Решение по делу № 2-3787/2019 ~ М-3214/2019 от 21.10.2019

Дело № 2-3787/2019

УИД: 76RS0016-01-2019-004071-27

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

з а о ч н о е

17 декабря 2019 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Фоминой Т.Ю., при помощнике Рогозиной П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» к Удовициной Лидии Валентиновне, Агафонову Михаилу Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (далее – АО «Управдом Дзержинского района») обратилось в суд с иском к Удовициной Л.В., Агафонову М.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по комнате № 4 по адресу: <адрес>, за период с 01 мая 2010 г. по 30 апреля 2019 г. в размере 72 012 руб. 82 коп., включая задолженность по поставщику АО «Управдом Дзержинского района» по оплате за содержание и ремонт – 35 846 руб. 26 коп., по поставщику ПАО «ТГК-2» - 15 880 руб. 50 коп., по поставщику АО «Ярославльводоканал» – 17 648 руб. 22 коп., по поставщику ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» - 2 637 руб. 84 коп., пени – 67 483 руб. 39 коп., расходов по уплате государственной пошлины – 3 989 руб. 92 коп.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики не выполняли обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, что повлекло образование задолженности.

Стороны, третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Истец просил рассмотреть дело без участия его представителя. Ответчики причин неявки в судебное заседание не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. С согласия истца дело рассмотрено судом в отсутствие сторон и третьих лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела мирового судьи судебного участка № 8 Дзержинского судебного района г. Ярославля № 2.8-702/2019 по заявлению АО «Управдом Дзержинского района» о вынесении судебного приказа, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Аналогичное правило предусмотрено п. 1 ст. 292 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчику Удовициной Л.В. принадлежит доля в размере 18/88 в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, что соответствует комнате № 4. В данной комнате зарегистрирован по месту жительства и постоянно проживает в качестве члена семьи собственника сын Удовициной Л.В. – Агафонов М.А.

По материалам дела у суда нет оснований полагать, что между ответчиками был заключен договор найма жилого помещения в соответствии с правилами ст.ст. 671, 674 ГК РФ, либо иное соглашение, изменяющее порядок оплаты жилья и коммунальных услуг, установленный ч. 3 ст. 31 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах дела, в силу перечисленных выше норм в указанный истцом период ответчики были обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Будучи членами одной семьи в смысле ст. 31 ч. 1 ЖК РФ, отвечали по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг в солидарном порядке.

Пунктом 1 статьи 323 ГК РФ предусмотрено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно сведениям по лицевому счету, в период с 01 мая 2010 г. по 30 апреля 2019 г. ответчики не исполняли надлежаще обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате образовалась задолженность в общей сумме 72 012 руб. 82 коп., включая задолженность по поставщику АО «Управдом Дзержинского района» по оплате за содержание и ремонт – 35 846 руб. 26 коп., по поставщику ПАО «ТГК-2» – 15 880 руб. 50 коп., по поставщику АО «Ярославльводоканал» – 17 648 руб. 22 коп., по поставщику ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» – 2 637 руб. 84 коп.

Поскольку судом установлено, что у ответчиков имелась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, суд пришел к выводу о том, что истец правомерно, в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, начислил ответчикам пени на эту задолженность.

Согласно разъяснениям пункта 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании пени в соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ суд учитывает принцип соразмерности неустойки нарушенному обязательству, размер образовавшейся у ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, период допущенной просрочки исполнения обязательства, то обстоятельство, что Удовицина Л.В. является пенсионером, доводы ответчика о тяжелом имущественном положении, изложенные в заявлении об отмене судебного приказа в материалах дела мирового судьи. В связи с изложенным, суд полагает необходимым снизить размер пени до 15 000 руб.

С учетом изложенного, с Удовициной Л.В., Агафонова М.А. следует взыскать в солидарном порядке задолженность за период с 01 мая 2010 г. по 30 апреля 2019 г. в размере 72 012 руб. 82 коп., пени – 15 000 руб., всего – 87 012 руб. 82 коп.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 3 989 руб. 92 коп. подтверждены платежным поручением, на основании ст. 98 ч. 1 ГПК РФ, п.п. 20, 21, 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», подлежат возмещению ответчиками в полном объеме. Расчет государственной пошлины: (72 012 руб. 82 коп. + 67 483 руб. 39 коп. – 100 000 руб.) х 2% + 3 200 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Удовициной Лидии Валентиновны, Агафонова Михаила Александровича солидарно в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 мая 2010 г. по 30 апреля 2019 г. в размере 72 012 руб. 82 коп., пени – 15 000 руб., в возмещение судебных расходов – 3 989 руб. 92 коп., всего – 91 002 руб. 74 коп.

В остальной части исковые требования АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района оставить без удовлетворения.

Ответчики вправе подать в Дзержинский районный суд г. Ярославля заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, представив одновременно доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения об этом суду, а также доказательства, которые могли бы повлиять на существо вынесенного решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Ю. Фомина