Решения по делу № 2-4100/2012 ~ М-3736/2012 от 09.10.2012

Дело №2-4100/2012                         26 декабря 2012 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Александрова А.А.

при секретаре Моревой М.Г.

с участием прокурора Пузыревой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску Глотовой Т. Е. к Комисаровой Л. А. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчик о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения. В обоснование требований указала, что является сособственником квартиры №<№> (доля в праве общей долевой собственности – ...). Ответчик длительное время в квартире не проживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.

Истец в судебном заседании иск поддержала, пояснила, что не считает ответчика членом своей семьи, так как последняя в <Дата> году выехала из комнаты, оставив истцу своего несовершеннолетнего ребенка Комиссарова С.А. и более в спорном жилом помещении не появлялась. В настоящее время истец является опекуном несовершеннолетнего. Также истец пояснила, что с другими сособственниками сложился порядок пользования квартирой, согласно которому она занимает комнату <№>.

Ответчик, извещавшаяся надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, по вызову суда не явилась. В судебном заседании допрошены специалист органа опеки и попечительства Красоткина Т.В., курирующая семью истца и третье лицо Перин Д.А., проживающий по соседству с истцом, которые показали, что ответчик в квартире долгое время не проживает, информацией о ее месте нахождения не располагают.

Согласно ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Третьи лица: орган опеки и попечительства, мэрия г.Архангельска, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, по вызову суда представителя не направила. Третье лицо Семков А.В. в судебное заседание не явился.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав заключение прокурора, полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие с п.1 ст.209 и п.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно договору приватизации от <Дата> сособственником квартиры (доля – ...), расположенной по адресу: .... В указанной квартире истец проживает в комнате <№>.

Как следует из поквартирной карточки, в указанной квартире зарегистрирована ответчик.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку истец является сособственником квартиры, она вправе требовать выселения ответчика. Иные сособственники квартиры возражений относительно требований не представили.

Суду не представлено доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения о порядке пользования жилым помещением, а также обстоятельств, свидетельствующих о возникновении у ответчика какого-либо права на жилое помещение.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца к ответчику являются обоснованными и подлежат удовлетворению. В силу того, что указанный ответчик не является собственником спорного жилого помещения, право пользовании жилым помещением у неё прекратилось, обстоятельств, свидетельствующих о наличии права требовать предоставления жилого помещения или сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением судом не установлено, она подлежит выселению из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Глотовой Т. Е. к Комисаровой Л. А. о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить Комисарову Л. А. из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий     А.А.Александров