Решение по делу № 2-114/2013 ~ М-99/2013 от 18.02.2013

Дело № 2-114/2013г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 марта. 2013 года Александровский районный суд Ставропольского края

В составе: председательствующего судьи Кривцановой Г.П.

при секретаре Тумаковой Е.С.

с участием: истицы Харченко М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда гражданское дело по иску Харченко М.Н., Харченко Е.Д., Харченко А.Д., Харченко Я.Д. к Администрации муниципального образования Новокавказского сельского совета Александровского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Харченко М.Н., Харченко Е.Д., Харченко А.Д., Харченко Я.Д. обратились с исковым заявлением к Администрации муниципального образования Новокавказского сельского совета о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации.

В ДД.ММ.ГГГГ году муж истицы Харченко Д.А. как работник Племконзавода «Ставропольский» получил квартиру, на семью состоящую из 4 человек, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью № кв. метров. С ДД.ММ.ГГГГ года брак с супругом был расторгнут, он выселился из домовладения и снялся с регистрационного учета. С № года и до настоящего времени она вместе со своей семьей владеет и пользуется данным недвижимым имуществом, производит текущие и капитальные ремонты, оплачивает коммунальные услуги. В настоящее время у истцов возникла необходимость оформить квартиру, однако в соответствии с правилами государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ними, действующими в настоящее время, они не могут этого сделать, ввиду того, что у них отсутствуют правоустанавливающие документы на вышеуказанный объект недвижимости. В связи с тем, что иным путем Харченко не могут осуществить свое право владения имуществом, они вынуждены обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации.

В судебном заседании истица Харченко М.Н. поддержала исковые требования в полном объеме, просила признать за ней, Харченко Е.Д., Харченко А.Д., Харченко Я.Д. (по 1/4 доли в праве) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кв., общей площадью № кв. метров расположенной на земельном участке мерой 0,022 га.

Истцы Харченко Е.Д., Харченко А.Д., действующая в своих интересах и в интересах малолетней Харченко Я.Д. в судебное заседание не явились, обратились с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Новокавказского сельского совета Александровского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении данного гражданского дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, притязаний в отношении спорного имущества не имеет. Не возражал вынести решение при признании иска.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствие с требованиями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Статья 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» перечисляет основания отказа в приватизации занимаемого жилья. Суду не представлено доказательств наличия таких оснований.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" с последующими изменениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящейся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи (а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет) приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Законность вселения истцов в жилое помещение и проживание в нем с ДД.ММ.ГГГГ года на условиях социального найма, оплата им коммунальных услуг, исходя из норм социального найма не оспорены, что фактически подтверждает, что данное жилое помещение является для них местом постоянного жительства.

В судебном заседании достоверно установлено, что ранее участия в приватизации Харченко М.Н. с членами своей семьи не принимала, другого жилья в пос. Новокавказском, принадлежащего ей на праве собственности, она не имеет.

Согласно постановления № 8 Пленума ВС РФ от 24.08.1993 года с последующими изменениями «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения по договору найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в общую совместную или долевую собственность.

Кроме признания исковых требований ответчиком, доказательствами обоснованности заявленных требований являются следующие документы: справка администрации МО <адрес>, согласно которой в квартире по адресу: : <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ проживают и зарегистрированы Харченко М.Н., № года рождения, Харченко Е.Д., № года рождения, Харченко А.Д., № года рождения, Харченко Я.Д., № года рождения (л.д.10); справка сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ по квартире, расположенной по адресу <адрес> (л.д.14); справка о регистрации и проживании истцов по указанному адресу (л.д.9) приказ от ДД.ММ.ГГГГ на разрешение приватизации жилья Племконзавода «Ставропольский», квартиры - в которой проживает Харченко Д.А. (л.д.16-17), копия технического паспорта на указанную квартиру, согласно которого жилая площадь составляет № кв. м., общая площадь – № кв. м. (л.д.5-7) Кроме того, представлены копии паспорта истцов Харченко М.Н., Харченко Е.Д., Харченко А.Д., из которых установлено, что они зарегистрированы по адресу <адрес> (л.д.19-22).

При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком и считает возможным вынести решение при признании иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Суд приходит к выводу, что истцы Харченко М.Н. фактически владеют и пользуются квартирой, производят за свой счет расходы на содержание квартиры. В связи с чем, они приобрели право собственности на имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194, 197,198 ч. 4 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Харченко М.Н., Харченко Е.Д., Харченко А.Д., Харченко Я.Д. удовлетворить.

Признать право обще долевой собственности по № доли в праве за Харченко М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Харченко Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Харченко А.Д., Харченко Я.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., расположенную на земельном участке мерой № га.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца с подачей жалобы через Александровский районный суд.

Судья Кривцанова Г.П.