильеву Александру Николаевичу, Васильевой Эльвире Рястяновне, несовершеннолетним В***, А.Васильеву Даниле Александровичу!%, Мифтахову Альберту Рафаэлевичу, незаконными.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Апелляционное определение может быть обжаловано в течение трех месяцев в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) по правилам, установленным главой 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации через Железнодорожный районный суд города Ульяновска.

Председательствующий

Судьи